Merhabalar Tebernüş bey, öncelikla daha önceden yorumlarınızı okuyarak kurtköyden bir daire aldım ve şu anda çok memnunum. Bunun için çok teşekkür ederim. Şimdi bir daire daha almak için arayışa girdim ve çorlu çok dikkatimi çekti. Yeni binalar ve fiyatlarıda oldukça uygun. Sizce çorlu da yatırımlık daire bakmak şu an için mantıklı bir fikirmidir?

Sayın Tebernüş Bey; Benim arsam 2013 temmuz ayında esenyurtta park alanı ilan edildi.avukata sorduğumda belediye ile anlaşmazsan dava açarız dedi.benim sorum şu ben belediye ile anlaşırsam arsayı 2005 yılında aldım.Arsanın rayiç bedelini 2005 yılınana mı yoksa park ilan edilidği 2013 yılına rayiç bedeline göre mi alacam.ilgili madde var mı? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. 2014 yılı yaz veya sonbahar dönemi gibi yatırım amaçlı daire alma planım var. Bu dönemde 200.000 TL civarı nakitim olacak ve maximum 400.000 TL' ye kadar ev bakıyorum. Baktığım lokasyonlar özellikle istinyepark yakınlarındaki boğaziçi sitesi, bakırköy'de zuhuratbaba, ataköy veya göktürk mahallesi. Bu lokasyonlarda daireler genelde eski ve kira getirilerine baktığımda daire kendini 20-22 yıl gibi bi sürede amorti ediyorki buda evin ederinden yüksek değerde olduğunu gösteriyor. bide evler eski ilerde yeni yönetmeliğe göre yıkılıp yeniden yapılma durumu da söz konusu bildiğiniz gibi. bu durumda elimdeki bu parayla bu semptler mantıklı mıdır? yoksa iyi araştırım yine bu semplerde (ya da önereceğiniz başka bir yerde) topraktan ya hemen teslim sıfır daire almak mı daha mantıklı?

Tebernüş Bey merhaba,banka kredisi dahil 550000-600000 civarında maslak-zincirlikuyu-şişli aksında uygun yatırımlık ofis araştırıyorum.yeni projelerin ödeme kolaylıkları var fakat fiyatlar metrekare olarak 8000-10000TL arasında(örnek olarak 42 maslak).araştırma yaparken i Tower bütçeme uygun gördüm.6. kat 60 metrekare ofis için 550000TL isteniyor.Sizin görüşünüzü almak benim için önemli. saygılar iyi çalışmalar.

Pismanlik Dilekcesi ile ödenen alim satim harci emlak vergisinide etkiler mi, yoksa o belediyenin hesapladigi orandami kalir?

Dumankaya ritim de home ofis net 45m 287tl fiyat verdiler..home ofis almak sizce avantajlimidir?kiraya kolay veriliyormu? Ayrica gozlemledigimkadari ile dumankaya projeleri cok da kar getirmiyor gibi..yaptigi eski projelere baktigimda hala fiyatlari cok dusuk..sizce homeofis almak nederece mantikli?

merhaba ümraniye namık kemal mahallesinde 7/100 hisseli yüksek giriş 110 m2 apartman dairesi 140.000 tl krediye uygun değil hisseli tapu olduğu için talatpasa caddesinden 200 m içeride. arsa 415 m2 , 4 kat izni var. ancak yüksek gerilim hattına yakın olduğu için teişa sorulmadan 4 kat cıkılmaz. boyle bir durumda 3 kat izin verilir dendi belediyeden. sizce karlı bir yatırım olurmu 100.000 tl si kredi cekilerek alınacak. 40.000 tl nakit var. tesekkur ederim.

Merhabalar. Sizden bir konuda yardım istiyorum. Aydın merkezde 110 m2, 2+1 bir ev almak istiyorum. evin fiyatı 125 bin tl. Şimdi asıl öğrenmek istediğim alacağım ev bu fiyata değer mi, kira çarpanı ev fiyatı açısından nasıl? ortalama 600 tl kira getirisi var. Bir de şu an ev almak mı mantıklı yoksa döviz sepeti mi yapmak mı? Malumunuz Türkiye'de son yaşananlar insanın kafasını kurcalıyor? Doların bu kadar yükselmesi ve siyasi çekişmeler kafamı karıştırıyor?Yardımcı olup fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim..

merhaba özyurtlar rezidanceden aldığım 1+0 dairenin teslim tarihi 30 haziran 2013 tarihiydi. sözleşmede mücbir sebeplar hariç 180 günlük ek süre vardı .bu süre 31 aralık 2013 tarihi ile bitti. şirket avukatlarından hıdır bey ile yaptığım görüşmede kendisine bu aydan itibaren satış tutarının 1/400 oranında kira ödemesi yapılması gerektiğini söyledim. kendisi inşaatlarının geçmişte durdurulduğunu ve mücbir sebep olduğunu ve şirketin kira ödemek gibi bir niyetinin olmadığını söyledi. bu projenin resmi olarak inşaatı geçmişte durduruldu mu diye sorduğumda ise haklarımı hukuki yoldan aramamı tavsiye etti. Takip ettiğim kadarı ile Resmi bir durdurma yapılmamıştı. Bilgi vermenizi rica ediyorum.

Merhabalar Tebernus Bey; Ben bahçeşehirden ev almak istiyorum.kiptaş vaditepeden almayı düşündüm fakat siz yorumlarınızda o projenin pahalı olduğunu söylüyorsunuz.Bahçeşehirde prestijli proje neresi olabilir.Kafam çok karıştı yardımcı olursanız memnun olurum. Iyi çalışmalar