Yatirim maksadiyla Ihlas Armutluda yaz donemi ara katta 98 metre kare devremulk satin almak istiyorum. Fiyatlar 30-38 bin araliginda. Alayim mi?

adapazarı çukurahmediye mahallesinde 358 metrekare tapulu arsam var. arsanın 105 metrekaresi amcamın. arsa üzerinde iki adet ev var ama evler imarsız ve tapusuz. ancak her iki evde de bütün aboneliker ve kapı numaraları var. emlak vergimizde yıllardır ödeniyor. bize daire teklif edilirse ikimize de 1'er daire teklif edilirse adil olmaz çünkü bizim arsamız amcamınkinin 3 katı büyüklüğünde. Teklifler yapılırken bu durum göz önüne alınacakmı?

merhabalar tebernüş bey eşimle konum ve manzara olarak nish adalar 37.blok 3+1 a tipi bir daireyi çok beğendik.fakat suan tam kestiremiyorum biliyorsunuz onunde marmaroom projesi var 9 katı ortaya çıkmış.eğimli ve kot farkı olan bir arazi ye sahip.siz bu bölgeyi detaylı biliyorsanız eger fikrinizi alabilirmiyim. 57. blok ve 37.blok arasında sizce hangisi daha avantajlı olur.

Merhaba Tebernus bey, Annem 1990 uilinda Arnavutkoy Kopruustu mevkiinden 244 m^2lik bir arsa almis.Arsa su an tek tapu 0.95 imarli.Bu arsa icin bahsedilen bolgedeki emlakcilar 170 000 TL civarinda deger biciyorlar.Biz bu arsayi satip Balaban koyu girisinde begendigimiz 803m^2lik hisseli terkos manzarali tarla(bunun fiyati 95000 olarak soylendi) ve uzerine nakit para almayi dusunuyoruz.Hem bolgedeki yatirimimizi tamamen bitirmemek hem de bir miktar nakit htiyacimizi gidrrmek adina.Dusuncenizi alabilir miyim lutfen?

Merhabalar aradığım evi buldum evin gercek değeri 260.000 tl ancak tapuda 150.000 tl gözüküyor. evi satan kişi 155.000 tl 2013 eylül ayında kredi çekerek almış ve eve ben talip oldum. bende 190.000 tl kredi kullanmak istiyorum. Evi satan kişi 160.000 den fazla kredi çekemezsin dedi. Onun çektiği tutarla benim çektiğim tutar arasında Arada 40.000 bir fark oluyor.bu durumda karşı tarafa bir ceza gelirmi yoksa 40.000 tl nin ne kadarı değer artış vergisi ne kadarı istisnadır.bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler.

mrb tebernüs bey tekirdag muratlı ilçesi yukarı sevindikli köyünde 1008 metre kare tarla vasfında kadastro yoluna cephe yolu açılmış en yakın eve 300-400 metre uzaklıkta düz muratlı merkeze 6 km bu yeri 15.500 tl ye satın aldım fakat aklımda soru işaretleri var sizce alırken kazandım mı?ve muratlı ilçesinin önü açıkmı? gelişirmi?diger emlak ilanları ile mukayese ettigim de fiyat epey bi uygun fakat 2-3 seneye kadar imarı açılır mı pirim yapar mı? amacım 2020 ye kadar beklemek.vereceginiz cevap için şimdiden teşekkür ederim.

İşyerimdeki kiracı 3 aydır kirasını ödemediği için içindeki malları icra koydurdum Ocakta da tahliye kararı çıkardım. Bugün yani Mart 22 2014 itibariyle 14- 15 aydır kira alamıyorum. İşyerirni hala boşaltmıyor. İşyerimdeki mallarına ayrıca bir banka da icraya koymuş. İşyerindeki kiracının söylediğine göre 5-6 kamyon malın boşaltılması bir depoya yediemin olarak kaldırılıp deponun 3 aylık kirasını vermem gerekiyormuş. Bunlar ve icra işlemleri takriben ne kadar tutar tahminen. Sorabileceğim depo adresleri verebilir misiniz? 3 ayda malları satılamazsa, bir üç ay daha mı depo parası vermem gerekir?.Yerinde icra ile satılmasını istersem icra işlemleri, bilirkişi ilk defa satılmazsa ikinci defa falan kaç ay sürebilir. Rayiç kirası 2500 TL. İcra eden bankanın önceliği varmış fakat bu konuda oyalıyorlar. Bankanın adını da kiracı söylemiyor. Nasıl öğrenebilirim? Bu nasıl adalettir.Hala kira alamadığım gibi bu işlere para mı harcamam mı gerekir?

Selamlar, Ülkemizde marka olmuş bir inşaat firmasının konut projesinden satın aldığım dairenin gayrimenkul satış vaadinde taahhüt edilen 150.5 m2 den yaklaşık 4-6 m2 daha küçük teslim edileceğini öğrendim. Daire 3*4 ay sonra teslim edilecek. Bu durum ayıplı teslim kapsamına girer mi? teslim sırasında ne yapmam gerekir. Sözleşmede verilmesi taahhüt edilen 150.6 m2 dairenin kdv si %1 olarak hesaplanmış. Bu durumda eksik kalan kısmı için tazminat talep etsem kdv %18 e çıkar mı? Teşekkürler

Merhaba.. ben Türkiyede 7 yıldır oturuyorum.. Türk vatandaşı değlim. ama ben yatırım amcıyla Kartal Residence Eagle almayı düşünüyorum.. aldıktan sonra kira vereceğim ve kaç yıl sonra satmak istiyorum... Bunu için 1+1 uygun mu 2+1 uygun mu? ve full deniz mazara kira vermek için ve satımak için çok önemli mi? Ben yabancıyım.. Siz benim yerimde olsanız, nerede yatırım yaparsınız? 150,000 dollar ile... Teşekkürler... Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaş Esenyurt 5.Etap projesinde 95 M^2 evim şuan 500 TL' den kiracım var ancak kiralar 600 TL civarında sorum şu ki evimi devredip Hadımköy 3.Etap'a yazılmayı düşünüyorum sizce mantıklı bir değişim olur mu? Esenyurt ta bulunan ikametler mi daha çok prim yapar Hadımköy 'de ki mi? Esenyurt Kiptaş 5.etap ' ın yanına Ncity projesi yapılıyor doğan araslı bulvarı incirtepe de kaymakanlık, belediye ve emniyet inşaatı devam ediyor sizce bu faktör ev fiyatlarını arttırabilir mi? sizce hangisi mantıklı duruyor lütfen beni ivedi bilgilendirir misiniz? çünkü hadımköy 3.etap projesinin zamanı geçmesin :) Tebernüş Kireçci : Merhaba. KİPTAŞ Esenyurt 5. Etap'taki evinize ne kadar veriyorlar? Bu önemli. İkinci önemli nokta ise yaklaşık 24 ay kira gelirinden mahrum kalacaksınız... Buna hazır mısınız? Tekrar merhaba Tebernüş Bey soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Esenyurt Kiğptaş 5.Etapta ki evime 165.000 veriyorlar bankaya 67.000 Tl anapara borcum var sanırım erken ödeme cezası alınmıyor kaba bir hesapla sattığım zaman 98.000-100.000 kalacağını düşünmekteyim bu bilgiler ışığında karlı çıkar mıyım ?