Merhaba tebernüş bey Dilovası?nda İskanlı yatırımlık fabrika almak istiyorum.3000m2 iskanlı 3 yıllık bir yapıdır.kira olarak 30 bin TL kirası vardır.kiracıların 5 yıllık kontratları vardır.ilerde kendimiz de kullanabiliriz.lojistik işiyle uğraşıyoruz.şuanki maliyetler yüksek o m2 yapmak için alıcağımız fiyatların üstüne çıkıyor. Fabrikanın fiyatı 8.000.000 milyon 30 bin aylık kirası vardır.şimdiden teşekkürler iyi akşamlar

Tebernüş bey merhaba, Türkiyede ikamet etmeyen Dubai vatandaşı dairesini Türk vatandaşına kiraya verdi. Kiracı, 85 numaralı Cumhurbaşkanı Kararı ile 6 Ekim 2018 tarih ve 30557 sayılı Resmi Gazete?de yayınlanan Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı karara İlişkin Tebliğ ile konut ve çatılı işyeri kiralama sözleşmelerinde yer alan döviz ve döviz cinsinden bedeller Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından 2/1/2018 tarihinde belirlenen gösterge niteliğindeki efektif satış kuru ABD doları için 3,7719 TL olarak hesaplanacağı bildirilmiştir . Bu nedenle USD kira bedelini TL ye çevirdi. Fakat Mal sahibi bu kararın yurt dışında yaşayan yabancıları kapsamadığını öğrendi ve burada uğradığı zararı nasıl geri alabileceğini öğrenmek için benden yardım istedi. Yeni kira kontratı 01.02.2021 de tekrar başlayacak. Yardımınız ve desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey Ben Yavuz, inşaat mühendisiyim ve çiçeği burnunda arsa ve arazi uzmanıyım. Tabi uzman demek için yıllar gerek ama bu sıfatı verdiler işte. Kendimi Marmara bölgesinde yatırımlık araziler araştırmak için yollara vuracağım. Çanakkale hepimizin bildiği, bir çok yatırımcının akın ettiği bir bölge ama ben başka bölgelere yönelmek, araştırmak ,vakit geçirmek havasını solumak istiyorum. Bu anlamda yönelmem gereken bir bölge tavsiyesi istiyorum, bir yol gösterici olmanızı umut ediyorum. Sevgi ve saygılarımla..

ev almayı düşünüyorum .bir tane beğendim . açıklamada batı doğu cephe diye yazıyor güneş almama ısınmama sorunu olur mu ev 4. kat.

Merhaba Hocam,MarmaraEreğlisi Dereağzı mah.İçinde Arsa Fiyatları 110-120 Metre Kareler 150.000 tl ye Kadar Satılıyor Kimisi Deniz Manzaralı,İnşaata Hazır Arsalar 2,5 kat İmarlı İçi Küçük Oluyor,Arsa+İnşaat Maliyeti 275.000 tl Satışıda 330-350.000 arası Gidiyor Deniliyor :) İnşaatı Yapıp Satışa Hazırlamak 2 ay Yani 2 ayda 275.000 verip 330.350.000 arası dönüşü olucak Kazanılacak Tutar Ortada.Size Mantıklı Geldimi Hocam Siz Ne diyorsunuz Bu Konu Hakkında TEŞEKKÜRLER

Sayın hocam merhabalar. Beğendiğim dairenin tapusunda nitelik kısmında Çatı Aralı Daire yazıyor. Dublex diye bir ifade bulunmuyor. İskan bulunmuyor kat irtifaklı olarak işaretli. Arsa payı 10/240 yüzölçüm 1317 m2. Sorum şu olacak, çatı aralı daire ne demektir. Bu çatı kısmı ortak alan mıdır yoksa daireye ait midir. Satın almak İçin bir bir handikap mıdır. Şimdiden çok teşekkür ederim.

2020 şubat gibi 550 bin tl cıvarı olan finanskent 1+1 fiatları bugün itibariyle 750bin tl ye ulaştı hala alınabilir mi teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Yunanistan'da bir dairem var. Kira getirisi cok olmamakla birlikte vergileri de beni biraz zorluyor. Evi satip faize koydugum takdirde aylik gelirim 8000 Tl buluyor ve bana daha mantikli geliyor. Diger turlu kiradayken vergiler haric yillik gelirim 15000 oluyor. Sizce satmak mantikli mi bu durumda? Yoksa benim goremedigim bir ayrinti var mi? Tesekkurler...

Iyi günler 2008 yılında Sisli gulbahar mah Zincirlidere cad 8 katli cirak apt 4.katini 150000 tl satin aldim.80 metre kare 2 oda 1 alon kambili asansorlu fakat oturanlarin çoğu afrikali gocmen vs olarak bina bozuldu.bakımsız hale geldi ben satmak istiyorum.Caddeye ik8nci bina onune sgk poliklinigi yapildi manzarasi kapandi Size sorum burasini yok pahasina satayimmi yada beklemelimiyim onunden metro geciyor lokasyon olarak heryere yakin Su anda 300000 civarinda saticilar far fakat satilmiyir 250000 tl gibi dusuk rakama verip kurtulayimmi. Kira getiri 1500 civari fakat istanbul disinda oldugumdan k8raya vermiyorum . Tesekkurler

2008 krizinin temelleri Amerika?nın tüm halkına ev sahibi olma vaadiyle çok sayıda düşük faizli konut kredisi verme politikasıyla 2000?li yılların başında atılmaya başlandı. Ancak bu sayı o kadar fazla ve bilinçsizce ilerliyordu ki bir noktadan sonra kontrol edilemez bir hal aldı. İnsanlar birden fazla konut kredisi çekiyorlar ve hiçbir banka bunu denetlemiyordu. Kredi derecelendirme kuruluşları doğru bilgi aramaksızın insanlara yüksek kredi notları veriyordu daire fiyatları sürekli şişiyordu ve mortgage krizi patladı daire fiyatları çakıldı. Gidişatı bu yönde olan Türkiyenin yakın gelecekte böyle bir krizle başbaşa kalma olasılığını nasıl değerlendiriyorsunuz ? sizcede konut fiyatları hane halkının yıllık gelirinin çok üzerinde değilmi ?