Selamün aleyküm . 1400 metrekare sıfatı arsa " KONUT ALANI" olan bir yerim var. Değerli bir konuma sahip. Buraya halı saha açmak istiyorum. Belediye ile görüştüm belediye buranın sıfatını değiştiririz " SPOR TESİS ALANI " yaparız o zaman halı saha açabilirsin diyor. Fakat ben buranın sıfatını değiştirmek istemiyorum . Bana " GEÇİÇİ " ruhsat verin dedim. Geçiçi ruhsat vermeme dair eski yıllarda başka yerlerde geçiçi ruhsat bazında yapılan yerler varsa onlar nasıl bir yol izlemişler bir tane örneğini getir ona göre bizde o yoldan gidelim size ruhsat verelim dediler. Halı saha için geçiçi ruhsat vermeye yönelik bir yönetmelik var mı? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

merhabalar tebernüş bey, Tena İstanbul facebook sayfasından proje içerisinde TED koleji ile ilgili bir açıklama yaptı, 1200 kapasiteli ve bir çok sosyal ve imkanları bir çok özel lab. olan çok kaliteli ve çok iyibir okul yapılacak. Bu projeye müthiş değer katacağına inanıyorum, Ancak, bu proje içerisinde sizin de bugün haber yaptığınız gibi içerisinde devlet okulu olan projeler haberinizdeki gibi bu proje içerisindede devlet okulu olmalı görüşündeyim şöyleki; 3600 konutluk bir sitede en az 3000 çocuk olacaktır. Bu çocuklardan sadece 1000 tanesi ted kolejine gitse ted koleji 200 öğrencide bhosprus ist sarayları terce tema gibi sitelerden gelse diğer 2000 çocuk atakent içine dağılsa mevcut devlet okulları ne kadar karşılayacaktır. Diğer etraftaki diğer terace tema ist. saraylarının çocukları da eklesek sanırım 3500-4000 çocuk için okul ihtiyacı olacaktır. Bu çocukların yarısı lise olsa. 2000 öğrenci için o bölgede okul ihtiyacı olacaktır. Caminin yapıldığı alanda oldukça boş alan olduğunu düşünüyorum orasının devletin mi yoksa tema ist. Mütahitlerinin mi bilmiyorum ancak oraya çok iyi olacaktır. Açıkçası ben avrupa konutlarının şuana kadarki büyük projeleri olan tem ve atakent 3 projelerindeki okul yapıp meb e devretmesine güvendim. Üstelik her iki projenin etrafında oldukça büyük başka devlet okulları varken ilave okul yapması ve meb devretmesi taktire değerdir . Açıkçası bu projeden daire satın alırken bize burada devlet okulu olacak diye bir vaate bulunmadılar özel okul yapılacağını biliyorduk. Ama bu kadar büyük bir projede ve büyük bir arsa içerisinde devlet okulu yapıp meb devretmeleri gibi bir durumda projeyi yapan firmalara zaten var olan prestijlerine prestij katar. Bu konuda gerek küçükçekmece belediyesi ile gerek projeyi yapan firmalar ile devlet okulu talebimizi birlikte diye getirelim önerisini yapıyorum. Üstelik bu iki merciiye önerimiz şu da olabilir oradan daire alan herkes ten 500 lira bile toplasalar çok ciddi bir miktarda para toplanır ve fazlası ile yetecek bir okul yapılır. Yeterki 1,5 milyon m2 lik arsa içerinde 2000-3000 m2 lik arsa gösterip bu projeyi başlatarak önayak olsunlar. Burada yapılacak olan ted kolejine de kesinlikle karşı değilim ve hem projeye hem de çevreye çok şey katacaktır. Bence yapılırsa devlet okulunun da koleje kesinlikle kötü etkisi olmaz ted koleji her zaman mevcut kapasitesini o bölgede doldurur. Ancak bölgede devlet ilköğretim okulu olması (bildiğim kadarı ile aşağıdaki halkalı stadının oraya kampus lise projesi yapılacak) o nedenle ilk ve orta okul olsa yetecektir. Üstelik devlet okulunun yapılmasına projeye ciddi bir maddi değer artışı sağlar bu belki ilk zamanlarda hissedilmez ancak site doluluk oranı arttıkça ortaya çıkacaktır. Sonuç olarak oraya bir devlet okulu şart bunu mütahit firma mı yapar belediye veya devlet mi yapar yada bağışlarla tema istanbul sakinleri mi yaptırır bilmiyorum ama okul şart bu özel durum için lütfen öneriler ve fikirlerle okul yapımı için burada bu yazıyı okuyan tüm temadan ev alan arkadaşlara seslenmek istiyorum hep birlikte hareket ederek projemize değer katalım. Tebernüş bey bu konudada sizden hem Süleyman bey ve erhan bey ile olan zaman zaman iletişimizde bunu dile getirerek bu beklentimizin büyük olduğunu dile getirirseniz çok minnettar kalırız. Biz bu sileklerimizi satış ofisindeki arkadaşlara iletiyoruz ancak ne kadar yukarıya yansıyor bilemiyoruz, Süleyman bey e veya erhan bey bildiğiniz bu yazımızı direk gönderebileceğimiz bir iletişim bilgisi var mı ? Tema istanbuldan yatırı için satın aldığım dairemin şuana kadar piyasa şartlarının çok üzerinde prim yapması beni çok memnun etti ve açıkçası yatırım için aldığım dairemi proje ortaya çıktıkça kendim oturma eğilimine girdim ve o sitede oturmaya karar verdim, Tema ist. ev aldığım için kendimce çok iyi bir yaptığımı düşünüyorum, Burdan hem size ve hem tema ist. daire alan arkadaşlarımızda hem de proje müt. olan Artaş-mesa-kantur firmalarından konuya hassasiyet ile yaklaşım dört dörtlük ve tüm imkanları ile çok iyi bir site olması için bu görüşlerime değer verilmesini rica ediyorum, Görüşlerimize değer verip bu yazımı yayınladığınız için size teşekkürlerimi sunuyorum,

toki malatyada memursen için konut yaptı ben bu konutu bi akrabamın adına aldım. mart 2013 te sözleşme yapıldı, temmuz 2013te %15 peşinat ödedikten sonra aynı ay 22 temmuz 2013 te taksidi ödemeye başladım. konut standart konut, alt gelir grubu değil. 130 m2. ben bu evi ne zaman devralabilirim en erken ve devir işlemi nerede yapılacak tokide mi bankada mı nerede? ev için geçici kabul alınmış iskan izni aşamasında şu an, en erken ve en az masrafla nasıl alabilirim, bununla ilgili bilgiyi nereden bulabilirim. Şimdiden çok teşekkür ederim.

van dan sıfır bir binadan ev alacağım. ama evin tapusu daha çıkmamış diyor ev sahibi. kat mülkiyeti kağıdı varmış. tapusu nasıl çıkacak. birde tapu masrafı 7000 tl dyor. şimdi ben evi tapu olmadan nasıl alacağım. aldım diyelim bu evin tapusunu istediğim bir zamanda gidip tapu kadastrodan alabilirmiyim..

Öncelikle kolaylıkalr diliyorum.19/6/2014 de bir daire bulduk ve emlakçıdan satılıktı ve alıcı olduk bize satmamk için kapora vermeniz gerek eger kredi olmazsa paranızı geri alırsınız denildi. Fakat biz bankada kredi konusun da anlaşamadık ve çok yüksek rakamlar çıktı için hesaplar uyuşmadı ve almaktan vazgeçtik ama emlakçıya 2500 tl verdik ve paramızı alamıyoruz bana bir cevap yazarsanız bunun hukuki yolu varmıdır ve paramızı alabilirmiyiz.. aramızda sözlaşma var ve imzalı parayı verdigime dair..

Bir sene önce kartal topselvide 153 M2 arsamızı yan komşu ile birleştirip onlarında 188 m2 müteahhite verdik bize ilk baş 6 daire oluyor dendi ve onun üzerinden anlaşma yapıldı 2 daire diğer mal sahibine 1 daire + 60.000bin de bize verdi sözleşme 6 kat 12 daire üzerinden yapıldı, imar değişikliği olursa diye o zaman bize değişim olursa sizede hak verilicek denildi sonra 4 kat oluyor denildi haklar bu şekil kaldı sonra belediye 13 m2 satın aldırma yapmış ve kat 5 e çıktı şuan tapu m2 si 355 m2 ve 10 daire olarak yapılıcak ama benim hakkım aynı kaldı müteahhitte şöyle böyle demedi diğer mal sahibininde sesi çıkmıyor. Ben konuşmak istiyorum bu konuyu bize netlik kazandırmadan sözleşme yaptırdılar şimdide sesimiz çıkmıyor diye 13 m2ye bi kat daha çıkıyorlar. Burda nasıl bir yol izleyebilirim yardımcı olurmusunuz ?

Babam 3 Mart tarihinde vefat etti. Bir annem var. Ben tek çocuğum. Ben evliyim ve benim bir oğlum var. 12 yaşında. Babamdan kalan bazı evler var. Şu anda sahip olduğumuz evleri annemin üzerine geçiriyoruz. Ben şunu sormak istiyorum. Ben ve annem vefat ettiğimizde oğlum tüm malların tek varisi olacak mı? Çünkü annemin kardeşleri de var. Ayrıca evler benim üzerimde olursa oğlum tek varis olabilecek mi?

Mrb Tebernüş bey,çatalca inceğiz köyunde yeni yapılcak kuzey marmara otoyoluna cephe m2 fiyatı aşağı yukarı 90 100tl arası olan 70 dönüm tek tapu arazim bulunmaktadır (tarım arazisi olarak geçiyo)yeni toprak kanununa göre bu arazimizi satabilirmiyiz söylentiye göre satiş tamamen yasaklanmış. bu doğrumu yoksa geciçi bi durummu? satişi mümkün yada geciçi bir durum ise bu lokasyonda sizce satalımmı yoksa biraz daha pirim yapmasını beklememiz doğru olurmu? görüşlerinizi alabilirmiyiz teşekkür ederim...

Ben 1989 yılında eşimi kaybettim. Ondan sonra Ankara Topraklık semtinde kendime oğlum ve ben birlikte oturmak üzere kendimize bir ev aldık. Tek evimiz olduğu içinde emlak vergisinden muaftık. Geçen sene 2013 yılında bu evi satarak, Batıkent'te brüt 170m2 neti 140 m2 olan bir ev aldık. Biz vergiden muaf olduğumuzu düşünürken Yenimahalle Belediyesi bize 203,2 TL'lik emlak vergisi borcu çıkardı. Belediyeye gidip itiraz ettiğimde bana söyledikleri şey ortak kullanım alanları ile birlikte 222 m2 lik bir alan olduğunu ve ortak kullanım alanlarınında vergisinin bize ait olduğunu söylediler. Şimdi ben bu vergiyi ödemelimiyim yoksa itiraz hakkımımı kullanmalıyım. Beni bu konuda aydınlatırsanız çok sevinirim. Teşekkürler.

merhaba nasılsınız, bildiginiz gibi dumankaya ikonda 15. kat 2+1 78 mt dairem var 1300 tl den kirada şu an ederi 350 tl, sitede doluluk oranı %80 %90 larda oldugunu soylemekteler. 2010 da banka maliyeti hariç 290 milyara aldıgımız göz onune alınınca fiyati hiç artmadı, dolar yada banka faizine verseydik elimize daha çok para geçerdi, sizce bu evi daha fazla elde tutmak mantıklımı, projenin başka bir beklentisi varmı?