Merhabalar, halen Üsküdar Küçüksu Mahallesinde 10 bloklu bir sitede oturuyoruz. Oturduğumuz ev bize ait, yalnız bu bölgenin diğer sorunlu evleri gibi maalesef daire tapusu yok, sadece sitenin kooperatiften kalan ortaklık senedi var. Bundan dolayı da evlerin krediye uyumu olmuyor, evin değeri şu anda azami 200 bin TL civarı kiraya verseniz 900 TL ediyor. Sitenin konumlandığı arazinin tapusu site adına var ancak dairelerin tapusu yok, alınır mı bu da muamma. Herkes farklı bir şey söylüyor, anladığımız bu evin tapusu alınamaz. Çevreye yeni yapılan siteler var, Ofton Kandilli Evleri, Eston Kandilli, Bahçeli Vadi gibi, kıyaslarsanız onların değeri ile arada dağlar kadar fark var. Bu konuda öneriniz varsa lütfen paylaşınız, biz burayı satalım mı yoksa beklemeye devam mı? Tek artısı sahil yoluna 2 km, Kavacık a 5 km mesafede ve çok sakin bir lokasyonda olması. İstanbul gibi kalabalık bir şehirde bu taraftan baktınız mı gayet iyi duruyor ancak aile beklentisi itibariyle bir de 2 küçük çocuk olunca daha fazla sosyal imkanı olan bir yer araştırmaya başladık. Öncelikle bu daireyi satıp Çekmeköy veya Şerifali bölgesindeki yeni nesil site tarzı bir yerden ev almak düşüncesindeyiz. Yalnız kararsız kaldığımız konu hangi bölge. Her ikisini de gezdiğimizde kendilerine göre artı ve eksileri var. Çekmeköy bölgesinde çoklu bloklu daha fazla alternatif var ancak Şerifali bölgesinde ise 2 bloklu butik siteler veya Meritlife Göl Konakları gibi bir veya iki tane çok bloklu site var. Yeni bir yer almak için verebileceğimiz azami rakam 450 bin gibi belki biraz üstü. Ancak kararsız kaldığımız konu hangi bölge. Bu konuda da görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler, saygılar.

Baska geliri olmayan emekli emlak vergisi vermemek için ne yapmalı?dilekçe mi vermeli?Nereye ve nasıl vermeli?

iyi günler Tebernüş bey şişli mecideyeköyde yeni binada kot 1 de 55 metrekara 1+1 kat irtikaklı daire var, daire tabuda 3. bodrum katta deposu olan ofis olarak geçiyor tabuda ofis olrak geçmesi benim için ne gibi sakıncaları var biirde daire 110 bin deyerim Tşk. ederim.şimdiden

iyi günler hilal hanım,esenyurtta bir inşaat firmasıyla mahkemelik olduk. bilirkişi 85000tl değer biçti.şimdide mahkeme keşif istemiş.keşif sonucu bilirkişi raporuyla aynı çıkarmı(bana düşük geldi)?ortada bina falan yok.mütahhit firma kaba inşaat halindeki binayı yıktı(emsal) keşifteteki yetkili kişi neye göre keşif yapar? çünkü yanındaki inşaatlar 110000-130000tl arası aynı m2 /bu inşaatlardan alınan satış belgeleri mahkemede geçerli olurmu? sizden ricam cevaplayabilirseniz çook sevinirim.saygılarımla...

Sayın Ahmet bey siteniz ve çalışanlarına teşekkür ederim. Gerçekten günlük bir gazete gibi okuyor ve bilgileniyoruz. Benim sorum şu : 2011 de 110,000 TL ye aldık . Şuan rayiç bedel olarak 145,000 TL olarak gözükmektedir tapuda. Ve bizde alıcıyla 185,000 TL olarak anlaştık . Satışı anlaştığımız 185,000 TL üzerinden yaparsak ben ne kadar vergi ödemem gerekmektedir.

merhaba biz binamızı belediye ye kiraya verdik öğrenmek istediğim belediyeler kira stopajı ödermi ve belediyenin ödediği kira için kira gelir vergisinde indirim yapabileceğimiz bir konu varmıdır

bizim evler 6 dan 3+1 köşe doğu cepheli orta katlarda 194 m2 brüt 148 m2 net kullanımlı daireyi harçlar dahil 417,000 TL ye aldık.sizce nasıl bir yatırım?

İyi günler Tebernüş bey 1+1 bu yıl içerisinde teslime edilecek projelerden önerebilir misiniz yada esenyurt gibi bir yerde daire almak mantıklı mı sizce aradığım fiyat 150000 tl ye 1+1 saygılarımla

iyigünler tebernüş bey.arsa hisse tapulu 25-30 yıllık yatırımlık bir dükkan almaya niyetlendim bakırköyden.fakat bazı kimseler arsa hisseli tapunun sakıncalı olduğunu,kimiside istanbulun genelinin bu şekilde olduğunu,hiçbir sakıncası olmadığını ifade ediyorlar.bu şekilde arsa hisse tapulu dükkanların veya konutların sakıncalarını bilgi amaçlı aktarabilirsiniz lütfen.

Tebernüş bey merhaba. silivri fenerde kömürcü bağları mevkinde 1850 m tarla için sahibi 70.000 TL istiyor. sizce bu fiyat uygun mu yoksa yok mu abartılı.