merhaba ben satış senedi ile bir sahıstan 12 yıl önce arsa aldim. Arsa belediye tapulu. Arsaya müstakil bir ev yaptım ve 130 adet cam agacı diktim.Cok masraf ettik. Düzenli vergilerimi ödüyorum ve evimde dogalgaz elektrik su mevcut. Belediye arsayı park alanı olarak gosteriyor ve kara yolları tam evimden geciyor. Kara yolları evimi yıkarsa masraflarımı karsılarlar mı? Madur kalırmıyız? Belediyeyle görüştüm davaya karayolları bakıyor dedi. Nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Tesekkurler

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle yardımınız için şimdiden teşekkür ederim. Sitenizi ve yazılarınızı olabildiğince takip etmeye çalışıyorum, spekülatif amaçlı bilgi kirliliğinin çok fazla olduğu bir ortamda yazılarınız bizim gibi amatör yatırımcılar için çok faydalı olmakta. Benim sorum şu şekilde; yatırım amaçlı gayrimenkul almak istiyoruz, bir süredir araştırma yapıyoruz bu konuda. Farklı türlerde 3 yatırımda karar kıldık ve bunlardan birini seçmek için yardımınıza ihtiyacım var. Birincisi dap yapının yapmış olduğu istmarina projesinde topraktan gayrimenkul almak, ikincisi yakın zamanda inşaatına başlanıcağını duyduğumuz uçaksavar sitesinden bir konut edinmek veya ataşehir bölgesinde mini bir plaza alıp hem kira elde edip hemde bölgenin gelişmesi ile prim yapmasını beklemek. Amacımız 3-4 yıl içersinde getiri elde etmek, kira elde etmek gibi bir önceliğimiz yok. Bu noktada kararsız kaldık, uçaksavar sitesi uzunca zamandır söyleniyor faka halen çok net bir adım duymadık, diğer taraftan istmarina projesinde şu anki fiyatlar 6500 tl - 7000 tl/ m2 bandında ve bu fiyatlardan alınırsa kartal bölgesini düşündüğümüzde çok daha yükselir mi emin olamadık. Konu hakkında aydınlatıp, değerli yorumlarınızı paylaşırsanız çok sevinirim.

ikamet etmekte olduğumuz müstakil evin aidat borcu eşim adına makbuz karşılığı ödeniyordu. gecikmeler ve anlaşmazlıklar oldu. ödenmeyen aidatlar nedeniyle icraya ve mahkemeye verildim. bu konuda tarafıma yapılmış hiçbir tebligat olmadı. yardımcı olur musunuz?

Tebernüş Bey Merhaba. Öncelikle bu yararlı emlak platformunu bize sunduğunuz için teşekkürler. Ben Tema İstanbul'dan 3+1 bir ev satın aldım. Bu projeyi seçmemdeki en büyük etken Mesa ve Artaş firmalarına duyduğum güvendi. Projenin tüm görsellerinde ve maketlerde alçak katlı blokların dış cephelerinin kısmen ahşap veya ahşap görünümlü malzemeyle yapıldığı görülüyordu. Hala reklamlarda kullanılan görsellerde de ahşap görünüm mevcut. Ama inşaattan son gelen resimlerde bu malzemeden vazgeçildiği ve buraların kahverengi bir boya ile boyandığı görülüyor. Ev alan başka insanlar da satış ofisine gidip sormuşlar, ahşap değil kahverengi boya kullanılacağı yanıtını almışlar. Bu firmalara duyulan güvenin daha dış cephede bile sarsıldığını üzülerek gördük. Acaba binaların iç kısmında maliyet ucuzlatmak için neler yapılacak, kaygılanır olduk. Binaların dış cephelerinin vaad edilene uygun olmasını sağlamak için neler yapabiliriz? Ne tür bir girişimde bulunmalıyız? Önerileriniz için şimdiden teşekkürler.

Kadastro tesbiti ile tapu kaydı sahipleri ERMENİLER adına tescil edilmiş daha sonra metruken vakıflar gen.md. adına 1985 yılında tescil edilmiş ancak KENTSEL SİT ALANINDA KALDIĞINDAN tapusu tapu tahsis belgesi sahibine verilmeyen ve yahutta kullananlara satışı yapılmayan bir yerde hakkımızı nasıl arayabiliriz..Gayrimenkul 56 yıldır bizim zilyetimizde olup vergileri ödemekteyiz.Halazırda oturmaktayız.

Kadastro tesbiti ile tapu kaydı sahipleri ERMENİLER adına tescil edilmiş daha sonra metruken vakıflar gen.md. adına 1985 yılında tescil edilmiş ancak KENTSEL SİT ALANINDA KALDIĞINDAN tapusu tapu tahsis belgesi sahibine verilmeyen ve yahutta kullananlara satışı yapılmayan bir yerde hakkımızı nasıl arayabiliriz..Gayrimenkul 56 yıldır bizim zilyetimizde olup vergileri ödemekteyiz.Halazırda oturmaktayız.

Kadastro tesbiti ile tapu kaydı sahipleri ERMENİLER adına tescil edilmiş daha sonra metruken vakıflar gen.md. adına 1985 yılında tescil edilmiş ancak KENTSEL SİT ALANINDA KALDIĞINDAN tapusu tapu tahsis belgesi sahibine verilmeyen ve yahutta kullananlara satışı yapılmayan bir yerde hakkımızı nasıl arayabiliriz..Gayrimenkul 56 yıldır bizim zilyetimizde olup vergileri ödemekteyiz.Halazırda oturmaktayız.

Kadastro tesbiti ile tapu kaydı sahipleri ERMENİLER adına tescil edilmiş daha sonra metruken vakıflar gen.md. adına 1985 yılında tescil edilmiş ancak KENTSEL SİT ALANINDA KALDIĞINDAN tapusu tapu tahsis belgesi sahibine verilmeyen ve yahutta kullananlara satışı yapılmayan bir yerde hakkımızı nasıl arayabiliriz..Gayrimenkul 56 yıldır bizim zilyetimizde olup vergileri ödemekteyiz.Halazırda oturmaktayız.

Kadastro tesbiti ile tapu kaydı sahipleri ERMENİLER adına tescil edilmiş daha sonra metruken vakıflar gen.md. adına 1985 yılında tescil edilmiş ancak KENTSEL SİT ALANINDA KALDIĞINDAN tapusu tapu tahsis belgesi sahibine verilmeyen ve yahutta kullananlara satışı yapılmayan bir yerde hakkımızı nasıl arayabiliriz..Gayrimenkul 56 yıldır bizim zilyetimizde olup vergileri ödemekteyiz.Halazırda oturmaktayız.

Sn.kirecci benimde sordugum insanlarin genelinden aldigim cevaba gore buyuk bir adli tip merkezi yapilacagi yonunde.Etrafina artisi eksisi ne yonde olur degerli dusuncelerinize gore.Tesekkur ederim.