Merhabalar. Bu projeden ev almayı planlıyoruz. 3+1/128m2(brüt) daire için 750 bin, 2+1/110m2 için ise 650 bin lira teklif verdiler. Ödeme planı %50 peşin geri kalan 36 ay %0 faiz oranı ile vade. Bizim ize 250 bin kadar peşinatımız mevcut. Lokasyonun iyi olduğunu düşünüyoruz ama emin değiliz. Szin yorumlarınızı da okuduk, çok bilgilendik. Kira çarpanlarını hesapladık. Ancak yinede karar veremedik. En büyük endişem değer kazanır mı? sitenin yaşantısı nasıl olur(bu arada söylenen aidat 250tl civarı) Sizden yardım almak istedim. Lütfen Engin bilgilerinizden faydalanmamızı sağlayın. Teşekkür ediyorum. bu arada kira geliri 2000tl civarıymış emin olmamakla birlikte.

Tebernüş Bey, Fikirtepe'de maç başladı. Gördüğüm o ki; hareket var bayağı satışlarda. Oraya yatırım yapma konusundaki görüşünüz nedir? 4-5 sene sonra nasıl bir yer olur? Metrekare fiyatları 6000 civarı kabul edilebilir mi sizce? tşkler.

Merhaba, Ben şuan kirada oturuyorum kartal da 750 TL ye, Tuzla Aydınlı mahallesinde bulunan Toki den öncelikle daire satın almayı düşündüm tapusu elinde olan mal sahipleri daireleri yaklaşık 125.000 TL ye satıyorlar. Kıra getirisi 450 TL. Daha sonra Dumankaya Adres de 125.000 TL ye ve şuan içinde kıracı var ve 575 TL ye oturuyormus. Ben hem bir dairem olsun hemde yatırım amaçlı almayı düşünüyorum. Dumankaya daki daireyi alıp kıraya verip kendimde toki de bir evde kiraya oturmak mantıklımı. Yaklaşık 45.000 TL kredi çekerek daire almayı düşünüyorum. Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.

Kadıköyde12 dönüm ada bazlı sitemizi kentsel dönüşümle yeniletmek istiyoruz.imar durumu ne olur?

Merhaba Tebernüş bey geçen sene kura ile satışı yapılan Emlak Konut Sultanbeyli projesinde bana Kapalı otoparklı 2 bloklu siteden zemin kat 3+1 daire çıktı projenin 2015 Kasım ayı gibi teslim edilmesi planlanıyormuş benim sorum proje bittikten sonra ben bu evi ne kadara kiraya verebilirim şimdiden teşekkür ederim.

Ahmet bey merhaba, Sitenizde konu ile alakalı metinler okudum fakat maalesef tam anlayamadım.Yardımcı olabilirseniz, çok memnun olurum. 2013 Mayıs ayında 260 bin tl. e aldığım konutu 2014 Mart ayında 300 bin tl. e satacağım.Buradan değer artış kazancı açısından vergi tahakkuk edermi.Bunun için sanırım endeksleme yapılacak ama beceremedim.Tam olarak bunun nasıl yapılacağını basitçe izah edebilirseniz çok memnun olacağım. saygılarımla..

Merhaba, Cem Şentürk beyin baktığı narlife ve liva projelerinin arası kuş uçuşu 13-15 km dir. Karayolu ile bu 30-35 dk lık ulaşım anlamına gelir. liva metrekare olarak geniş ancak aynı oranda pahalı. teslimler arasında 3-4 aylık kabul edilebilir bir fark var. Sinpaşın natamam olacağı unutulmamalı. prim için 1-2 yıllık süreler sizin hep bahsettiğiniz gibi çok kısa. Bence narlife lokasyon olarak sahile ve e-5 e yakınlığı ile öne çıkıyor. tabi iş ve okul anadolu yakasının doğu uçlarında veya kocaeli il sınırlarındaysa başka

Tebernüş bey merhaba..Emlak Konut 540-4 parsel ihaleleri nasıl sonuçlandı,fiyatlar hangi düzeylerde (ortalama metrekare) belirdi,basında ön talepte patlama olduğu belirtilmişti,sonuçlardan bilginiz mevcut mu? İhaleye katılan okurların tecrübelerinde de istifade etmek isterin. Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaşın Vaditepe 2. etap projesinde 95m2 toplam 223,500 tl ye %50 peşin (111.000) kalan tutara ise 48 ay vade faizsiz ödeme seçeneğinden daire aldım. Hatta ilk etapta 42,000 ödedim, kalan peşin tutara da 3 taksit yaptılar( 23,500) Gayrimenkul alımlarında kredi kullanıldığında anapara karşılığında 1-10 yıl gibi uzun vadelerde ödenecek faizin aslında büyük meblağlar olduğunun farkında olarak bu projeyi tercih ettim. Proje bitiminde inş evlenip oraya yerleşmeyi bile düşünüyorum. Sizce projenin bulunduğu bölge düzen kurulabilcek bir bölgedemidir sizce ? Ayrıca ileriye doğru prim yapar mı ? Bu şekilde b,ir ödeme planıyla almış olduğum fiyat sizce makul mü ?

Merhaba 3 yıl önce bir daire satın aldık ve topraktan girdik. Ancak müteahhit yer zeminlerini mutfak dolaplarını hala bitiremedi. Pek bitirecek gibi de durmuyor. Bu yüzden bu eksikliği biz yapıp taşınmaya karar verdik. Ancak sorun daire de şuan su ve elektrik sanırım yok. Bunun ilk aboneliğini müteahhit mi yapmak zorunda ? Yoksa ona da biz kendimiz başvurabiliyor muyuz ? Konu ile ilgili yardımcı olabilir misiniz Teşekkürler