meraba bizim miraslı 80metre kare dükkanımız var ama abim kullanmakta babam vefat ettikten sonra kiraya verdi kirasını alıyor bize ve anneme hiç birşey vermedi kira almak için dava açtık 3 yıldır dava sürüyo ve kirayı çok düşük göstermiş .Bizde 5 kız hisselerimizi satmak istiyoruz bunu nasıl yapabiliriz bilgilendirirseniz sevinirim.

Birini 3 yıl önce aldığım toplam 2 tane dairem var. Gerçek gideri seçtim. Toplam kira gelirim:8350 tl 2013 yılına ait kredi faizlerim:2056,62 konut sigortalarım:258,58 lojmanda oturuyom lojman giderim:2544 belediye emlak vergim:107,14 toplam:4966,34 giderim var. ne kadar kira vergisi ödemem gerekir. Not: yeni almış alduğum ev için iktisap bedeli düşülücek mi düşülmese daha mı avantajlı oluyorum.

Tek başına yalnız yaşayan emekli bir annemiz için İstanbul'da ortalama 90-100 m2 2+1 ev bakıyoruz. Amacımız hem metropolden uzak, trafik ve toplu taşımaya ihtiyaç olmaksızın çarşıya pazara yürüyerek gidilebilecek bir yer olsun ama hastalık veya acil durumda yarım saatte yanına ulaşabilmemiz mümkün olsun. Bu tanıma en çok uyan yer Göktürk. Hem kendinizi İstanbul'un dışında hem de İstanbul'a yakın hissediyorsunuz. Ama site içinde olmayan normal apartman dairlerinde 100 m2 daireler 250-300 bin banında. Bir de burada 2B sorunu varmış ve artık inşaat yapılacak özel arsa kalmamış, herkes 2B için imar izni bekliyormuş. Acaba 2B imzar izni çıktığında aşırı arzdan dolayı genel olarak fiyatlar düşer mi yoksa yükselir mi? Göktürk dışında benzer lokasyon öneriniz var mı? Teşekkürler.

slm tebernüş bey sitenizi sürekli takip ediyorum beğeniyle karşılıyorum benim sorum kiptaşın dar gelirler için yapacağı hadimköy konutları için fikriniz nedir ikinci sorum özel sektörde bize tavsiye edebileceğiniz uygun fiyata hangi inşaat firmasıdır saygılarımla

Merhabalar..Pangaltı Ergenekon mahallesi Poyraz sokakta 6 katlı bir binanın 2.katında 120 m2 3+1 tapulu bir dairemiz var. Kira getirisi 1200 TL. Satmayıda düşünüyoruz ancak Dolapdere caddesinin oteller caddesi olma durumu ve o bölgenin yatırımcılara kazanç getireceği duyumlarımızdan ötürü çok kararsızız.. size danışmayı öngördük... Bu konuda bize değerli fikrinizi sunarsanız seviniriz. Saygılar.

Merhaba Tebernuş Bey, Dumankaya Modern Collection'da 2015 Kasım teslim 3+1, brüt 156 m2, net 112m2(20 m2 balkon) KuzeyDoğu cepheli 13. kat natamam daire için 280.000 TL fiyat verdiler. Daire fiyatının bir kısmında banka kredi kullanacağız ve oturmayı düşünüyoruz. Toplam 365.000 TL ödemiş olacağız(ortalama 30.000 TL iç dizayn). Sizce fiyat uygun mudur? Cepheyi değiştirme şansımız yok, bir kısmı site dışına bir kısmı site içinde havuza bakıyor sizce sorun olur mu? Teşekkürler

Sevgili teberrus bey. Celaliyede bir tarla var. Daha pazarlik yapmadim. Fiyati uygunmu degilmi belli degil. Duzayak yerlere gore biraz uygun tabi. Asfaltimsi yol kenari. Tarla kot olarak yolun altinda kaliyor. Nasil desem meyilli. Meyili yol hizasindan basliyor, sonlara dogru biraz artiyor. Arkasi catak. Vadi v seklinde bitim yeri. Arka tarafindan yol gecemez. Oralar genelde villa imarli. Villa imarli yerlerde kot yoldan mi alinir, yoksa iki bucuk kat verilir, nerden yapiyosan yap mi denir. Eger kot yol hizasindan alinirsa avantajli bir yer. Ticari falan da olabilir. Ama belli bir kat verilirse avantajli bir yer olmayabilir. Mirascilarindan donumu 70 milyardan alicam. Alabilirsem. Yuzde elli deniz manzarali. İstanbula yakin bir yer oldugu icin donum fiyatlari bundan asagi yok, muadili yerlerde. Emlakcilar olsa biz aliriz diyorlar. Gevcektende yok yani.

Ahmet bey benim Anadolu yakasında 4 yıldır götürü usulden kira gelir vergisini ödediğim bir dairem var.2013 yılında 7.180 tl.sı kira geliri elde ettim.Avrupa yakasındada 2013 yılında teslim aldığım henüz tapusu çıkmayan ve aylık 2180,00 Tl.sı kredi ödediğim bir dairem var. buradanda 5.600,00 Tl.sı kira gelirim var.bu daire için site aidatı ve demirbaş alım bedeli olarak 1.616,00 Tl.sı para ödedim.2013 yılı kira gelir beyannamesini gerçek usül üzerinden vererek hangi indirimlerden istifade edebilirim.tablo üzerinde gösterebilirmisin.Şimdiden teşekkürler.

Merhaba ahmet bey, 2013 eylül ayında istanbuldan tapuda müteahhittin 80 bin tl gösterdiği daireyi aldım bu ay satmak zorundayım 180 bin tlye alıcı buldum başka bir gayrimenkulüm yok burada bana vergi çıkarmı ne kadar çıkabilir? Teşekkür ederim iyi günler.

Merhabalar. Son 1 haftadır Tuzla'da yeni bir sanayi sitesi yapılacağı söyleniyor. Store Gayrimenkul tarafından projelendirilen sanayi sitesi için ön talep toplanmaya başlandı deniyor. Ben de internette baktım fakat ulaşamadım. Kimdir bu Store Gayrimenkul, ne iş yapar, bu proje Tuzla'nın neresinde olacak, ne kadar vs vs? Hiç bir bilgi yok. Bilgi verebilir misiniz lütfen.