Tebernüş Bey hayırlı pazarlar diliyorum. 100.000 TL lik 5 yıl süreli arsa yatırımı yapacak olsanız en karlı olacağını düşündüğünüz birkaç bölgenin isimlerini ve bu bölgeler için alım yapılması mantıklı olan m2 fiyatlarını paylaşabilir misiniz? Saygılarımla Selim Atadinç

Merhaba tebernüş bey peşinatım suan 20bin civarında fakat yeni yuva kuracağım için daire almak istiyorum aylık gelirim 3.500 - 4.500 civarındadır. Fakat alacağım evde uzun yıllar kalmayı planlıyorum krediden dolayı. O yüzden güvenlik ve iş yerimin maslakta olmasından dolayı ulaşım gibi şartlar önemli oluyor. (Site içerisinde olması, çocuk parkı vs. gibi.) Sizce bir inşaat projesine mi yazılmalıyım yoksa herhangi bir semtten eve mi yoğunlaşmalıyım?

Soyak Optimustan üç yıl önce aldığım dairem altı ay geçikme ile teslim edilmemiştir.Çağrı merkezinden verlen günde dairemin teslimi için gittiğimde inşaat hiç bir şekilde tamamlanmamıştır .Dairemin inşaat halindeki durumunu fotoğraflarla tesbit ettim..Daha sonra üç kez randevu verilip aynı şekilde dairemi buldum .4 Temmuz 2014 daireniz tamamlandı saat beşte gelin diye çağrı aldım. Çalıştığımı mesai saati içinde izin alamayacağımı bildirdim .Çağrı merkezindeki bayan daha sonra tarih tesbit edip arayacaklarını söyledi .5 temmuz cumartesi gittim dairemi gösteremediler. Emrah bey dairenin durumu hakkında bilgisi olmadığını söyledi iki saat kadar beklerdik anahtarımın kapıyı açmadığını söylediler ve dairemi görmeden ayrıldım.Pazartesi çilingir bulup kapıyı açacaklarını söyleyip beni gönderdiler. Şu an 6Temmuz 6 aylık uzatma sonrası dairemi teslim etmiyorlar.7. ay oldu yasal haklarımı kullanmak istiyorum.Bu konuda ne yapabilirim.Nasıl bir yol izleyebilirim teşekkürederim.

Tebernus bey merhaba,sizin bu gultepe dusmanliginizi anlayamiyorum:) kim yatirim yapmak istese karli degil diyorsunuz.bence lokasyonu super.muteahhitler bolgede cirit atiyor,yoksa bizim bilmedigimiz birseyler mi biliyorsunuz)

Tebernüş Bey merhaba, 1stanbul evlerinden 155 me brüt 118 m2 net olan 3+1 olan bir daire almak istiyoruz bu konuda size danışmak istediğim 2 konu var: 1- emlak konut taksitlendirmesiyle almayı düşünüyoruz 77000 peşin - 76 ay*5.100 TL taksitle mantıklı bir yatırım mı? 2- şirket üzerine aldığımızda %1 KDV geri kalan %99 u da 5 yıla bölerek gider olarak düşebiliyormuyum? başka avantaj ve dezavantajları var mı? şirket danışmanlık şirketi ve kar ediyor, gider gösteremediğimiz bir şirket. 3-şirket home ofis adresi bu siteye taşıyabilirmiyim yasal olarak home ofis site içinde olabiliyor mu? yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum

İyi akşamlar Serdar Bey. Kusura bakmayın rahatsız ediyorum. Ben bu ayın sonunda emekli olacak 27 yıllık öğretmenim. Emekli ikramiyem ve ailemin de katkılarıyla 70000 tl param oluyor. Biliyorum az ama bunca yıllık emeğimin boşa gitmesini istemiyorum. İzmir'de denize yakın yerlerde ev alma şansım olabilir mi. Nereleri önerirsiniz.. Kredi çekip parayı çoğaltmayı isterdim ama 1600 tl emekli maaşıyla krediyi ödemem mümkün değil. Şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım.

Verdiğiniz tüm bilgiler için öncelikle teşekkür ederim.işe giren oğlumun oturması için yeni aldığımız evdeki konrtatı da biten ihtar da çektiğimiz ama çıkmayan kiracı için kimileri sulh hukuk kimileri de daha hızlı sonuç vereceğini belirterek icra hukuk da mahkeme açmamızı söylüyor. En hızlı ve doğru olarak hangisinde açmalıyız?selamlar saygılar

Merhabalar, istanbulda yasamıyorum ve yasama gibi bir ihtimalim yok, sadece yatirim amacli bir daire satin almak istiyorum ve kisa vadede pim yapsin istiyorum. Daireyi biter bitmez samak istiyorum.Peşinatın az oluşu teslime kadar ki taksitlerin de fazla olmamasi nedenleriyle resim istanbul projesi ile ilgileniyorum. 2+1 ya da 3+1 daireler su anki fiyatlarının üzerine ne kadar prim yapar? Cevabınız icin şimdiden cok tesekkur ederim

meraba cevab verirseniz şimdiden teşekkür ederim aydınlatma için 152 daireli bir sitede oturmaktayım 1+1 2+1-3+1-4+1dublex aidatları arsa payına göre ödemekteyiz (bahç.temiz.güv. gibi***ancak enson yapılan toplantıda 152 dairenin 25 kişi ile 2ci toplantıda jeneratör/asansör/ vs giderleri için bütçe olmadan tahmini arsa payına göre ödeme çıkarıldı itiraz hakkı olmadıgı ödemenin gecikmesi halinde %5 aylık uygulanacagı açıklandı * asansör/jeneratör çocuk parkı ve su kaçaklarının önlenmesi için ortak gider yerine arsa payı üzerine ödemeler belirlendi bu durum dogrumudur bahçe düzenlenmesi /asansör ek masrafı/ boya işleri için ortak ödeme gerekmezmi çünkü adı üstünde ortak alan otopark bahçe asansör * birde site 152 daire karar 25 daire üzerinden alındı kanuna uygunmudur bilgi için teşekkür ederim

Tebernus bey hayırlı günler,markalı konut projelerine param yetmediginden esenyurt ardıçlı mahallesinde pencereleri direkt yola bakan giriş kat 1+1 bir daire aldım fiyatı 54.000 70 m2.ama bu bölgede emlak bolluğu oldugundan 1+1 evlerin tutulmadığı hem prim yapmasının hem satmanisinin hemde kiraya vermesinin zor olduğunu söylüyorlar,sizinde bu konudaki fikirlerinizi öğrenmek istedim gerçekten boyle bir durum varmıdır buralar için.bina tam yamaca yapıldığından girişin bir altına iniyorsunuz ama pencereler direkt sokağa bakıyor ışık alan güney cephede,su anda 300 liraya kiraya verdik,imkânımız bu kadarında yetti açıkçası.saygılarımla.