Merhaba Bize miras kalan bir ev var. Tapusu hisseli tapu bu parselde 252m2 üzerinde yan yana 3 tane bina var şuanda. Bizim bina en başta bulunuyor. Tapuda 84 m2 si bizim görünüyor. Bu hisseli tapuyu tek tapuya çevirtebilir miyiz ?

Sayin Tebernüs.Öncelikle vermis oldugunuz bilgiler icin cok tesekkür ederim. Ben Arnavutköy boyalikta Tapusu hemen verilen bin m2 bir yer almak istiyorum, Hava alanina 6km kuzey marmara otabanina 1,1 km kanal istanbul projesinemesafe 2,3 km 3 köprüye 4 km.istenefyat 190000 bin TL. sizce iyi bir yatirim olurmu.Simdiden cok tesekkür eder,Sihhatli b-günler islerinizde basarilar dilerim.

2009 yılı temmuz ayında 12 üyeden 12000'er TL bir banka hesabına yatırmalarını sağladım ve bu parayla 600 ve 680 metrekarelik iki arsa aldım. Haksızlık olmaması için bu arsaları birleştirdim. Topladığım 12000 x12=144000 TL ile arsanın parası, 800 metreküp beton anlaşması ve 34 ton demir bağlantısı yaptım. Bir yıl boyunca üyelerden küçük aidatlar topladım. Bir yıl sonra inşaatlara başladım. Proje eskizlerini ben hazırlayıp inşaat mühendisi ve mimarlara çizdirip onaylattım.1280 metrekare arsaya 2 blok halinde çift daire toplam 12 daire ve 2 bodrum kattan oluşan binaları tamamladım. Sadece kalebodur-fayans mutfak dolapları -boya ve kalorifer petekleri hariç diğer her şey tamamlanmış(bahçe düzenlemesi-merkezi anten sistemi-ısınma sistemi ve basınçlı güneş enerji sistemleri dahil) toplam 69000 TL ye daireleri tamamladım.-ve 16ocak 2012 de teslim ettim. (aramızda yazılı tek bir kelime anlaşma metin hiçbir şey yok.)Fakat kura çekilişinden sonra dairelerinden memnun olmayan ve inşaatın yapımı sırasında kendine çıkar sağlamaya çalışan imar müdürüne bu konularda fırsat vermediğim için bazı üyeleri kışkırttılar ve beni dava ettiler niye? En iyi daireyi ben gasp edip ince işlerini yaptırıyorum diye. Tabi dava benim lehime sonuçlandı. Çünkü yaptığımız çekilişi 12 kişinin imzası altında yaptık. Fakat üyeler rahat durmadı benim inşaat hesaplarıma tedbir koydurdular. Sonunda ben de bunlara birer ihtarname gönderip inşaatların yapımı karşılığında emeğime karşılık bu iş mahkemeye giderse mahkeme heyetinin belirlediği rakamı alma hakkım saklı kalmak koşuluyla 10 ar bin TL hesabıma yatırmalarını istedim tabi ki yatırmadılar. O günden beri ne tapuya geliyorlar ne de şerefiye paralarını almak için herhangi bir şey de yapmadılar. SORULARIM: Tapu almak için ne yapmalıyız (yapı kullanma izni ve ruhsatımız var her şey yasal)? Ben emek davası açabilir miyim bunun için ne yapmalıyım? bana yol gösterirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler

çarşının ortasında zeminler komple dükkan şuanki belediyenin verdiği plan yine ayni zemin dükkan üstler ev olarak.müstakil .5 katlı binada 4kat benim daireler birtek alttaki dükkan benim değilyani çoğunluk bende oluyor.bina 45 yıllık binaya çürük raporu alsam zemindeki dükkana el koyabilirmiyim düklkanın piyasadeğeri 2 trilyon dairelerin 100 bin gibi buna hakkım olurmu hepsi kat irtifakı tapulu işyerinin tapusunda işyeri yazıyor teşekkürler.....

Konut kira artışları 2014 /Ocak'dan itibaren artık (ismi ÜFE değil yeni ismiyle Yİ-ÜFE 'den ve bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişiminden (örneğin şubat/2014 ayında yapılacak konut kira artışında %10.72'nin) esas alınacağı olarak haberdar oldum.Doğruluğunu bana teyid ederseniz sevinirim.

Merhaba, öncelikle verdiğiniz bu hizmetten dolayı size şükranlarımı sunarım. Kızıltoprak Zühtüpaşa mahellesinde sahil tarafında 35 yıllık bir binanın 1. katında bir daire (3+1, 85 m2 net, içi 10 yıl önce yenilenmiş ve idare eder) almayı düşünüyorum. Bina 2 bitişik bloklu, toplam 18 daire var, 1100m2 arsası ve 34/600 arsa payı var. Mevcut kiracısı 1300 TL ödüyor, fiyatı 330.000 TL'ye gelecek. 200bin özsermayem var, geri kalanı banka kredisi ile ödemeyi planlıyorum. Sizce uygun bir ev mi? Kira çarpanı 250 civarında görünüyor doğru hesapladıysam, lokasyon için iyi midir? Oturmak için alıyorum lakin aynı zamanda ileride yatırımlık olarak değer mi de düşünüyorum. Bu daire ilk alacağım daire olduğu için ince eleyip sık dokumam gerek. Şimdiden teşekkürler.

Bosphorus city 3+1 daire aldım (maalesef) niyetimiz oturmaktı aslında ama özel durumlarımızdan dolayı olmadı Burayı kiralamaya kalksak inanılmaz düşük kiralara gidecek satmaya kalksak zararına satacağız anlayacağınız bu proje hiç değer kazanmadı sizden öğrenmek istrediğim şudur 1) Bu proje neden değer kazanmadı ? 2) Nezaman istediğimiz fiyatlara ve değere ulaşacak ? İyi günler

Çerkezköy'de 90000tl ye bi daire aldım tapu Masrafı ne kadar olur

hayırlı günler tebernüş bey. skyland projesinde ofis katları için %10 peşin ve 60 ay vade farksız ödeme sunuluyor. ortalama ofis m2 fiyatları 8.000-10.000 tl arasında. proje bitiminde m2 kiralama fiyatını 20 usd olarak düşünüyoruz. bu vade imkanı ve m2 fiyatı ile ilgili olarak fikirlerinizi paylaşırmısınız. teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Kireçci 150,000 tl lik birikimimiz var bununla yatırım için 1+1 bir daire almak istiyoruz.Kiraya vericez oturmak niyetinde değiliz.Bahçeşehir Ispartakule de ev baktık fiyat olarak bizi aşıyor.Beylikdüzü bizimkentte bir daire bulduk 1+1 di ve 150.000 tl fiyatı vardı 700tl de kira getirisi var.Bizimkent Sitesi konum olarak güzel yerde ulaşım sorunu olmaz diye düşündük.Bu çevrede daha yeni evler var İnnovia 2 de ve Papatya 2 sitelerini araştırdım ve kararsız kaldık.Herkez gibi iyi ve karlı bir yatırım yapmak niyetindeyiz hem kira getirisi olsun hem ileride çocuğumuz için bir ev olsun diye sizden fikir almak istemiştim