merhaba sayın tebernüş kireçci bey ben erenler sokakta oturuyorum.benim 10 metrekare hisseli yerim var.binada benim gibi 9 kişi daha var.firmalar bizim hisselerin daireye yetmediklerini söylüyorlar.ama sayın topbaş açıklamalarında herkes yerine yer alacak ve kimse mağdur olmayacak diye açıklama yapmıştı sizden bize bu konuda bize bir yol göstermenizi istiyorum..şimdiden çok teşekkür ediyorum..saygılar....

merhabalar adim kemal meryan ben 42 yasinda bilgisayar muhendisiyim ,siz degerli yazarlarimizi dikkatle takip ediyorum ben Istanbul sisli'de calismaktayim fakat suan kirada oldugum ev bakirkoy'de,isim geregi hem yatirimlik hemde oturacagim yeni evimi is yerime yakin bir bolgede aramaktayim bu baglamda arastirmalar yaptim ve 2 proje arasinda kararsiz kaldim bunlardan biri satisi devam eden EXTENSA grub'un projesi extensa bomonti bu proje tasarimi ve daire tipleri nedeniyle ilgimi cekti, digeri ise YILDIRIM YAPI GRUBU 'nun yaptigi yuzde 80'lik bolumu satilan ve satislarinda son etaba gelindigi soylenen yildirim kuleli evleri bomonti ,iki firma hakkinda da cok olumlu bilgiler aldim.konu ile ilgili sizlerden bilgi almak istiyorum tesekkurler.

Sn Tebernüş Bey Bizi bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Yeşil İnşaat İnnovia 2'den 2+1 daire aldım.Senetler bitti ve tapu işlemlerine başlayacağız.. %1 lik Kdv bedelini ben mi ödemeliyim yoksa yeşil inşaat mı? İlginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Taksim Cihangirde 5 katlı bir apartmanın bahçe katını satın almıştık. tapuda hissemiz 12/60 olarak diğer apartman sakinleri ile aynı orandadır. Müteahhitin biri geldi ve apartmanın 3 dairesini satın aldı. Şuanda bize ve bizim üstümüzdeki kat sahibine kendi istediği şartlarda yapacağı alt kat daireyi kabul etmemizi istemektedir. Apartman 5 kattan oluşup 2 kat daha üzerine çıkış hakkı bulunmaktadır ve bu daireler deniz gören konumda olup şerefiyelidir. Biz müteahhite kendimizinde apartmanı yaptıracak gücümüz olduğundan bahsettik fakat bu müteahhitin işine gelmedi tabiki. Şu durumda karşı bir dava ile arsa payımızın değiştirilme ihtimali varmıdır bu bir riskmidir tapuda rayiç bedeli 300.000 tl üzerinden vergisini verdiğimiz bir daire bunun altında bir bedelle müteahhitin onun şartlarını kabul etmediğimizde daireyi elimizden alma şansı varmıdır. Apartmana yıkım kararı çıkartacağından arsa payımıza itiraz edeceğinden bahsetmekte ve tehditkar konuşmaktadır. Bu tehditleri dikkate almalımıyız almamalımıyız konu hakkında geri dönüş yapabilirseniz sevinirim teşekkürler.

Mehaba Ahmet Bey, 2 yıl önce 50.000 TL bedelle trampa ile aldığım arsayı şuanda 130.000 TL değerindeki bir daire ile trampa yapmak istiyorum. Burada yapmış olduğum işlem değer artışı nedeni ile vergiye tabii olur mu? Saygılarımla.

Tebernüş Bey Merhabalar, Oğluyla yalnız yaşayan bir anneyim.Halkalı konutbirlikte 75 m2 115.000 TL'ye daire buldum,hem oturum ,hemde yatırımlık olsun istiyorum.Fakat bölgenin akıbeti ne olacağı belli olmadığı için bu dönemde bu bölgeden ev alınır mı ? Açıkçası başka bölgeye bakacak daha fazla bütcem yok.Alırsam kentsel dönüşüm kapsamında değerlenir mi ? Yoksa bu bölgeden kesinlikle uzak mı durulmalı.Değerli önerilerinizi bekliyorum.

Merhaba, kenarda 100,000tl gibi bir birikimimiz var, antalyada 5-6 yıl uzun vadede standartın üzerinde prim yapma potansiyeli olan arsa yatırımı yapmak istiyoruz. Önerebileceğiniz bölgeler varmı ve kısaca nedeni. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey,iyi çalışmalar.İki gün önce kurtköy de tanındık şirketlerden biri arayıp son dönemdeki faiz artışlarından dolayı fiyatlarda indirime gittiklerini söylediler.Bu durum tüm emlak piyasasını etkilermi?Yatırım yapmak için beklemek mi gerekiyo?Emlak fiyatlarında geri çekilme bekliyomusunuz?Teşekkürler

MERHABA AHMET BEY BİR EMLAK ŞİRKETİ ARACILIĞI İLE BİR KONUT ALDIK BANKADAN ÇEKTİĞİMİZ KREDİ 120.000 LİRA TAPU MASRAFLARI İÇİN EMLAK ŞİRKETİNE 5.700 LİRA GİBİ BİR MİKTAR ÖDEDİM BU PARA DOĞRUMUDUR... YAZILARINIZDA HEM ALICI HEM SATICI ÖDÜYOR DEMİŞSİNİZ ACABA BENDEN SATICININ PARASIDA MI ALINDI ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER KOLAY GELSİN İYİ ÇALIŞMALAR...

Merhaba Tebernus bey.. Onceliklen sitenizde gayrimenkul hanginda insanlara bilgi verdiginiz ve yardimci oldugunuz icin size cok tsk ediyorum.. Benim size sormak istedigim : Annem muthahitden bir daire satin aliyor.. Tapuda evin fiyati 6000 tl gosterilmis ama eve verilen para 210000 tl.. Bizim bu konuda ne yapmamiz gerekiyor? Ceza yeme durumu olabilirmi? Tapu 'da kat irtifakli yaziyor.. Kat mulkiyetli tapu olmasi gerekmiyormu? Bu bize sorun olurmu?? Ve alindigindan 5 sonra satarsak vergi vermemiz gerekirmi? Simdi'den cevaplariniz icin tsk ederim Saygilarimlan