k.çekmecede oturuyoruz ve k.çekmecedeki cennet koru evlerimi ıspartakulede bizim evler projesini mi tavsiye edersiniz bizim için tercihiniz önemlidir.. teşekkkürler

Tebernus Bey, 2010 yılı sonunda Unikonut projesine girdim. aradan 42 ay gecmesine ragmen proje teslim edilmedi inşaat hala devam ediyor. Yeni aldığım bilgiye göre yüklenici firma iflas erteleme kararı almış. Bildiğim kadarıyla yeni doğuş sağlam sermayeye sahip bir inşaat şirketi. Nasıl bu duruma düştü anlamış değilim. Unikonutta sozleşme 2015 şubatta sona eriyor. Bu tarihte teslim edilmez ise unikonutun dolayısıyla biz daire sahiplerinin akibeti ne olacak. Belki emlak konut bir şekilde bu projeyi bitirecek ama projedeki gecikmeler ve projenin aslına uygun olup olmayacagı konusunda neler yapabiliriz.

10.300tl di borcum şmdi kalan borcm ise 6.800 1 takstni 3000 tl yaptılar onu ödüyemedm ama her ay 1000 tl düzenli ödyrm maaşımn 1/4 üne el konuldu artı bna icra tabknde bulundular szn düşncelernz nelerdr icra gelrmi szce

Tebernüş bey 2009 yılında toki halkalı konutlarından bir yer satın aldık Banka ödemesini yaptık o zaman bizden %1 oranında vergi tahsil edildi. Daha sonra daha tapular çıkmadı 6 ay sonra belediyeyeden tapunuzu alabilirsiniz denildi. Aradan zaman geçti ve biz tapu işlemini yapmaya gidemedik. Bugün itibariyle toki adına ihtar eden ziraat bankası A.Ş. ibareli bir ihtarname geldi ve emlak vergisi olarak 2300, sigorta primi olarak 350 ve diğer borçlar (tapu harcı) olarak 2900 TL toplam 5500 TL ücret isteniyor. Tebernüş bey ilk sorum evi alırken (2009 yılında) ücret ödediğimde benden fatura bedeli üzerinden %1 vergi aldılar. Bu vergiyi ödemeden evi vermediler bu vergi alım satım vergisi (emlak vergisi) değil midir. 2. sorum 5 ay önce dask sigortasını yaptırdığım bu evin sigortasının geçerli oladığı çünkü evin tokiye ait olduğunu benim yeniden ziraat bankasından yaptırmam gerektiği söyleniyor bu konuda bilgi verirmisiniz ve son sorum bu istenilen mevla (para) normal mi ve bu işlemleri ben banka aracı kurum olmaksızın kendim yapabilir miyim.(Rayiç bedel 66000) çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

merhaba tebernuş bey sıze bı sorum olucaktı yardımcı olursanız sevınırım ben 2 ay once catalca orcunluden otobana yuruyerek 4 dakka mesafeden yolu elektrıgı suyu olan yerden 500 metre kare hısselı tarla aldım aradan 1.5 ay gectı aldıgım emlakcı benı aradı ve yenı tarla yasası cıktıgını ve en az 1000 metre kare olması gerektıgını soyledı bıze ıster 500 daha eklıyın ıster boyle kalın ıster bana gerı verın dedı ve dedıkı ama basınızıa ılerde benı sorumlu tutmayın dedı ve bızı tereddutte bıraktı benı aydınlatırmısınız bunlar dogrumu

Tebernüş bey merhaba, Hadımköy Kiptaş 3.etap evlerinden yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum, sizce yatırım için iyi bir tercih olur mu? Hadımköy kiptaş konutlarının geleceği hakkında bir öngörüde bulunabilir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptas'in dar gelirlilere yönelik projelerinin ilk etabi sanırım Hadimköy 3.etap ile başladı. İki Sorum oalcak; 1-)Diğer etaplarin hangi bölgelerde yapılabileceği hakkinda tahminleriniz nedir? Başakşehir, kayaşehir, ve küçükçekmece'nin olma olasılığı nedir sizce? 2-) Dar gelirli tanımı nedir? Kiptaş bu konuda açıklama yapmamış. Başvuranların mal varlıkları mı araştırılacak? Ölçü nedir? 2700 TL civarında maaş alan memur bu projelere başvurabilir mi? 3-) Hadimkoy 3.Etap yakınından metro yada marmaray geçme olasılığı nedir? 4-) Hadimkoy 3.Etap yakınında müsiad sanayii arsası var diyorsunuz. Bu ne zaman hayata geçer acaba? Teşekkür ederim.

Merhaba.N5 suites'de 1+0 stüdyo daire metrekaresi 4000TL (40m2 brüt 160.000) ;1+1 ise metrekaresi 3200 TL. (80m2 brüt 250.000) Sizce iyi bir yatırım olurmu?Prim yapma açısından ne düşünürsünüz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Bizimevler 5 örnek daire ile tesim edilecek daire arasında banyo ve tuvalette kullanılan fayans - seramik lavabo ve diğer ürünlerde daha ucuz ve kalitesiz ve eski moda ürünler kullanılmış. Yeni anlayacağınız bizlere gösterilen örnek daire ile teslim edilecek olanlar arasında bariz farklar var bunun için ne yapmamız gerekir be kanuni olarak nasıl bir yol izleyebiliriz.. Çok teşekkürler...

70 metre kare son kalan 2+1 için peşin 245 bınden teklıf aldım. sahıbı sızın arkadasınız bılıyorum ama objektıf oldugunuzu emınım ıyı fıyatmı ?benım butçem 235 bın o fıyata düşüremıyorum.ilginize teşekkur ederım