Merhaba, Maltepe, Altaycesme, Atatürk Caddesindeki eski bir sitededyim. Site yaklaşık 25 yıllık. Buralarda kentsel donüşüm olabilir mi? Tesekkürler

İyi günler biz su anda kiracıyız, elimizde ki parayla ev almak istiyoruz fakat okadar borca biranda girmek istemiyoruz, bizde elimizdeki bir miktar parayla beylikdüzündeki innovia dan 1+1 ev almak istiyoruz, fakat ileride kolayca satabilirmiyiz yada kolay kiracı bulabilirmiyiz, bu konuda Yardimci olursaniz sevinirim, istanbulda en iyi pirim yapan yer neresi bilgilendirirseniz sevinirim

2011 yılında gebze/kocaeli de ev 25 daireli bir apartmandan ev aldık ev kat ittifaklıdır ruhsat tarihi 03/10/2010 dur binamız merkezi sistemle ısınmaktadır.yeni çıkan kanuna göre pay ölçer takılmak zorundadır ve bunu mütehait takmamıştır ayrıca toprak sahibi ve mütehait arasındaki anlaşmazlıkdan dolayı mahkemeliktir ve iskanımız yoktur biz diğer daire sahipleri olarak özellikle pay ölçeri mütehhite taktırmak için nasıl bir yol izlemeliyiz.kendisiyle konuştuğumuzda mahkemeye verin demiştir.hangi mahkeme bu davalara bakar avukat tutmadan kendimiz bu davayı açabilirmiyiz.

Tebernus bey merhaba, daha once de ev konusunda bir iki kez danismistim, sonunda karar verdim ve innovia 1.sitesinden 1+1 m2 84 yuksek kat ev aldim. Buna bir de bodrumdaki otopark ve depo alani ekleniyormus, rakam emlak komisyonu haric 158.000tl ye anlastik. Evde mutfak ayri ve cephe site icine bakiyor. Sizce dogru bir karar vermis miyim? Alinmis alinmistir dersiniz hep:) bu arada ev icime sindi cok sanirim en onemlisi bu .

öncelikle insanları bilgilendirdiğiniz ve ilgilendiğiniz için sağolun. Esenyurt la ilgili olarak bahçe katı iptali kat karşılığı arsa verecekleri etkiler mi? mesela 6 kata oturma izni verilirken şuan bahçe katı ortak depo vs. olarak kullanılacak diye müteahhitler arsa sahibinin payını geriye çekiyor buna hakları var mı sizce? Örneğin 2 normal daire + belirli bir miktar nakit alınıyorken 2 ay öncesine kadar şimdi bu bahaneyle 1 normal + biraz nakit vermeleri etik mi ki daire fiyatları arttı ve arsa sahiplerine hakları iade edilir mi daha sonra ? sizce kat karşılığı vermeden önce biraz daha bekleyelim mi mağdur olmamak için. teşekkürler.

sayin kirecci, arazimizin parselasyonu sirasinda belediyeye terkettigimiz yol,park vs.nedeniyle yillardir uzerinde herhangi bir calisma yapilmayan arazimizin,su anda belediye binasi yapmak amaciyle imara acildigini ogrendim.sayet terkin sirasinda kamuya ait insaat gibi bir madde yoksa,bu duruma itiraz etme hakkimiz var midir?bilgilendirirseniz mutlu olacagim.

Merhaba Tebernüş Bey, innovia 4 ile 200 bin tl civarında daire almayı düşünüyoruz. İş yeri maslakta olan birisi için bu kesimden daire alması mantıklı mıdır? Ve değer kazanabilecek bir proje midir?

Sayın Kireçci Kadıköy, Feneryolu'nda 1600 m2 arsası olan 32 daireli bir binadan, 100 m2 brüt 2+1 daire satın almak, olası bir yık-yap durumunda sizce mantıklı mı? Çünkü mevcut emsal değerine göre zaten daire başına yaklaşık 100 m2 inşaat alanı çıkıyor.

Merhabalar sizlere danışmak istediğim bir konu var izmir karşıyaka da 1988 yılında yapımı tamamlanan 6 kat ve 18 daireden oluşan bir apartmanda her biri 110 m2 den oluşan 4 adet dairem bulunmaktadır. Binayı herhangi bir risk tespitine tabii tutmadık. Ancak merak ettiğim olası bir risk tespitinde yıkım kararı alınırsa yeni yapılacak düzenlemede 2/3 çoğunluk kararı önemli buraya kadar anladım. Ancak en tabii hakkım olarak binanın tekrar müteahhit tarafından yapılırken zayi olan 4 dairemin aynı m2 büyüklükte bana tekrar verilmesi karşılığında müteahhite anlaşmak isterim. Ancak 2/3 çoğunluk baz alındığı için planlamada da bu çoğunluğun isteği geçerli olacak. O zamanda çoğu müteahhit daire vermektense arsa payını satın almak isteyecektir dolayısıyla ben günümüz ortamında hiç bir müteahhitin bana aynı koşullarda 4 dairemi tekrar tarafıma vereceğine maalesef inanmıyorum bu sebepten dolayıda ciddi ekonomik kayıplara uğrayacağım endişesi içerisindeyim. Sizlere sormak istediğim benim gibi aynı binada çok dairesi bulunan gayrimenkul sahiplerine ne gibi tavsiyeler de bulunursunuz ?

Merhabalar Tebernüş bey, bizim beykoz incirköy mahallesinde toplamda 1700 m2 5 ortaklı bir arsamız var bu arsayı biz mahkeme kararıyla paylaşımını yaptık kadostroda adımıza yazıldı ve 800 m2 bana ait.Tapu işlemlerinide başlattık bu yıl içinde tapumuzda çıkacak.Fakat diğer ortaklar tapuyu beklemiyorlar ve şuanda arsayı satışa çıkardılar ben satmak istemiyorum.Sorum şu ki ortaklarım arsayı satarsa alan kişinin benim arsam üzerinde bi hakkı olur mu ?ikincisi ise bu bölgede hisseli tapu mu verilecek yoksa şahsi tapu mu ?Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ediyorm.