Tebernüş bey merhaba ; 1- Regnum astrum towers'ta 2.5 yıl önce1+1 net 59 m2 full 0 eşyaları ile birlikte tapu masrafları dahil 100.000 tl'ye aldığım daire fiyatı şu anda 125-130.000 değerinde...Şu anda kiraya verdiğim takdirede 750 tl alıcısı rahat bulunuyor. Arada ilan sitelerine koyarak kendi alanımda yoklamalar yapıyorum çünkü ve telefonum susmuyor diyebilirim.Bu olumlu birşey 2- 2.5 yıl önce evi alırken yatırımlık olarak almıştım ve gayet iyi gidiyor. Sitenin sorunları vardı ve onlarda tamamen aşıldı. Aidat şu anda 150 tl ve kapalı açık yüzme havuzu + sauna + spor salonu ücretsiz olarak sağlanıyor. 2017-18 yılına kadar metro planlaması var ve bu fiyatların eğer metro projesi ilk kazmasını atsa bile çok yukarısına çıkacağını tahmin ediyorum. Sizce yanılıyor muyum ? 3- Bu planlar içerisinde tek yatırımım olan bu evi şu şekilde de değerlendirmek istiyorum.Şu andaki mevcut fiyat üzerinden (130.000Tl) 'ye satıp yine b.düzü-esenyurt metrobüs durağına ve avm lere yakın olan yerden 2 adet olmak üzere ancak regnumdan çok daha az kaliteli ve yine ancak kira değerleri eşit olan(750-800 tl) 2 adet bitmiş 60.000'liralık 1+1 yada 2+1 apartman dairesi alıp, birinde yine kendim diğerinde ise kiracı bularak ayrı bir yatırım düşünüyorum. Sizce doğru yapar mıyım ?

İyi pazarlar tebernüş bey; Ataşehir'de yapılacak olan Trendist Projesini oturum amaçlı olarak nasıl değerlendiriyorsunuz? Projenin yoğunluğu ile ilgili yorumunuz ne olur? Sizce işçilik bu projede nasıl? (Ağaoğlu'nun MyWorld içinde yaptığı ilk sitelerdeki seviyeyi yakalar mı?) Şu an Myworld de oturdugumuz 2+1 evimizin planından çok memnunuz ama dairemizin balkonu olsa daha çok sevecektik. Trendist projesindeki çatı katı 4+1lerin terasları hoşumuza gitti ama inşaat firmasını hiç tanımıyoruz. 2-3 sene sonra ev yenilemek anlamında nasıl değerlendirirsiniz? Değer mi? m2 fiyatı 5250 civarında..

Garanti bankasından ipotek fek talepnamesi aldım .Aldığım daire marmariste üzerinde 7 adet ipotek vardı banka 7 sinin de kaldırılması için fek talepnamesi verdi tapudaki memur arkadaş evrağı aldı eksik birşey yok , fakat 2 -3 gün sürer siz istanbula dönün dedi.Aradan zaman geçti aradım ne oldu dedim harçları yatmamış birde tarih atmayı unutmuşlar yazıya dedi, harçları yatırdım bankadan yeni bir yazı istedim vermiyorlar tarih olmadan ipotek kalkmaz mı ? ıslak imzalı orjinal fek talepnamesi tapuda duruyor işin içinden çıkamadık teşekkürler

merhaba tebrnüş bey 2010 kasım ayında innovia 3 ablok makeeten daire satın aldım satış aşamasında dairenin yeri bana pointer la gösterildi bu kasım ayında dairemi teslim almaya giitigimde tam tersistikamette bi daireye bu rası sizin daireniz dediler bennde hayır benim dairem şehre bakıyordu peyzaj manzaralı degildi dedigimde bana satan arkadaş size yanlış göstermiştir size verilen tipteki dairlerin hepsi bu cephede dediler fakat ben daha sonra ögrendimki birkaçkişidaha aynı durumdan müzdarip bana söylenen projede bir degişiklik olmadıgı en başından beri daireniz burasıydı deniyor sizin bu konuda bir bilginiz varmıdır varsa negibi bir yol izlememiz lazım bilgi veririseniz çok sevinirim

Merhabalar ben Hafize. Batısehir E bloktan ev aldım yani 2. Etap oluyor. Ben satış ofisini aradım ve bana nisanda teslim ediceklerini söylemişlerdi ama ben buna inanmıyorum çünkü daha 1. Etabı biteremedikleri için 2.etap nasıl yetiştirecekler? Bir diğer sorumda bizim şirketten kira alma hakkımız varmı? Saygılarımla kolay gelsin.

iyi çalışmalar tebernüş abi,iskansız,kat irtifaklı bankaların kredi verdikleri 1999 yapımı evin bir problemi olabilir mi,başka bir okuyucuya kat mülkiyetli ev tavsiye etmişsiniz de dikkatimi çekti,benden daha iyibiliyorsunuz istanbulda evlerin belki de yarısından fazlasında iskan yok.

Tebernüş bey merhaba... Nasılsınız...üç gündür kuzeyden güneye istanbulu geziyoruz... Kuzeyde kayabaşı karaburun civarı sadece kanal istanbul beklentisiyle ev metrekareleri 3000tl civarı olmuş durumda allta ıspartakuleyede uğradık arz geleceğine rağmen metrekareler 2600tl den başlıyor... İkinci ellerdede haraketlilik çok ciddi sanki ikinci eller biraz düzeltme yapmış gibi... Başakşehir iste düz gidiyor minumum metrekare 2800tl lerde bu söylediklerim 2007 ve sonrası yapılan siteler için... Sonra çok beğendiğim atakente indik... Atakentte trafik sıkışıklığından bahseden bir okurunuz vardı şu şekilde bilgiler var... Birincisi menekşe sitesi iki siteden oluşuyor ortadan şuan kapalı bir yol var o yol bu yaza açılacak ve o yol tema teras dumankaya önünden altınşehir yıluna bağlanacak... Oradanda zaten daha önce konuşulmuştu ikinci tem bağlantısı geliyor... Bir yeni bağlantıda e beş basın eksprese olacak ... Birde bugün belediyeden ve şehircilik bakanlığından atakentin tamamının rezerv alanı olmasından çıkarıldığını öğrendim yani tapuşardaki şerg kalkacakmış zaten avrupa konutlarından daire alan bi arkadaşında tapuda şerh rezerv alanı yazıyordu bu smalık sona eriyor... Yeni öğrendiğim bir bilgide menekşe sitesi arkasına ilk ve ortaokul yapılıyordu devletin şimdi anaokulu da varmış içinde seneye kayıt alınacakmış... Birde temaworld açılmaya yakın projesi den bahsettiler dumankaya altı menekşe arkadından tranvay projesini gördüm... Bu haftada hükümet kanal istalbul güzergahını açıklayacak dedi bi bürakray arkadaş a köşkündeydik... Zaten tebligatları bi kaç kilise gördüm... Şuan atakentte projelerde minumum metrekare 3000tl.. Bu bence diğer lokasyonlara göre gayet mantıklı fiyat çünkü atakentte örneğin florya yeşik köye menekşe önündeki 4. Caddeyi takip ederek hiç trafiğe girmeden 5 km de floryada ordan bakırköydesini yada aynı yolun tersi temdesiniz... Bugün son durak 4. Cadde önünde otobüs seferlerine baktın nerdeyse çoğu sefer 4 caddeden geçiyor.birde revize edilen metro hattı marmaray bir yıl erken yani 2015 sonu devreye girmesi için plan yapılıyormuş eğer öyle olursa atakentten sabah metroya binip ce vizapacı acıbademde kahvaltı yapıp dönebilicek oturan yada bakırköy özgürlük meydanında inebilecek.. Yani atakent bence bir iki yıla beklentisi çok yüksek... Bugün bi arkadaşa atakentten bi daire baktık park aparsta beğendi ama sorunlar yüzünden brüt 72 metrekare nette 50 altına düşmesi oda küçüklükleri fiyatı 260000tl olmadından toki konutlarına yönelttim ben satacaktım biliyosunuz ben satmaktan vazgeçtim arkadaşa daire aldırdım 84 metrekare brüt neti 79 metrekare 219000tl ye anlaştık peyzaj manzaralı 3. Kat kiradı 750tl aidatı 79tl bu sitenin yönetimide düzeldi otomatik araç tanıma sistemi ogs takıldı site kamera sayısı iki katına çıktı basketbol sahadı yapıldı şindi renkli interkom takıldı önümüzdeki ay her daire beslemeli jeneratör takılacak... Ve lokasyonu bendce daha iyi... Sizce iyi olmuşmu almadı kira çarpanı meyrekare fiyatına göre bana iyi geldi... Birde burdan çıkıp göktürke gittik göktürk ve kemerburgazı çok beğenirim ama yine sadece tem bağlantı yolu beklentisi ikinvi elleti canlandırmış... Yani ikinci ellerde fiyat artışları gördüm bu lokasyonlarda.. Kendinize iyi bakın

meraba tebernüş bey öncelikle sorularımızı cevapladığınız için tşkkr ederim.ben miran yapıya topraktan girdim önce bu firmanın başka projesindeydim ama sonra future parka aldılar bizi.epey zaman oldu ama proje hiç ilerlemedi inşaatı yerinde defalarca gördüm ama hiç ilerleme yok kunuyla ilgili bi muhatap dahi bulamıyoruz.bilal bey en yetkili kişi galiba ama görüşmek için saatlerce uğraşmanız gerekiyo yine de tatmin edici bi açıklama alamıyoruz lütfen bize yardımcı olun bu proje bu hızla biter mi 3-5 kişinin çalışmasıyla böyle büyük bi proje nasıl sonuçlanır.teşekkürler

sayın kireçci ,kağıthane nef flats 08 projesinden, haziran 2016 teslim ,1+1 40 metrekare 8.kat daire ile ilgileniyorum.bana 195000 tl fiyat verildi, 48000 peşin 96 ay 2225 taksitle banka kredili ödeme planı ile almayı düşünüyorum, verilen fiyat ile ödeme planı hakkında yorum yaparsanız sevinirim.değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler

saygılarımla: avcılar hoşdere bu semtte bir arsam oldu 1996 yıl cıvarında ama şu ana kadar hiç bir yerden dogru bilgi alamadım ne sata biliyorum nede sonuç alabiliyorum bu arsaya iki tapu cıktı ikisi ne arsa yazıyor biri ise pilon yeri olarak geçiyortoplam 180 dır 58birinde 70 birinde 121 pilon yeri ollarak 58-70 arsa olarak 121 pilon bahçeşehir de idi sonra esenyurt şu anda avcılar bilmece ne zaman biter ne olur kısa bir cevap teşekkürler ve saygılarımla