Hocam mrb. ben bi binada kiracıyım ev sahibim evi mütayite vermiş.aramızda kontrat sözleşmesi yok .su ceyran hepsi ev sahibinin üzerine .kira yardımını alabilirmiyim.ve ne yapmam lazım....teşekkürler

Iyi akşamlar Tebernüş Bey, henüz inşaat halinde olan 1 yıl sonra bitmesi planlanan bir siteden daire almak için müteahhit ile görüştük. Dairenin gerçek fiyatı için 500 bin TL isteniyor. 250bin peşin 250bin kredi kullanacağız. İnşaat firması raiç bedelini 250bin gösterecekmiş. Dolayısı ile bizim verdiğimiz 250bin peşin parayı elden vermemizi istiyorlar. Kafamızda bu konuda tereddütler var. Bilgilendiririrseniz çok teşekkür ederiz. 1- eğer inşaat firması bitirmezse inşaatı, yarım bırakırsa banka dairenin gercek ödediğimiz fiyattan mı yoksa raiç bedel üzerinden mi bize ödeme yapacak. 2- ilerde daireyi 550 bin 600 bin gibi bir fiyata satmamız durumunda ne gibi problemler yaşarız. 3- raiç bedelinin düşük gösterilmesinin bizim açımızdan ne gibi problemler çıkarabilir. Bu konularda bilgimiz olmadığı için bilgi verirseniz çok seviniriz.

Öncelikle vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Şerifali'de Hatboyu caddesine bir sokak paralelde bulunan ve tek bloktan oluşan 11 katlı 22 daireli bir apartmandan 10. Katta Güney cephe 2+1 daire almayı düşünüyorum. Evin metrekaresini bilmiyorum ama tahminimce net 80-90 m2 arasıdır. Apartman cadde köşeli, çift asansörlü, batı girişli ve açık otoparkı da bulunuyor. Evin tapusu kat irtifaklı ve toplam arsa 700 m2. Pazarlıkla evi 260bine düşürdük. Ev sahibi müteahhitin iskan için başvuruda bulunduğunu ve 1 ay içerisinde iskan alınacağını söyledi. Ev Güney cephe olduğu için güneş alıyor ve sıcak :) hatboyu caddesine, çetin caddesine 50 adım. Kira'ya versem 1000tl kira getirisi olurmuş. Şimdi size şunları sormak istiyorum. İskan olmadan banka konut kredisi verir mi? Verse bile iskansız bir evi almak mantıklı mı? Evi kat mülkiyetine aldıktan sonra ben mi geçireceğim müteahhit mi? Şerifali bölgesinin geleceği ve getireceği nedir? Inanın kafamız çok karışık... Bu arada evin tahmini ekspertiz değeri 240bin TL... Sizce şerifali'de tek bloklu bir apartmandan bu fiyata ev almak mantıklı mı? Yardımlarınızı bekliyorum... Vereceğiniz cvp çok önemli bizim için :)

merhaba.güvercintepe mah den hisseli bir arsa aldım 70bın lira bedelle.bölgenın akıbetını hıc bılmıyorum rezerv alanı oldugunu bılıyorum.acaba zarar edermıyım sıze göre

Sayın Tebernüş Bey, Merhaba, 2014 yılında Toki nin alt gelir grubuna yönelik İstabul da satışı olacak mı? olacaksa zamanı hakkında bilginiz varmı?(Avrupa yakasında) Şu anda Kiptaş ın satısı var ama taksitler ve ara ödeme çok yüksek Toki Kayaşehir gibi bir satış tekrar olacak mı? Bilgilendirirseniz çok sevinirim. Saygılarımla, Asuman Palabıyık

Merhaba Ahmet bey 2011 yılında esenyurtta bir şirketten topraktan aldığım dairemin bu sene için tapuları verilecekmiş acaba bana düşen paydan tapu,iskan,İgdaş'ın ve iskiye ödemem gereken masraf ne olur daire bedeli 155 bin TL bürüt alan128 mt net 91 mt Iyi çalışmalar

Merhabalar sayın Kireççi Biz Fikirtepede arsa sahibi olan malikleriz bulunduğumuz adada iki farklı firma farklı oranlarda imza attırdı biz ise her iki firmaya da imza atmadık nedeni ise sözleşmeleri hazırlayan ada sakinlerinin kendi menfaatlerini öne çıkarmaları, bizler adada bulunan ticari parsel sahipleri olarak firmanın birisi ile görüştük firma bize hazırlayın kendi sözleşmenizi getirin dedi sorum şu; biz daha önce konut sahiplerinin imza attığı sözleşmeden farklı bir sözleşme hazırlayıp bu sözleşme üzerinden sadece ticari parsel sahipleri olarak anlaşabilirmiyiz. Şİmdiden teşekkür eder başarılar dilerim Nayim Güleç

merhabalar tebernüş bey kiptaşın yeni projesi hakkında ne düşünüyorsunuz deliklikaya prim yapan bölge midir yatırım amaçlı düşünüyorum

Merhabalar,bahçetepe. 2+1. 100m2. Brüt kapalı mutfak daire almayı düşünüyorum. Ancak bu bölgeyle ilgili yeteri kadar bilgim olmadığından kafamda soru işaretleri var ,330000. Bin tl ye alınabilirmi?teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle geçen hafta örnek daire ve teslim edilecek daire arasında fark var diye açılan konuların, paylaşılan detaylı fotoğraflar doğrultusunda yersiz olduğu görülmüştür. Eleştiride bulunan arkadaşlarda bunu belirtmişlerdir. Dairesini gören biri olarak gönül rahatlığıyla belirtmeliyim ki ne işçilik ne de malzeme kalitesinde en ufak bir sıkıntı yoktur. 2013 haziran ayı sonunda 2+1 brüt 114 metrekare 16. kat kuzey cephe olarak 208 bine aldığımız daireyi bugünün koşullarına göre değerlendirebilir misiniz? Teşekkürler...