bir apartmanda oturuyoruz,idealtepe de 5 daireli ,5 katlı 23 yaşında bir apartmanda oturuyoruz,binanın cephesi 8 m olup dardır,ilave katta vermiyorlar,apartmandan 2 daire satın alan müteahit binayı yıktırmak için müracaat etti,rapor aldırdı, bina arazisi bölünmeye de uygun değildir,bizi izalei şu ile atacağım diye tehditte ediyor,bu tip müteahitlere karşı yapacak bir şey yokmu,kalan 3 dairede emekliler oturuyor,dar gelirliyiz,eşimde 8 yldır yatalak,son 6 ayda 3 kez FSM hastanesi de yoğun bakımda yattı perişanız,

serdar bey ; varyant karşıyaka ile ilgili görüşlerinizi alabilirmiyim.örnek daireyi gezdik ve çok beğendik 3+1 daire fiyatları 480.000 civarında sizce proje için bu fiyat uygun mu? iyi çalışmalar

Sayın, Tebernüş Bey Önce merhaba? Sizin durumunuzu çok iyi anlıyorum çünkü bende her gün sizin gibi onlarca kişinin psikolojik sorunlarından dolayı web sitemden, onlarca mesaja cevap veriyorum. İşinizin zorluğunu anladığım için 21.01.2013 deki soruma cevap alamayınca 22 sinde sordum, yine cevap alamayınca Hilal Hanım ?En son 23 Ocak? ta bir kişiye?, Belgin Hanıma ?Temmuz ayından sonra cevap yazmamış? aynı mesajımı gönderdim. Sitenizdeki soru cevap kısımlarına her gün bakıyorum. Bir cevap yok, mailde almadım. Onlar cevap vermeyince tekrar size yazıyorum. Bu ara müteahhit ile bir araya geleceğiz haklarımı bileyim.Lütfen rica ediyorum, bir cümlede olsa cevap yazarsanız memnun olurum.Kolay gelsin? Saygılarımla? Psikolog Halil Türkmen Gaziantep de geçen yıl, 2010 yılında müteahhit de arsa hissedarı olan?tapu fotokopisi? Noterden tüm hissedarların, GAYRİ MENKUL SATIŞ VAADİ KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERİ verdiği, yapı şartnamesi baz alınarak inşaata başlanmış, kaba inşaatı bitmek üzere olan iki daire müteahhit ile ben karşılıklı şirket sözleşmesiyle, 2 daire aldım ? 30 Ağustos 2013 ? 3 ay opsiyonlu en geç 30.Kasım 2013 de? dairelerin ve tapunun teslim edileceği, süre geçerse kira ödenmesi, buna karşılık 2 daire için 250.000 TL peşin 50.000 banka kredisi ödeme vb. koşullar yazılı? 2 daire için 60.000 TL şirket makbuzu ile peşin ödedim. İlgili İnşaat firmasının sağlam ve güvenilir olduğunu, ayrıca devlet yurdu birkaç ilçede yaptığı bilgileri üzerine? Kalan 190.000 peşinat için bir ay süre istedim. Tapu dairesinde, arsanın 12 ortak hissedarı ve kat ittifakının yapılmadığını öğrendim. Tekrar firma sahibi ile durumu paylaştım. Almanya? daki bir hissedardan dolayı kat ittifakını yaptıramadığını, yazın gelince yapılacağını, kalan peşinatı vermem istendi. Bende 250.000TL benim varım yoğum, size güvenemem, teminat gösterin ya da kat ittifakı yapılıp, tapumu alınca öderim veya peşinatımı iade et vazgeçiyorum. Dedim, vazgeçmemi yapılacağını söyledi ve firmadan ayrıldım. Daha sonra telefonla ya da şifai her görüşmemizde kat ittifakını yaptığın ve tapumu aldığım gün paranı veririm dedim. Süreler doldu, inşatta fayans döşeme dışında bir faliyet ve gelişme olmadı. Bu ay tekrar Tapu dairesine uğradım. Bina yetkilisinin kamuya mı, bankalara mı ? Tapu Dairesi bilgi vermiyor? borcundan dolayı, kat ittifakı yapmak istediğini ancak yapılmadığını öğrendim. Kendisi ile görüşmemde, niçin daireler bitmedi ve kat ittifakı yapılmadı dediğimde; suç benim, param yok sizlerde para vermiyorsunuz bitmedi dedi. Daireleri farklı kişilere ?2.kişiler? sözleşme ile sattığı iflas, ettiği, müteahhitler derneğinden atıldığı vb. söylentileri var. Sorularım: Şirket sözleşmesi geçerli midir. Müteahhit ve ben karşılıklı sözleşme de belirtilen hususları kısmen yerine getirdik, ilerde sorun çıkar mı, çıkarsa ne yapmalıyım ? İnşaat 2010 da başlamış, ben 2012 de sözleşme yaptım. Daireleri farklı kişilere ?2.kişiler? sözleşme ile sattığı iflas, ettiği, müteahhitler derneğinden atıldığı vb. söylentileri var. Hayırlı işler dilerim...

Selamlar.Ben bugün faizlerin arttığını duydum.Bir ev almak için krediye başvurmuştum kredim bazı sebebplerden dolayı beklemede duruyor benim bu durumda ev almam mantıklı mı? Faizler yükseleceği için insanlar ev almayacak ve ev fiyatları düşecek diye düşünüyorum bu durumdada alacağım evin de değeri artmayacaktır.tamamını kredi çekip (eski faizle)bu evi alıp bu kadar borca girmem mantıklı mı?Ne yapmalıyım.

Merhabalar son birkaç aydır sorduğum soruyu tekrarlamak istiyorum. Siyah Kalem in Zekeriyaköy projesi ile ilgili bir gelişme var mıdır ? En son Ocak ayında ruhsat alacaklarıdı diye biliyorum. Ayrıca TOKİ ihalesinden epeyce bir süre geçmesine rağmen halen projenin ortaya çıkmamış olması bizlerin bilmediği bir sorundan mı kaynaklanmaktadır. Teşekkürler Te

Ispartakulede inşaatı devam eden İnovia inşaattın alışveriş çarşısında 33m2 dükkanı 285.000 tl ye almak istiyorum.Kazançlı bir yatırım olur mu. Saygılarımla.

Günaydın Tebernüş Bey, Kanal İstanbul projesi iptal olacak diye bir söylenti dolaşıyor internetten araştırdım ama öyle bir haber bulamadım sizin bilginiz söyledikleriniz bizim için çok değerli o yüzden bu söylentilerin doğruluğu varmı yoksa Kanal İstanbul projesi tam olarak ne zaman başlayacak. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüs Bey, Son zamanlarda yazilanlara bakarsak Kanal Istanbul Kücükcekmeceden gececek bu durumda Büyükcekmece ve Celaliyede bu durumdan kazancli cikarmi cünkü oralarda cok projeler yazildi cizildi ama hep yerinde sayiyor hele helede Celaliye.Zamaninda Saglik kent vesayire denildi ama hic bir sey olmadi. Sizin yorumlarinizi takip edenlerdenim ve bu sorum icinde Sizin yorumunuzu bekliyorum. Simdiden tesekkürler.

Sn. Kİreçci ; Westside İstanbul projesinden lansman fiyatlarından 3+1 164 m2 brüt / 136 m2 net daire için 381.000 tl üzerinden %25 peşinat ödedim. Satış sırasında verilen vaatler maalesef havada kaldı. Şöyle ki ; ruhsat aldık dediler meğer yokmuş, inşaata başladık dediler birkaç iş makinesi ile toprağı bir süre kazdılar sonra oda durdu , örnek daire yapıyoruz dediler sanıyorum oda 1 yıl kadar sürecek. Ocak ayında bankalar ile anlaşılacak denildi , şimdi mart gibi deniliyor. Karşılıklı sözleşme imzaladık (2 nüsha) noter satışı yapmamak için direniyorlar?? 2 nüsha yapılan sözleşmenin tarafıma fotokopilerini vermeye çalıştılar neyse ki zorla asıl suret'i aldım. Bu konsorsiyum'u oluşturan firmalar ve bu proje ne kadar gerçekçidir? Siz ,yazılarınızdan takip ettiğim kadarıyla piyasaya ve sektöre hakimsiniz. Kişisel görüşünüzü merak ediyorum. Saygılarımla..

şerefiye konusunda www.serefiye-tr.com sitesini incelemenizi tavsiye ediyorum.