Merhaba Ahmet Bey, Bir ay önce bir daire aldım . Bu günlerde satarsam neye göre ne şekilde vergi vermem gerekiyor

Merhabalar.Güneşli basın expres yolunda rumeli yapının İstanbul loft yeni bir projesi var.Henüz ruhsatı çıkmamış harfiyat aşamasında ve burada satış danışmanı bir tanıdığım 60 m2 daireyi 150.000 tl ya konuşup alabileceğini söylüyor ruhsat çıkınca m2 si 5.000 tl den satılacakmış.Burası araplar tarafından otel olarak işletilip her sahibinede aylık 3-4.000 gibi kira verilecekmiş.Sizce mantıklımı daha ruhsatı bile çıkmamış projeye girilirmi.İstanbul suits gibi projeleride yapılmış Oktay Dayan grubu.Sizin önerinizi ve bilginizi almak istedim.Teşekkürler..

Tebernüş bey yeşil inşaat merkezinide aradım, onlarda tapu bölümünü arayın diyorlar ,merkezde kimse ile görüştürmüyorlar .merkez tapu bölümüne topu atıyor , tapu bölümü de merkeze.Anlayacağınız kimsenin sorunu çözmeye niyeti yok.200.000 tl verip daire aldık ama tapumuzu verecek muhatap bulamadık.Gecikmeden kaynaklı sözleşmedeki ceza şartı olan ödemeyide alamıyoruz.Hilal hanım'a sordum , artık hukuki bir yolu varsa ona bakacağız.

Tebernüş bey merhaba.. İntaş Sarı Evlerde zamanında sanırım ruhsat sorunu vardı.Aynı sorun devam ediyor mu ? Başka bir sorun mu var acaba ? Oradan ev almamızı tavsiye edermisiniz? Çünkü piyasaya göre fiyatlar gayet makul Ayrıca ulaşım üsküdara kadıköy e varmı ?

Merhaba Ahmet Bey,engelliyim 200 metreden düşük tek evim var 30 metrekare dükkanım ve kira gelirim var.Kayseri-Melikgazi belediyesi vergi vereceksin diyor doğrumu, değilse yasal kanun maddesi veya özelge sayısı nedir .Teşekkür ederim

Tebernüş bey innovia 2 projesinde ödemelerim bitmesine rağmen -- 70 gün önce bitti ---merkezden onay çıkmadı denerek tapu verilmiyor , bir haftadır da muhatap bulamıyoruz.Telefonda 2 dakika bekledikten sonra sizi arayacağız diyerek kapanıyor.( otomatik santral ).Muhatap olabileceğimiz , sorunumuzu iletebileceğimiz kimse tanıyorsanız yardımcı olurmusunuz.Daireye iki kere müşteri çıktı tapusu olmadığından satamadım.Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba, Biz Kurtköy Viaport yakınlarında bahçeli bir villa arayışı içindeyiz. Bütçemiz 600000TL civarında, oda tercihimiz 4+1, bize uygun önerebileceğiniz bir proje varmı acaba? Şimdiden teşekkürler,

merhabalar bu emlak piyasasından pek anlamam bir sorum olarak, konut fiyatları, Dolar yükseldiğinde mi artar, faiz ve enflasyon yükseldiğinde mi? bilmediğimiz konuları sizin gibi bir bilene sormakta fayda var, Yani bu karmaşık dönemde eldeki tl yi markalı bir konuta yatırmak ve 2 sene beklemek mantıklı mı?

Tebernüş Bey Yazılarınızı ilgiyle izliyorum. Bakırköy 46 projesi inşaatı mühürlendi. Proje onayı iptal olmamış. Kat sayısının azaltılması isteniyor diye duydum. Akibeti ne olacak? Sizin bu proje ile igili bilginiz var mı? Eğer bu proje yapılırsa değeri artar mı? Şu anda metrekaresi 10.000 lira . Teşekkürler.

Tebernüş Bey yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Bakırköy'de İncirli Konakları, metroya yakın konumda 6 katlı bloklardan oluşan site. Sosyal alanı, açık ve kapalı yüzme havuzu var. 4+1 190m2 1700 lira katı ve cephesi iyi konumda. Almamı önerir misiniz? Daha sonra satacak olsam, bu fiyattan aldığımdan dolayı zarar eder miyim?