Ahmet bey merhabalar. 2009 yılı Haziran ayında inşaat firmasından kredi kullanarak 90 bin tlye daire satın aldım.Ancak alım satımda rayiç bedelin ne kadar gösterildiğini bilmiyorum. İnşaat firması vergi incelemesinde olduğundan, birkaç gün önce evime vergi müfettişinden bilgi formu geldi.(evi ne zaman aldın,kaç paraya aldın,ödemeleri nasıl yaptın.kredi kullandın mı,ne zaman oturmaya başladın,iskanı ne zaman çıktı,aboneliklerini ne zaman oldun gibi sorular var formun içinde) Bu konuda benim ne yapmam gerekiyor? yardımlarınız için şimdiden teşekkürler . İyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle sitenizi yeni keşfettim ve ilginizden ötürü teşekkürlerimi sunarım. Ben yeni evliyim ve Ankara'da yaşıyorum. Villa almayı düşünüyoruz. Semt olarak Gölbaşı'nı düşünüyorum lakin oturum alanlarında istediğimiz gibi bir villa bütçemizi aşıyor. Biz de bu sebeple bahçesi nispeten küçük site içinde yatırım amaçlı olduğunu düşündüğümüz bir ev alalım istiyoruz. 3-5 yıl oturup, bu zaman zarfında bir arsa alıp değerlendirip biraz da birikim yapıp istediğimiz gibi (bahçesi geniş) bir ev yaptırmak istiyoruz. Bu amaçla küçük bahçeli, eski evler alınması mantıklı mıdır acaba? Yani zaten yıpranmış bir ev ne kadar yatırımlık olur? Bunun yerine şehirden biraz daha uzakta(Ankara için 30-35 km) bahçesi geniş bir ev almak daha mı mantıklıdır acaba? Şimdiden ilginizden ötürü teşekkür eder, İyi günler dilerim..

Merhaba Ahmet bey ; Soracağım soru hakkında, geçmiş sorularda arama yaparak cevaplarınızı kontrol ettim.Ancak profesyonel olmadığım için derleyip toparlayamadım. 1- 07.12.11 tarihinde 100.000 tl'ye ev aldım.İlk ev alışımdı prosedürleri bilmiyordum. Emlakçı bunun değerini 50.000 olarak yazdırmış tapu bilgilerine. Bunun ne kadar riskli olduğunu şimdi anladım.. Şu anda evi satıyorum 135.000'e anlaştım. Alan kişi 100.000 Tl kredi çekerek ve 35.000 nakit vererek alacak... Alan kişi ise tapuda evin değerini 100.000 olarak göstereceğim çünkü kredi çekeceğim maliye ile karşı karşıya gelmek istemiyorum diyor haklı olarak... ben ise tapu bilgilerine göre 50.000 tl kar etmiş olacağım... Benim ödeyeceğim vergi tam olarak karşılığı ne kadar olur acaba ? 2- Ben yarın vergi dairesine gidip af kapsamında yararlanmak istiyorum bu evi ben 50.000 değil 85.000 e aldım dersem ceza olarak tam fiyat olarak ne öderim acaba ? 3.sü olarak şöyle bir şey duydum. Şu anda işsizim ve hiç bir gelirim yok. Devlet benden vergi alamıyormuş diyorlar bu işlemlerde ne kadar doğru acaba ve ? Gerçekten bilinçli olmadığım için ve internetteki hesaplamalar üfe tüfe vs gibi şeylerin hesaplaması sonucu kafamı karıştırdığı için çok büyük masraflar hesapladım ve büyük masraflar moralimi bozdu...Doğru rakamları ve yönlendirme olarak bana bilgi verirseniz çok müteşekkir olurum.. Saygılarımla

Tebennüş Bey, İNANLAR İNŞAAT Esenyurt terrace mix projesinden aldığım dairenin teslimi 31/10/2013 olan daire bölgedeki belediye/büyükşehir anlaşmazlıklarından dolayı 6 ay uzamıştı. sözleşmeye göre 1/5/2014'den itibaren firmanın kat maliklerine %0 2 oranında kira ödemesi yapması gerekiyor. firma hemen her konuda olduğu gibi bu konuda da hiç bir bilgilendirme yapmadı.Ben üstelediğimde de bu sürenin 8 ay olduğu bilgisini veriyorlar. Bu konuda ne yapabilirim?

Yorumuları okurken dikkatimi çekti bi arkadaşımız yanlış yazmış galiba 15. ve 16 bölgeler neden değer KAZANMADI yazacakmış Kazandı yazmış sehven sanırım. Çünkü 15. Bölgede oturuyorum ve en çok değer kazanan yerler 3 ve 5 . bölgeler özellikle Hilton otelinin yanındaki 5. bölge en değerli yer. okula camiye AVM ye birde Merkez kabul ediliyor sanırım o yüzden. Bende merak ediyorum 15-16 ve özellikle 17. bölgeki çok umut bağlayarak aldılar evleri 17. bölgedeki 150 m2 evin kirasıyla 5. bölgedeki 118 m2 evin kirası aynı. neden acaba . Cevabınız için çok teşekkür ederim.

2014 ocak ayinda kira yardimi icin basvurdu ve henuz yardim alabilmis degiliz..ne zaman odenebilecegi konusunda bilgilendirmenizi rica ediyorum.( su anda insaat devam etmektedir.)

Ben bir apartman kapici dairesinde oturuyorum ilk girdiğim zaman bana şart koşarak aldilar şartlar haftanin iki günü aprtmani temizleyip hic bir para talep etmiyeceksin ve bize elden yüz lira para vereceksin dediler kabul ettim ve beş yildir haftanin iki günü temizleyip elden yüz lira verdim.Simdi bana biz artik aprtmani temizlik şirketine vereceğiz sanada kira sözleşmesi yapacagiz dört yüz lira kira vereceksin diye şart koşuyorlar benim o para yi verecek gücüm var nede başka yere cikacak durumum var onlara söylediğim zaman bana o zaman seni atar iz apartmandan ve ben çok çaresiz kaldim benim neyapmam gerekiyor beş yildir benden aldiklari elden yuzlirayi ne bir SSK ne bir para ödenmeksizin aprtmani temizletiler ben hak kimi nasilil araya bilirim şimdiden tksler

Merhabalar ;Dumankaya halkali koneptten ev almayi dusunuyoruz son daire icin kisa bir zaman verdiler bize ama aklima takilan bahce katinin dez avantajlarinin neler olabilecegi bu konuda bilgi verirseniz cok sevinirim (Bahçe kati ve köşe) Teşekkürler

Merhabalar yazınızı yakınen takip etmekteyim yaşım 23 ileri vadeli ufak bütceli yatırım yapmak istiyorum Fi-Towers projesi için 1+1 havuz cepheli 9.katta 74.000 tl daire ile anlaştım banka kredi uygunlugu sorunlu her banka vermiyormus bankalardan haber bekliyorum ancak projeye 1 ay içinde doğalgaz igdaşdan çekildi kapı komşusu innovia 145 bin civarında projenin yıkım kararı felan diyorlar detayları belediyeden öğrenebilirmiyim ayrıca kirası proje açılında günümüz rakamı 600 tl den uygun olacağı belirtiliyor düşünceleriniz nelerdir saygılarımla

Eşim aslen Iraklıdır. Ailesinin elinde Osmanlı'dan kalma bir tapusu arazi var. Şu anda bu araziyi aile fertlerinden biri tarım alanı olarak kullanmakta. Ancak ailenin diğer fertleri araziyi satmak istemekteler. Irak hükümeti ise osmanlı tarAfından verilen tapunun TC. Tarafından tescil edilmesini istemektedir . Izlenmesi gereken yol nedir.yardımcı olabilirmisiniz