merhaba tebernüş bey 1 sorum olacak... çatalca ovayenice,izzettin,çanakça köyleri su havzasında mı kalıyor...parsellenmiş tarlalar var 1/5000 plan ölçekleri yapılmış deniyor...oğlum için yatırım düşünüyorum

Merhabalar, Ben uzun yıllardan beridir çalışan ancak şimdi elime toplu para geçen biri olarak bir ev almak istedim.Bahçeşhirde kirada oturuyorum. Akbatıda 1tane buldum.1+1 alabiliyorum.Ama daireler çok küçük maalesef.. Akbatı da alacağım 1+1 daire f,yatına Boğazköyde 3+1 alabiliyorum.Ama hem kullanım hemde yatırım amaçlı baktığınız zaman hangisi mantıklı karar veremedim açıkcası.Akbatı yeni bir yapılaşma ve AVM yanında olması avantaj ancak küçük olması beni endişelnediriyor.Ne yapacağımı şaşırdım. Yardımcı olun lütfen...Teşekkür eder,iyi günler dilerim..

iyi günler ev almak için emlakçıya başvurduk satış kredili yapılacaktı emlakçı istenilen miktarda konut kredisi çıkaracağını söyledi sözleşme yapıldı eksper yeteri kadar eve fiyat vermedi bu da bizim bütçemizi zorlayacağı için evi almaktan vazgeçik yapılan sözleşmede cayma halinde 10000 TL senet satıcıya emlakçıyada %4 komisyon ödemek cezai şartı konmuş fakat geçerli bir sebebimiz var sözleşmede kredi çıkmadığı takdirde sözleşme iptali deniliyor fakat miktar olarak belirtilmemiş şimdi emlakçı bu ücreti ödememizi istiyor ya da evi alırsınız diye zorluyor satıcı ile görüştük seneti istemediğini karşılıklı fesh ettiğimizi söyledi ancak emlakçı seneti ve sözleşmeyi vermiyor yapılan sözleşme adi yazılı sözleşme noter huzurunda yapılmadı nasıl bir yol izleyebiliriz yardımcı olabilirizseniz çok teşekkür ederim

projeye uygun olmayan eve kredi çıkarmı

Merhabalar tebernus bey , cerkezkoyun karaagac beldesinde 1175 metrekare araziyi tarla vasfinda 40000 tlye aldm sizce uygun mu? ayrica bolge sizce gelisime ack mi ? Simdiden Teşekkürler

Hayirli günler, Kirklareli yoguntas hakkinda ne düsünüyorsunuz. Fiyat metrekaresi 2-3 tl. Sizce ciddi prim yaparmi 5-10 senede.Varmi bir bildiginiz yatirim bu taraflarda? Simdiden tesekkürler

Şerifali Tatlı su mahallesi Lavella 14 apartmanında 8. kat güney cephe ortalama bir dairemiz var. Yaklaşık brüt 110m2 ve 900tk kira getirisi vardır. Bölgede daha önce alışveriş yaptığım 2 emlakçı da 60 gün içinde 250000-260000tl ye satabileceklerini belirtiyorlar. Bununla birlikte Mecidiyeköy'de 1400 tl ye kirada oturmaktayız. Halil Rıfat Paşa mahallesinde oturmak için 3+1 bir çatı dublex daire ile ilgileniyoruz. 2015 Ocak ayında teslim. Perpa sınırı, Mercan sokakta, arka cephe brut yaklaşık 120m2, kapalı otoparklı- (alt kat salon, mutfak makul balkon, banyo - üst kat 2 açılı oda, 1 karanlık oda, tuvalet, mutfak tezgahı, ufak teras vs.) (ön cephe için istenilen rakamlar bütçemizi aşıyor) Satıcı firma güven veriyor, mahallede tamamlanmış 6-7 projeleri var ve tek başına yapılan gezdiğimiz müteahit evlerine göre anlamlı derecede daha iyi görünüyor. Satıcı firma 500000tl istiyor. 2 ay içinde 300000, kalanı oturulacağı zaman kredi şeklinde. Satıcı firma 6 ay içinde kaba inşaat çıkılınca rahatlıkla 550000tl ye satabileceğini belirtiyor ve bina tesliminde yaklaşık 600000 değeri olacağını belirtiyor. Yaklaşık 1 ay önce, bir alt sokakta Güler sokakta aynı firma bire bir aynı daire bitmiş daireyi yaklaşık 450000 ye sattı. Firma yetkilisi her bir sonraki proje toprak sahiplerinden daha yüksek maliyetli alışveriş yapabildiklerini ve şu anki sokağı eğimli olan mahallede bir üst sokakta olmasının önemine ve mahalledeki kat yükseklik sınırının kısıtlıu olmasına dikkat çekiyor. (Dile gelmedi fakat 2013 oncesi projesi başlamış olamsı sebebi ile %1 kdv donemine denk getirmiş de olabilirler ilk başta) Şerifalideki 2012 Aralıkta aldığımız fiyata göre artış oldu ve bekletiye yaklaştıkça artış hızında yükseliş olabilse de 2 yıl içinde yüksek ihtimal ile 350000tl'nin altında kalacağı şekilde görüş belirtiliyor. Bununla birlikte Feriköy tünel girişinde Yıldırım kuleli yeni Poyraz projesi için ilk balta m2 için 6000 tl istiyor. Son 2 yılki gözlemim, halil rıfat paşa mahallesi bu bölgeyi yaklaşık biraz geriden takip etmekte, yalnız artışları takip etmektedir. Bundan dolayı mevcut şekilde devam etsek dahi önümüzdeki 2 yıl içinde aradaki fiyat makası biraz daha açılacak gibi görünmektedir. Mevcut yapıda devam edilmeli mi yoksa bu geçiş makul müdür? Bu veriler dahilinde görüşünüze ihtiyacımız var. Görüşünüzü çok çok önemsiyoruz. Sevgiler Saygılar

Etilerde 16 daireli apartmanda daire sahibiyim. Bir daire sahibi apartman için çürük raporu çıkartmış.Binadan alınan numuneler sahte mi, değil mi hiçbir fikrimiz yok. Raporun gerçeği yansıttığından şüphe duyuyorum. Ne yapabilirim. 73 yaşında bir engelliyim, lütfen yardım ediniz. Yılmaz Öztürk ASLAN

Edirne keşan ilçesının gökçetepe köyunde yıllar once alınmıs tarlama arsa olma hakkı verıldı,tarla iken 30.000 tl eden bu mulkumuz arsa olunca ne kadar degısır fıyatı??

iyi günler inşaattın bittimi 2007 de tapuda kat irtifakı geçiyor şuanda yapı ruhsatı süresi bittiginden dolayı yeniden belediyeye başvuru yapıldı binanın çogu krediyle almış banada kredi onaylandı eger bina projeye uygun degilse banka krediyi verirmiydi ve belediye yapı ruhsatını verirmi belediye projenin uygun olup olmadıgını söylermi kafam çok karışık sizce ne yapmalıyım teşekkür ederim.....