Arnavutköy Tayakadın imar planı ne durumda? Tayakadın için imar planı ne zaman açıklanır? Tayakadında ne gibi projeler gelecek ve ne zamana kadar yürürlüğe girer?

Tebernüş Bey merhaba, Geçtiğimiz günlerde sahibinin verdiği ilandan gördüğümüz ve ulaştığımız bir ev vardı. bugün ev sahibini tekrar aradım, ev sahibi evi bir süre satamayınca evi satıştan çektiğini söyledi. Emlakçı ile kontrat yapmış ve yaptığı kontrattan emlakçı dışında evi satamayacağı gibi birşey yazıyor sanırım. Fakat ben daha once gezdiğim ve direk sahibi ile görüştüğüm bu evde, emlakçıya para vermek istemiyorum. Böyle bir durumda emlakçının hak iddiası olur mu? eğer biz ev sahibi ile anlaşırsak ve satışı yaparsak, ileride emlakçı ile yaptığı kontrat sıkıntı yaratır mı?

Tebernüş Bey Merhaba, Sancaktepe Resim İstanbul projesinde 2+1,Brüt 126 m2, 3.kat, güney cepheli, oturum için çok kullanışlı bir daire için 401 bin lira fiyat aldık. metrekaresi 3.2 TL civarında. Ödeme konusunda peşinatsız projeye taksitle, teslimden itibaren banka kredili bir plan sundukları için çok cazip geldi. Aralık 2015de teslim edeceklerini söylüyorlar. İçinde oturmayı düşünüyoruz. Ama bizi tereddütte bırakan sitenin hemen karşısında yer alan Sancaktepe Kurban Pazarı. Bu pazarın oradan taşınma ihtimali var mı? Bu pazarın varlığı ve yayacağı koku sitenin değerini düşürür mü? Sancaktepe gelişiyor; hastane, metro vb. geliyor ama tüm bu yeni yapılanmalar TEMin üst kısmında kalıyor. Resimİstanbul ve Ringsİstanbul şu an daha aşağıda, Aydos ormanına yakın. Merkeze çok uzak diyebilir miyiz konumunu? Gelişimin uzağında kalır mı? Ortadoğu grup daha önce çok konut projesi yapmamış. Teslimi ve peyzaj için verdikleri sözleri tutacak bir şirket midir? Tanıyor musunuz? Çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernus Bey. Istanbulda kentsel donusum bolgerinden birinde arsa alip kat karsiligi vermeyi dusunuyorum. Bircok semtte insaat firmalari arsa toplamaya ve/veya hak sahipleri ile sozlesme imzalamaya baslamis. Begendigim arsalardan bazilari taninmamis yada en azindan benim bilmedigim firmalarin anlasmaya basladigi yerlerde. Eger mutehait firma projenin altinda kalir ve tamamlayamazsa devletin zorunlu kildigi sigorta ile insaatlarin tamamlanacagini duydum. Sizin bu konuda bir bilginiz varmidir?

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim. 2005 yılında inşaatımız için ruhsat aldık, bulunduğumuz bölge ve arsa büyüklüğüne göre 3,5 kat izin verildi, biz 4 kat gibi yaptık ama belediye yetkilileri fazlalık kısmı yıktırdılar, çatı katı yükseklik olarak oturulabilir değil, En azından oturulabilir bir şekilde yapabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz? Anne ve Babamız için küçük bir daire yapmak istiyoruz. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Bir yakınım için Niş adalarda yatırım olarak 2+1 daire bakıyoruz. Bu bölge ve yatırım amacı dikkate alındığında bu projeyi kısaca değerlendirebilir misiniz? Sizin kıymetli yorumlarınız bize yolgösterecektir. Teşekkürler, kolay gelsin

Tebernüş Bey merhabalar.Babacan yapının inşa ettiği Crown Tower da daire sahibiyim. evi teslim alırken kat irtifak tapusu ile teslim ettiler. Kısa zamanda iskan alınıp kat mülkiyetine geçileceğini söylediler. ancak aradan geçen yaklaşık 2 yıla rağmen halen iskan alınmadı ve işin kötü yanı bankalar binamızdaki dairelere kredi vermiyorlar.(şantiye elektiriği ve suyu da cabası)Dolayısıyla bende dairemi satamıyorum.Yada 3-4 yıl önce temel aşamasında 74 bin liraya aldığım pirim yapmayan 46 m2 stüdyo dairemi 80 bin liraya satmak zorunda bırakılıyorum.Bu noktada sizlerin önerilerini önemseyen bir kişi olarak kat irtifaklı tapulara kredi verildiğini biliyorum ama bu durum bizim binamız için neden gerçekleşmemiş olabilir? Bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Merhaba tebernüş bey, ben 1 yıl önce Antalyada bir daire aldım, bana 20 içinde iskan alınacağı söylende bende inandım ve elinden kontrat almadım. Şuan 1 yılı aşkın süre oldu ve müteahhit telefonlara bakmıyor. Nerede olduğunu bilmiyoruz. Daha öncesinde ulaştığımızda sizinle bir alakası yok toprak sahibinden alacağım var diye oyalıyordu fakat şuan hiç bir şekilde ulaşamıyoruz. toprak sahibide yaşlı bir kadın ne antabiliyoruz ne anlaşabiliyoruz. Nasıl bir yol izleye biliriz. Binanın tüm evraklarını tamamladık fakat heryerde müteahhitim imzası gerekli olduğu için hiçbir işlem yapamıyoruz. binanın borcu felan hiçbirşey yok. Biran önce çözüp ikametgahımızı almak istiyoruz.

Tekrar Merhaba Tebernus Bey, Devremulk club patara ile ilgili sorumu yanıtladınız cok tesekkurler.. Acaba bu konuda yine mail yoluyla danısabileceğim biri var mıdır ? Konuyla ilgili cevap verebilecek.. Lütfen yardımcı olabilir misiniz ? Birde Merter ile ilgili bir öngörünüz var mı ? 3 + 1 evimiz var E5 e cok yakın 2 arka paralelinde.. Ilerisi için merterde kararı alınmıs yapılanmalar olacak mı ? Evi tutmak mı yoksa satıp baska bir yerde almak mı daha ıyı olur sizce yatırım acısından Çok Teşekkur ederim.. !!

Merhaba Tebernüş Bey , Cumhurbaşkanlığı seçimlerini nasıl yorumluyorsunuz , artan ev fiyatları artmaya devam mı edecektir ? her seçimin aynı parti tarafından kazanılması süreklilik arz ediyor artık , önce ve sonra olmak üzere toplam da 25 yıllık gibi bir dönemin partisi AKP olarak öngörülüyor , her seçim dönemini ev fiyatların üzerine ekleme olarak mı düşünelim ?