Sayın Teberrüş bey Kartal da eczacıbasına ait arazının ımar durumu nedır?Beledıyede bır ızın bekledıgı dogrumudur? Saygılarımla Tunç KERTMEN

Merhaba Tebernüş Bey, 5 yıllık evliyim ve bütün birikimimiz, üzerine biraz da kredi çekip fi-side'ye yatırmıştık, şu anki durum malumunuz. O bitmeyecek gibi görünen eve hiçbir borcumuz kalmadı, tekrar birikime başladık, elimizde yaklaşık 50bin TL gibi bir meblağ naktimiz var. Birkaç ay daha bekleyelim diye düşünüyorduk aslına bakarsanız, birikmişimiz biraz daha artsın diye. Ancak dün bir arkadaşımın haber vermesi ile Akkoza (Akbatı ) evlerinde bir daire gördük. Brütte 160m2, 3+1 (ebeveyn banyo). Evin içerisine girdiğimizde tabi çok çok çok daha küçük görünüyor, zira 160m2 içerisine otopark alanını, zemindeki küçük daireye özel depo alanını vs vs koymuşlar. Dolayısıyla bana neti 100m2den daha büyük gelmedi. Sahibi borçlu olduğundan satmak istiyor ve 310bin TL gibi bir rakam istediler. Gittim içini gördüm. Ankastrelerine varana kadar yerleştirmişler. 2 kliması ve full ankastresi ( ocak, davlumbaz, buzdolabı, bulasık makinesi, mikrodalga fırın, fırın )Site tamamen bitmiş olan Akkoza-Koru'da. Sorularım 1. Sizce rakam makul mü görünüyor ( sonuçta bu işin uzmanısınız ve çok daha doğru benchmark yapabilirsiniz diğer çevre projelerle) 2. Alternatif bana bir kaç site daha önerebilir misiniz? İBB'nin Jeoloji raporunu okuduğumda Büyükçekmece ve Küçükçekmece sahil bölgesi ve Büyükçekmece koyu doğu yamacının heyelanlı olduğunu çok net söylüyor. Şu anda sizleri de yormamak için çok yazmadım, ancak bu raporun muhtelif yerlerinde bu bölgeden özellikle tekrar ederek bahsedilmiş. Dolayısıyla ben gözümü Ispartakule-Bahçeşehir-Boğazköy gibi taraflara çevirdim daha denizden uzağa. 3. Akkoza için duyumunuz olan OLUMSUZ herhangi bir bilgi oldu mu? Her şeyle ilgili olabilir bu. Oldu ise bunu paylaşmanız bizim için çok çok değerlidir. 4. Site ortak alanları Haziran-Temmuz gibi bitirmeyi planlıyorlar şu anda inşaatı var ve 30bin m2 dediler benim duyduğum yanlış duymuş da olabilirim, çok büyük bir tesis yapıyorlar. bu bittiğinde site fiyatları artar mı? Ya da çok mu farkettirir biz 3-4 ay sonrayı beklesek ki bu yaza geliyor, bu mantıklı mı, yani ev fiyatları artacak bizim birikimimiz de bu artışa gidecek, boşu boşuna kirada o kadar ay kalmış oluruz gibi geliyor.. çok teşekkürler, mutlu seneler,

ben yeni bir daire aldım ancak müteahhid zamanında bir yolunu bulup elektrik su vs.bağlatmış.ancak iskan almamış.biz kat sahipleri olarak para topladık tüm işlemleri yapıp belediyeye başvurduk.ancak belediye yapının projenin biraz dışına çıkılarak yapıldığını söylüyor.bunu bir şekilde aşmamız gerekiyor.lütfen yardımcı olun

Merhaba, Neden Bati?ehirden 13/11/2013 den sonar hiç bir video görüntüsü gözükmiyor? Yoksa bir prublemmi var?

Pismanlik dilekcesi ile deger artirimi emlak vergisini de artirir mi?

Selamlar, Bu proje hakkındaki düşüncelerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. Bu sitede 4+1 Bahçe dubleks için 497 bin gibi bir fiyat aldık. Daire kuzey-doğu cepheli bir daire tek sıkıntısı hemen önünde restoran-kafe olması bu nedenle önü havuza değil de yan duvara bakıyor. O civarda marka projeler içerisinde en uygun fiyat gibime geliyor. Teşekkürler

Merhaba efendim Hadimkoy Sazlidere de biraz yerim var ,orada kimileri satiyor kimileri biraz daha bekleyin diyorlar ,musteride var su an icin ne dersiniz satalimm bekleyelimmi bir sure daha tsk ederim

Ben elinde sermayesi olan biri değilim ancak Tekirdağ-saray'da oturuyorum. İnsanlara arsa alırken seçenek sunup yardımcı olup komisyonculuk yapmayı düşünüyorum. Ancak bulunduğum yerlerde bazı bölgelerin imarları yok bende benim yüzümden insanların geleceklerini bağladıkları alanlarda hezeyana uğramalarını istemem. Size sorum bu şekilde bi sermaye oluşturup daha sonra kendi arsalarımı alıp satmak, ancak bana tavsiyeniz ilk nerelerden başlamam ve daha sonra hangi bölgelere yönelmem. Bir diğeri benim bulunduğum bölgelerde kısa sürede yüksek prim yapabilecek(3 veya 5 yıl) yerler hakkında bi bliginiz varmıdır. SAygılar...

Merhaba Tebernüş Bey, Istanbul'da yatirim amacli ufak bir daire almak istiyorum. Su an yurtidisinda yasiyorum, birkac sene icinde Turkiye'ye dondugumde daireyi oturma amacli da kullanabilirim. Bir suredir arastirdiktan sonra, secenekleri uce indirdim: A. Skyland Istanbul projesinden 1+0 (Studyo) daire, fiyarı 440,000 TL, brüt 62m2 birim fiyatı 8500 tl'ye tekabül etmekte. (21. kat, deniz manzarali) B. Kagithane Nef08'den 1+1 daire, fiyati 238.000TL, brüt 40 m2, 29 m2 yasam alani. (17.kat) C. Ispartakule Innovia'dan 1+1 daire, fiyati 190.000TL, brüt 74m2 (29.kat gol manzarali) 1)Sizce bu dairelerden yatirim amacli en uygunu hangisi, en iyiden en kotuye dogru siralar misiniz? 2)Siz boyle bir durumda yatırım yapmak isteyen biri olsanız hangi bolgeden alirsiniz? 3)Bu projelerle ile ilgili negatif bir duyum aldınız mı? 4) Bu daireleri kiraya verme acisindan degerlendirir misiniz? 5)Alternatif olarak yatırım amaçlı tavsiye edebileceğiniz m2 birim fiyatı daha uygun bir proje var mıdır? Çok teşekkür ederim. Saygilar

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul da, bahçeli kagir ev statusunde,;450 m2 bahçeli, ev taban alanı 90 m2, çatı ve bodrum hariç iki katlı bir ev aldım. Mutfak kısmını ve ev girişini, iç duvarı kırıp kış bahcesi yaparak genişletmek istiyorum. Bu mümkün mü? Hangi şartlar da mümkün.? İlgili izin İst. Buyukşehir imarı ile mi ilgili, yoksa ilgili bölge belediyesi ile mi ilgilidir?, çok teşekkürler