Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaş Vaditepe 1. Etap güncel 2+1 ve 3+1 daire fiyatları acaba ne kadar? Lansman fiyatları ile ciddi bir fark var mı? Şu anda yatırım amaçlı buradan daire almayı önerirmisiniz? Vakit ayırdığınız için teşekkürler... Başarılar...

Merhabalar; Eyüp gümüşsuyu caddesinde pierre lotiye 3 dakika yürüme mesafesinde 4.katta 2 odalı yeni revize edilmiş bir daireye sahibim.Satmayı düşünüyorum ancak arap müşteriye satmak mekanın özelliğinden dolayı daha karlı görünüyor.daire 75m2 ve çok temiz ne kadar bir ücretlendirme yapabilirim ayrıca arap müşteri bulmak mümkün mü?teşekkürler

Ev almak istiyoruz. Ev temiz fakat müteahhit büro olarak kaydetmiş. İlerde başımız yanar mı? Emlakçı ilerde tapunun değişebileceğini yalnız 5000 civarı masraf yapmamız gerektiğini söyledi bilgilendirirseniz sevinirim. İyi günler..

iyi günler zemin katta 3 dükkan birinci katta 2 daire ikinci katta iki daire üçüncü katta iki daire olan 4 katlı fakat 3 kat imarlı bir binanın arsa tapulu halinde kat irtifakını ya da kat mülkiyetini kurabilirmiyim.Bunun için ne yapmam gerekli yardımcı olursanız sevinirim

Merhabalar Tebernüş Bey 2013 Aralık gibi bu siteden sizin de fikrinizi alıp Eyyüppark'tan bir daire satın almıştım. O zaman 340.000 TL'ye aldığım dairenin karşısı boş ve satış ofisine fiyatını sorduğumda 430.000 TL dediler. Yön olarak benim daireye kıyasla dezavantajlı (AVM içi ve kuzey yönüne bakıyor) fakat toplamda 7 m2 daha büyük. Sizce göreceli olarak düşündüğümüzde benim almış olduğum daire bu süre zarfında iyi prim yapmış diyebilir miyiz? Teşekkürler

Merhabalar tv de fatih harbiye diye bir dizi fragmanında çekimlerin tema istanbul satış ofisinde yapıldığını gördüm bu konudaki görüşünüz nedir tema istanbul gibi büyük bir proje böyle bir seye sizce neden ihtiyac duydu sizce?

Boğazköyde 9 ve 13 caddelerde villa bakıyorum , benim verebileceğim fiyatlara yakın olduğundan, Fakat kafama takılan , Burdaki villaların koop. evleri ve 1996 yılı yapımı olduğunu öğrenmedim.. Bir villayı çok beğendim dışı ve monta. yapılmış , natamam, 550 bin tl kat irtifak tapulu ve yakında kat mülk. tapusunun çıkacağı söylendi... Aklıma takılan depremden önce olması, sizce bir sorun olur mu İleriki zamanlarda yıkılma yada yıkım kararı gibi birşey olabilirmi sizce almalımıyım? yanıtlarsanız sevinirim şimdiden teşekkürler...

2007 Nisan ayında tapuda 40000 tl ye aldığım evi 2014 Ağustos ayında tapuda 110000 tl ye sattım yeni tasarı kabul edilirse ne kadar gelir vergisi öderim beyanname vermek zorunda kalırmıyım bu benim tek konutum fakat ben işime daha yakın bir yerde kirada oturuyorum yani fiilen içinde oturmuyorum ev boş durumda bu durum vergi durumunu etkiler mi Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar, Konuya yakın konular ile ilgili sorulara baktım ancak yakın konular bulamadığım için yazıyorum. 2003 yılında bir yakınımızdan inşaat halinde iken (4 kat çıkılmış tuğla örülmekte idi) 3. katı taksitli ödeme imkanı tanıdığı için satın aldım. 2005 yılında elektirik su aboneliklerini üzerime yaparak oturdum. D.gaz da bağlı halde halen oturmaktayım. Tapuyu ilk başta borç bitince vereceğini belirtmişti mal sahibi, borç bittiğinde ise 1 kat fazla olduğunu ve af beklediğini af çıkınca vereceğini söyledi ve arsadan 1/5 hisse tapusu verdi. Arsa 265 m2, buralarda m2 fiyatı 1.000 tl gibi. ancak halen af çıkmadı ve bizim acilen evi satmamız gerekiyor ama tapu olmadığından soran müşterilere kredi çıkmaz diyoruz. Yapı ruhsatında Dükkan 1 kat ev 3 kat yazıyor. buna göre benim aldığım daire 3. kat oluyor. Bu durumda bizim iskan ve tapu alabilmemiz için ödememiz gereken bir ceza veya işlem var mıdır ? İskanı alabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim ? Bu durumdaki bir daireye müşteri konut kredisi alabilir mi ? Ciddi sorunlar içerisindeyim artık ne olur bir yol gösterin. Saygılarımla

Tebernuş Bey Merhaba, Yazılarınızı ve yorumlarınızı severek takip ediyorum. Yine yazılarınızdan hatırladığım kadarıyla Emaar CEO'SU Ozan Balaban yakın arkadaşınız. Belki bir iyileşme olur ümidiyle sizin araciliginizla soruyorum. Inşaat sırasında kullanılan dev hilti vs cihazlari tahmin edileceği üzere çok gürültülü çalışıyor. Valilikten 24 saat çalışma izinleri var. Dolayısıyla kolluk ekipleri şikayetimi sadece dinlemiş oluyor. Bu nedenle geceleri uyuma ve haftasonu dinlenme şansımız pek olmuyor. National Geographic'te izlediğim Mega Yapılar programında, gelen şikayet üzerine sesin dışarıya çıkmasını engelleyecek önlemlerden bahsetmişlerdi. Ancak bu duyarlılığın yaşandığı ülkenin tahmin edebileceğiniz üzere Türkiye olmadığını söyleyebilirim. Emaar değerlerinde yer alan "saygı" kelimesi, alınacak bir önlem veya gece gürültülü cihazları çalıştırmama kararı ile anlamını bulacaktır. Ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.