iyi günler innovia 3.cü etaptan 1+1 45 metrekare 22.ci kattan bir daire satın alacaktım.banka dan gelen ekspertiz iskan problemi var diye kredimi onaylamadı.acaba iskan problemi çözülmez mi?acaba sonu fi yapı gibi olur mu?böyle konularda hiç bilgim yok lütfen yardımcı olur musunuz?emlakçı beni başka bankaya yönlerdirdi.açıkçası dolandırılmaktan korkuyorum.teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Fiyapı fikret inan-ma geçen eylül ayında Fitowerda teslimlere başlayacağını iskan,abonelik,kdv,m2 ödemeyenleri bu ödemeleri yaparak anahtarlarını almaya çağırmıştı.Çağrısına çok az talep gelince teslimleri iptal etti.Sanki daire teslim ediyor,yaşam başlatıyor.1 teneke Ahahtarla bizi kandıracak aklı sıra.O anahtarları 2 sene evvel A1-2 blok sahiplerine teslim etmişti.Sonuç ortada.O paralarıda çarpmadan iflas açıklamak istemiyor anlaşılan.Dairesi 2.,3. kişilere satılan arkadaşlarımızın durumu perişan.Tapusu olanların dairelerine kavuşup kavuşamıyacağı yada ne zaman kavuşacağı meçhul.İnşaatta bir çalışma yok.Bu adam çıkıp tek laf etmiyor.Ettiği zamanda tehditle para istiyor sadece.İstediği paraları ödemeyenleri proje içinede almıyor.Bu adamın projeleriyle ilgilenen bazı arkadaşları okuyorum üzülüyorum.Lütfen inteneti kullanıp bir tarama yapsınlar paralarını sokağa atmasınlar.

Merhabalar.Ben Ağaoğlu My City Bahçelievler ve civarındaki Koza evlerinden satılık daire bakmaktayım.Son 6-7 ayda fiyatlarda ciddi artış olduğunu gördüm.Bu artış devam eder mi?Ev almak için uygun zaman mı?Teşekkürler.

05.03.2013 tarihinde noterden imzaladığımız kat karşılığı inş. sözleşmesine" inşaat ruhsat tarihinden itibaren 14 ay da tamamlanacaktır" maddesini koymuştuk. lakin ruhsatı ne zaman alacağı yazılmamış bu sebebpten dolayı 9 ay geçmesine rağmen ruhsat başvurusunu yapmayan mütehaite tek taraflı fesih mümkünmüdür.

FİRDEVS EVLERİ?NDEN DAİRE ALANLARA GÜZEL HABERLERİM VAR... Bildiğiniz üzere , Esenyurt Belediyesi ile Büyükşehir Belediyesi arasında anlaşmazlık bulunmaktaydı. Bu çözümsüzlük sebebi ile bölgedeki projelerin tamamında, problem olsun veya olmasın , ruhsatların ve imarların tekrar incelenmesi amacıyla durdurulma işlemi gerçekleşmişti. Bu anlaşmazlık nihayet sonuca kavuştu ve izin belgeleri onaylandı. Firdevs Evleri de dahil bölgedeki inşaat firmaları , 2 yıl aradan sonra tekrar inşaat çalışmalarına başladılar. Yönetim de , üyelerin adreslerine bilgilendirme yazısı göndererek , bilgilendirdi. Bugün şantiyeye gidip, kendi gözlerimle çalışmaları izledim. İnşaat işi , bir inşaat taahüt firmasına verilmiş. Kurban Bayramı sonrasında (Ekim 2013) çalışmalar başlamış. Kalabalık ekip ile çalışmaların hızlı bir şekilde devam ettiğini gördüm. Belediye onayını müteakip , hızlı şekilde tapular ve kat irtifakları çıkarılacak. Mayıs 2014 ?de 4 Blok (B,C,D,E) tamamen bitirilmiş olacak. Bizler de inşallah , hayalini kurduğumuz dairelerimize kavuşmuş olacağız. Hemen akabinde ise , Rezidans Bloğu olacak olan, 2.Etap (A Blok) inşaatına başlanacaktır. Ancak bu şantiye, diğer 4 Blok?taki oturuma engel olmayacak, isteyen dairesine taşınabilecektir. Sayın Tebernüş Bey ; sizin aracılığınızla herkesi bilgilendirmek istedim. Saygılarımla...

merhaba biz delta gayrimenkul den kredi ile bir daire alcz yalnız kredi başvurusundan önce bize bir sözleşme imzalatıldı cayma durumunda 4 bin tl ceza odeyecegimiz söylendi, biz maddi durumlardan dolayı daireyi almaktan vazgeçtik, bu 4 bin tl yı ödemek zorundamıyız ? teşekkütler..

Merhaba Tebernüş Bey, Soyak Park Aparts projesinden bahçeli dublex bir ev aldık ancak almaz olaydık.Teslim aldıktan sonra yaşadığımız problemler hiç bitmedi daha da önemlisi karşımızda hiç bir Soyak yetklılısı yok.Adı olan ama kendi olmayan müşteri hizmetlerine ulaşmak imkansız.Evin içindeki herşey arızalanıyor ama yapmaya gelen yok zorla inşaatte çalışanlara yalvara yakara dileniyorsun.Yönetimde kimse yok gidince herkes bir iş vereceksin diye hemen yok oluyor.Benim evimde herşey arızalandı:elektrik tesisati,bulaşık makinesi tesisatı,kalorıfer,parkeler,merdiven basamakları ve yazmaktan artık sıkıldığım için yazamadığım bir bu kadar aksilik..Soyak ismine güvenmenin sonuçları bunlar oldu..Umarım sizin sayenizde sesimizi duyan olur ve bu inşaate Soyak yönetimi el atar bi şeyleri düzeltmeye çalışırlar.Satış ofislerinde allayıp pullayarak kahveler kurabiyelerle yapılan muameleyi inşallah inşaatlerdeki özende de gösterirler.

Değerli Hocam Saygılarımla, Ben ve erkek kardeşim 02 EYLÜL 2011 tarihinde, 408 m2 arsamız üzerinde bulunan, 1990 yıllarında yaptığımız birbirine simetrik-yanana iki evimizi; noterden " Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yaparak, 05 EYLÜL 2011 tarihinde de tapudan bir yüklenici firma-müteahhitte satışla devrederek anlaştık. (Kardeşim halen kendi evinde oturmaktadır, bense evimi hep kiracılara kiralayarak kullandım. Anacak anlaşma tarihinden buyana evimizi kat karşılığı verdiğimiz bilindiği için kiraya da veremez oldum) Sözleşme gereği inşaatın 31 ARALIK 2013 tarihine kadar bitirilip anlaşma gereği karşılığında da 2 adet daire almamız gerekirken, müteahhit henüz inşaata başlamamıştır. Ayrıca bizim arsamıza bitişik olan ve yaklaşık bizim arsamız kadar olan başkasına ait bir arsayı da bizim sözleşme tarihimizde alarak, iki arsayı birleştirip üzerine inşaat yapması gerekmektedir. Biz bu durumu başından bilip kabullendik. Dolayısı ile o kişide bizim gibi mağdurdur. İlaveten inşaata başlamak için bizim evlerimizi yıkacak, yıkımla birlikte bizden , kardeşim ve benden, 20.000 TL para alacaktır, bu da anlaşmamız içindedir. Müteahhittin durumunun iyi olmadığını, İlçemizde kat karşılığı birçok yer aldığını, hiç birini yapamadığını, bankalardan çeklerinin döndüğünü v.s. duyumlar almaktayız. EKİM 2013 tarihinde kendisi ile yaptığımız görüşmede inşaata ne zaman başlayabileceği konusunda bize bir tarih verememiş ve bunu üzeri de biz kendisine MART 2014 sonuna kadar süre verdiğimizi, bu süreye kadar inşaata başlamaz ise anlaşmayı tek taraflı olarak fesih edeceğimizi ve evlerimizi geri isteyeceğimizi bildirdik. Ayrıca ARALIK 2013 tarihi içinde de bu durumu anlatır bir tebligatı da kendisine noterden göndereceğiz. Değerli Hocam, bu koşullarda yerimizi sorunsuz alabilmemiz için hukuken neler yapmalıyız, fesih işlemini nasıl gerçekleştirebiliriz? Şayet kendisine tanıdığımız süre içerisinde inşaata başlar ise yada başlar görünmek için evlerimizi yıkmaya karar verir ise anlaşma gereği 20.000 Tl' yi verelim mi ? O işi geciktirdiğine göre bizde başlangıçta vermemiz gereken bu parayı inşaat sonunda mı verelim, verebilir miyiz ? SAYGILARIMLA Mehmet DEĞİRMENCİ

meraba benim 800 metrekare arsam var ve arsamın % 30 kullanım hakkı var fakat etrafımdaki arsalardan bazılarının kullanım hakkı %40 bende arsamın kullanımını % 40 yükseltmek istiyorum istiyorum bu durumda ne yapabilirim

Sayın Tebernüş bey merhaba umarım iyisinizdir. adım Turgay İYİSOY sizi rahatsız etmemim sebebi biz ankarada arsa,tarla ticareti yapan bir firmayız. sizin yazılarınızı sürekli takip ediyor ve takdir ediyoruz. biz Ankaranın sadece istanbul yolu aksında çalışıyoruz. sizden bu aks üzerinde 3 bölge ile ilgili sizin derin bilgilerinizden yararlanmak istiyoruz . bu konuyla ilgili sizden danışmanlık hizmeti almak istiyoruz. bize bu konuda yardımcı olursanız seviniriz .saygılarımla