Merhaba Tebernüş bey , ben kooperatif olan ama tapusu olan bir ev satın aldım kooperatif üyeliği satın aldığım kişi üzerinde bu durumda kentsel dönüşüme ev girer ise benle mi anlaşma yapmalılar yoksa kooperatif üyesi ile mi? İkini sorum evi kredi ile aldım eğer kentsel dönüşüm olur ise kredi ile amamın bana bir dezavantajı olur mu son sorum ise evin içini sıfırladım evin içine harcadığım parayı mütahitten geri alabilir miyim?Saygılarımla.

Tebernus Bey Merhaba, Istanbul'da aylik 5000TL kira getirisi olan bir dukkan almak istiyorum, Daha onceki yazilarinizda dukkanlar icin ideal kira carpani 150 olmalidir diye okumustum, mevcut durumda bu oran nedir, Bolge ,semt veya proje tavsiyeniz olur mu Tesekkurler

merhabalar, saygılar sunuyorum.... bundan 4 yıl önce avcılar gümüşpala'da bir çatı katı satın aldım fakat tapusu yok. içinde bulunan kiracım şimdi dairemi satın almak istiyor. inşaatı yapan firmayla görüştüm daireyi bir başkasına satamayacağımı söylediler. dediklerine göre iskan çıkmamış ve diğer dairelerinde tapusu yokmuş. ayrıca dairemin elektrik faturası da 4 yıldır gelmiyormuş. eğer mümkünse, dairemi kiracıma nasıl satabilirim??? ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim...

Tebernüş bey merhabalar . Ailemize ait arsamızı kat karşılığı müteahhide vermek istiyoruz . Izlememiz gereken yol ve özellikle dikkat etmemiz konularda bilgilendirirseniz memnun olurum . Şimdiden çok teşekkürler.

İstanbul bağcılar evren mahallesinde site içinde kapaı otoparkı olan bir evim var iş değişikliği nedeniyle denizliye yerleşeceğim buradaki evimi satıp denizliden arsa almayı planlıyorum istanbuldaki evimi kiraya versem aylık 1000 tl gelir getirecek sizce ne yapmalı

Bir ülkede konut fiyatlarını etkileyen en önemli parametreler;O ÜLKENİN;1-yıllık enflasyonu 2-10 yıllık tahvil faiz oranı 3-para biriminin diğer ülkelere göre oranı(bizde döviz sepeti) 4-en önemli ekonomik göstergesi olan Borsası(döviz sepeti cinsinden değeri) VE 5-Nüfus artış hızı.Bu parametreler arasındaki ilişkiler neticesinde bizde yani; TÜRKİYE nin konut kira çarpanı ortalama 177,9 ay oluşmaktadır. İSTANBUL için ise bu konut kira çarpanı ortalama 219,3 ay'dır.Bu hesaplama değerleri yukarıdaki 5 parametreye göre formülüze edilmiştir.iyi çalışmalar.

Merhabalar benım sorum beylikduzundeki gulpark yaşam projesiyle ilgili olacak.Sizce yatırım amaçlı buradan 2+1 kullanış bakımından m2 si iyi bir daire almak ne kadar mantıklı ? Fiyatlar 260 bin civarı gibi.

Merhaba Daha önceki yazılarınızda Mashattan'da arsa sahipleri ile olan sorunlardan dolayı sitenin oturmadığını yazmıştınız. Bugün için durum nedir? Şu an için 3+1 500.000 USD ile uygun bir yatırım mıdır (oturmak için)?

mustafa bey emlakçılar bankadan extra komsiyon 2000-3000 tl gibi bankadan alabilmek için size bu tip yalanlar soylerler,eğer bir emlakçı anlaştığı bankadan size kredi çıkarabilirse herkez o ev için herhangi bir şubesinden kredi çıkarabilir.yani kendiniz gidipte aynı bankanın şubesine kendi evraklarınızı verirsiniz ve kredinizi çekersiniz,daha da dusuk maaliyetli olur.emlakçıların soyledıklerı yalanları toplasak istanbula 5 tane daha köprü olur.

Esenyurt ta site içinde 38 m2 dairemin kiracısı kiraları muntazam ödediği halde site aidatını ödemiyor kirası 500 tl depositosu 500 tl 1 ağustos ta noter kanalıyla ihtarname çektik sıcak su soğuk su yakıt giderleri de aidat içinde olduğu için 8 ağustosta sıcak su soğuk su kestirdik borcu ağustos hariç 1385 tl soğuk su vanasını da bilgimiz dışında açtığını yönetimin kontrolünden öğrendik şimdi 1 eylül de tekrar ihtarname çekmek istiyoruz çekmeden avukata mı verelim avukatlık ücreti ne olur teşekkürler...