tekirdağın çerkezköy ilçesi kapaklı belediyesine bağlı kapaklı köyünde 400 m2 lik m2 si 38 tl lik arsalar var tarla sıfatında şu an imar yok ama sizce o bölgeye imar gelse tarla fiyatları iki katına ulaşırmı bölgenin gelişme hızı yüksek olurmu . Teşekkür Ederim

Iyi günler prof.dr. Gürsel Öngören, arsama ev yaptirdim, bunu tapuda deyistermem gerekecek, nekadar masrafi olur. esimin üzerine direk gecme imkanim olurmu ve bunun tutari nekadar tutar. simdiden tessekkür eder, hayirli günler dilerim nurhayat derre

selamlar...metrekare birim fiyatı hesaplanırken brüt metrekare mi yoksa net metrekare mi kullanılıyor.bir de esenyurt haramideredeki yeni projelerde ideal birim metrekare fiyat aralığı nedir sizce.bazı mesajlarınızda 2000 lira için uygun fiyat alınabilir şeklinde ifadeleriniz var.esenyurt haramidere için de bu geçerli midir?

MERHABA SERDAR BEY, İZMİR DIŞINDA YAŞIYORUZ VE KÜÇÜK KIZIMIZIN GELECEĞİ İÇİN İZMİR BORNOVADA BİR YATIRIM YAPMAK İSTİYORUZ. 2 SEÇENEK ARASINDA KALDIK. 1- MYVİA 414 2- POINT BORNOVA MYVİA 414 DE 1+1 NET 42 METRE DAİRE TİCARİ TAPULU %18 KDV Lİ 219000 TL POINT BORNOVA DA 1+1 NET 45 METRE DAİRE %1 KDVLİ 185000 TLDEN BAŞLIYOR, FAKAT SIRAYA YAZILMAK GEREKİYOR, DOLAYISIYLA SATIŞ ZAMANINDA FİYAT ARTABİLİR. 1- HANGİSİ YATIRIM İÇİN DAHA UYGUNDUR? VE MYVİANIN %18 KDVLİ OLMASI (ŞİRKET OLMADIĞIMIZ İÇİN FATURAYI KULLANMAYACAĞIZ) DAİRENİN GERÇEK FİYATININ ŞİŞMESİ ANLAMINA MI GELİR YOKSA TİCARİ TAPULU OLMASI BİR AVANTAJ MIDIR? 2- İNŞAAT FİRMALARI %1 KDVLİ SATTIKLARI DAİRELERDE KDV HARİÇ FİYATLARI SİZCE YÜKSELTİP KENDİLERİ ADINA BİR AVANTAJ MI SAĞLIYORLAR? ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.

Merhaba Tebernüş Bey. Şu an için yatırımlık fakat ileride oturabileceğimiz 2+1 daire satın almak istiyoruz bütçemiz kısıtlı maksimum 180.000. Bu fiyata ancak Halkalı Toki Fulya, Menekşe evlerinden ve İnnovia 2 veya 3 den alabiliyoruz. Fakat bu ev alıp satma işleriyle ilgili bir bilgimizde yok size göre mantıklı yatırım nedir ? Toki evleri ayrıca tadilat gerektiriyor biliyorum artı metrakare olarak innoviadan daha küçük bu konuda bana bir öneride bulunabilirmisiniz ? Teşekkürler.

İstanbulda oturmaktayım. Vefat eden anneme anneannesinden Adana'da pirinç tarlaları kaldı. Hak iddia edebilmem için ne yapmalıyım?

Merhabalar Tebernüş abi Yaşım genç sayılır, 22 yaşındayım Ailemin X birim kira geliri var, ben bunu 10 sene içinde 2 katına çıkarmak istiyorum, yani 2X birime. Sizce 10 sene içinde 2 katına çıkartmak gerçekçi hedefmidir? Ama TL bazında değil tabi, dolar bazında. Şu an gelen kira gelirleriyle istanbulda bazı projelere girebiliyoruz (300-400 bin liralık dükkanlar), ve 4 senede ödeyebiliyoruz. Tabi başka planlarım da var, sizin siteniz de yardımcı oluyor, bizim gibileri bilinçlendiriyorsunuz. En sevdiğim yönünüz uçuk kaçık şeyler söylememeniz, ve pragmatik düşünce tarzınız.

Merhabalar Tebernus Bey, Goztepede kirada oturuyorum,ancak buralarda ev sahibi olmak imkansiz bir hale dogru gidiyor bizim icin.25-30 senelik evler icin anormal fiyat istiyorlar.ben de bu gidisle istanbul da ev sahibi olamayacagim diye dusunurken kendimi kurtkoyde 3+1 dairelere bakarken buldum.bundan 2-3 sene sonra dusuncem is yerimide oraya tasiyip simdi alacagim evde oturmak.2 proje arasinda kaldim.Birincisi esttanbul evleri brut 153 m2 daire ic yapisi cok guzel,odalar genis ancak bina disi siva kaliteli gelmedi,satis fiyati 370000 kiralik fiyati 1200 tl imis.diger proje ise ali bey konaklari.Brut 145 m2 odalar daha kucuk,satilik fiyati 360000 kira getirisi 1250 tl.Kurtkoy pegasus mudurlugune cok yakin konumda,tabi teknoparkada.ikisininde sosyal alanlari esit,cok arada kaldim,sizce ilerleyen donemde metronun yeride dusunulurse hangisi daha cok prim yapar?siz bana hangisi icinize sinerse onu alin diyebilirsiniz ama benim yaklasimim ikisi icinde esit.cok tesekkur ederim,iyi ki varsiniz, iyi calismalar.

Tebernüş Bey merhaba, Size bir sorum olacak.Ama fiyat ve ugyunlukla ilgili değil.Bildiğim kadarı ile Esenyurttaki projelerin hepsini çok iyi biliyorsunuz.Bu bölgede bulunan MİLPARK,FUTURE PARK,LİFE İN VERA VE SEMBOL İSTANBUL projelerinden sizce tüm şartlar göze alındığında hangisi daha oturaklı ve geleceği parlak.Ayrıca kalite bakımından hangisi daha ağır basmaktadır.Bahsettiğim gibi fiyat ve m2 bazında bi değerlendirme değil öğrenmek istediğim.Sağlamlık ve kalite hakkında görüşlerinizi bekliyorum. Şimdiden çok teşekkürler.

Gürsel bey Benim bir inşaat şirketinde borç senedimiz bulunmaktadır. Ödemeleri yapmamıza rağmen senetleri alamıyoruz. Senet bankada haciz olduğu için verilmiyor, hacizi kaldırınca vereceğiz diyorlar. İnşaat şirketi senetleri iptal ettiğine dair noter onaylı veya onaysız bir yazı vereceğiniz söylüyor, bu ne derece güvenli olur.... İleride senetler 3. kişilere cirolanıp tekrar ödeme zorunda kalabilirmiyiz ? Şimdiden teşekkürler...