Gursel Hocam Merhaba, Okmeydaninda Dedemde kalma uzerinde 90 m2 gecekondu ve gerisi bahce olan 300 m2 bir arsamiz var. 300m2 arsanin 80`li yillarda tapu tahsis belgesi alinmis. Beyoglu Belediyesi tapu dagitim cercevesinde, Belediye sadece 90 m2 lik yerin bedelini odeyip alabilecegimizi bahcede hakkimiz olmadigini soyluyor. Bunun hukuki gecerliligi var midir? Zamaninda biz 300 m2 nin tamamina bir bedel odeyip tapu tahsis belgesi aldigimiz icin arsanin tamamini satin alma hakkimizin bulunmasi gerekmez mi? Degerli vaktiniz icin cok tesekkur ederim.

mrb. tebernüs bey. kandıranın ilgi alanı dısında oldugunu biliyorum ama bilginiz olacagı düşündügüm bir sorum olacak.kandıra kaynarca ana yoluna cephe 15 m cephesi olan 1100 m kare bir arsa var yeri düz ve yanında ev var gelecek 8 yıl beklemek sartı ile alınabilir mi pazarlıkla son fiyat 35000 e bırakıyorlar.cevabınız için şimdiden tesekkür ederim

merhabalar tebernüş bey.benim sorum şu şekilde olacak.ananeme ait olan evi annemin üzerine devir yapmak istiyoruz.bunu en az maliyetle nasıl gerçekleştirebiliriz.yani bağış şeklinde yapılabilirmi yada farklı şekillerde.

Efendim bizler Çorum Toki Konutlarının 2008 yılında satmış olduğu Alt Gelir Grubundan daire aldık binamız 16 kişiden oluşmakta ve binamızın alt kısmındada kapıcı dairesi bulunmaktadır.Bizler kat sahipleri olarak henüz tapularımızı almadık rütin sabit aylık ücret karşılığında taksitlerimizi ödemekteyiz.Mevcut site yönetimi 2012/6.aydan sonra feshi yapılmış olup şuan herhangi bir kuruma veya bölgeye bağlı değiliz.Binamız olarak kendi çabalarımızla bir bina apartman yönetimi oluşturduk ve aylık masraf ve ihtiyaçlarımızı kendimiz karşılamaktayız.Zaten site yönetiminin istenilmediğine dairde yıllardır konutlarda oturan kişiler şikayet ve isteklerini defalarca belirtmişler bu nedenlede site yönetimi ayrılmıştır.Netice itibariyle bizlerin yaşam alanı içerisinde bulunan ve apartmanımızın alt kısmında yer alan kapıcı dairesi kiraya verilebilirmi böyle bir yetkimiz varmıdır kanuni olarak hakka sahipmiyiz konu ile alakalı sizlerden lütfen bilgi beklemekteyiz.

Kiptaş Vaditetepe 2. etap konutlarına kamu çalışanı olmadığımdan katılamadım. Sağolsun belediye bizden topladığı vergilerle sadece kamu çalışanlarına katılmasını uygun buldu. Bir tanıdığım 2+1 çıkan hakkını bana 7.000TL komisyon ile devredebileceğini söyledi. Daire fiyatlarını ve bu devir ücretini göz önüne alırsak sizce bu fiyata devir almak mantıklımıdır. Bu arada bildiğiniz gibi resmi devirler 6 ay sonra yapılıyor. Kendimi sağlama almak içi nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz.

İyi günler Tebernüş Bey, Bahçeşehir de olmak şartıyla maksimum 1 milyon tl ye yatırımlık hangi tip villayı tavsiye edersiniz.

çobançeşme mah mithatpaşa caddesi bahçelievler de dükkan satın almak istiyorum cadde sakin bir cadde yatırımlık bir yer olucak benim için bu caddenin ileriye yönelik yatırımda acaba doğru bir yermi siz değerli fikirlerinizi alıp ona göre karar vermek istiyorum sizin fikriniz benim düşünlerimi büyük ölçüde yönlendirecektir saygılarımı sunuyorum

yi aksam Ahmet bey.. Tebernus bey beni size yonlerdirdi.. Onceliklen gayrimunkul hakkinda insanlari bilgilendirdiginiz icin size ve arkadaslariniza cok tsk ederim.. Soru 1 : Annem muteahhit'den daire satin aliyor 210000 tl ye ama tapuda 6000 tl gosteriliyor.. Burdan anneme ceza cikarmi? Yoksa satan kisiyemi? Cunki annem bu konularda bilgisiz oldugu icin bilerek bunu yapmiyor.. Soru 2 : Tapu kat irtifakli normalde kat mulkiyetli olmasi gerekmiyormu? Bunu biz satana sorduk.. Koperatif oldugu icin soyledi.. Bu dogrumu? Soru 3 : Diyelim 5 sene icinde biz bu daire'yi sattik 225000 tl'ye 6000 tl - 225000 tl uzerindenmi kazanc vergisi vermemiz gerekiyor? Soru / sikayet : Abi birde bu soylemek istiyorum.. Bunu belediye 'de tapu'da kimse gormuyormiki 6000 tl daire degil bir mutfak bile alimiyorsun.. Okudugum kadariyla cok kisi bu sorunlan karsilasiyor.. Resmen devlet isciler goz gore gore vergi kacirtiyor.. Ama lafa gelince hep vatan millet sakarya.. Simdiden cevap verirseniz / vermezsenizde size tsk ediyorum Hayirli geceler.. Allaha emanet olun Saygilarimla

Merhabalar Öncelikle ; İnsanlara olan yardımlarınız için önce tebrik eder sonra teşekkür ederim. Konu şu Ay Işığı projesinden daire satın almak istiyorum demir inşaatın satış ofisinde aldığım fiyat 130m kare için 310 Bin TL cephesi güzel odalar biraz ufak lakin aynı fiyata internette bulduğum 141m kare 146m kare daireler dolanıyor bloklarını soruyorum o blokta projeden bakıyorum öyle bir mkare li daire yok ama fiyat aynı, Sizce demir inşaat ın kendi satış ofisine güvenip verdiği fiyata tamam deyip evi almakmı olmalı yoksa internette gördüğüm karmaşıklığa kafamı karıştırıp 146m kare denen dairelere bakmalımıyım ? Kolay gelsin İyi çalışmalar

ankaradan dükkkan almak istiyorum 200-300 bin tl arası yatırım ve kira getirisi olarak önerebileceğiniz yerler nerelerdir? teşekkür ederim...