iyi günler 2 yıl önce 2 kiracım vardı biri sürekli kirayı takıyordu diğeride aidatları ödemiyordu ayrıca çıkarken evin dolap kapı vs lerine zarar vererek çıktığı için alabildiğim kiraları da evin tadilatları için harcamak zorunda kaldım kiracıyla yaşadığım streste cabası bende dairelerimi satıp vadeliye koydum artık kiracılarla cebelleşme derdim yok sormak istediğim şey ise sizce bu durum sadece benim başıma gelen bir durum mudur yoksa genelde de yaşanır mı kiracı sorunu yaşamamak için ev almak istemiyorum bu sorunu nasıl aşabilirim

Ümraniye'de Carrefour'un hemen yanına Ant yapının yeni bir projesi yapılıyor imiş,sizden ricam burası hakkındaki fikrinizi öğrenmek.bize verilen bilgi eğer alıcak olursak %25 indirimli 1+1 daire alıyoruz ve bu da 270-300 bin tl gibi bir rakamı bulucak,lütfen acil olarak bana dönüş yapabilirseniz çok memnun kalırız.çünkü bu hafta te de ki son vaktim

uzun vade olarak 1-2 yıl mı düşünüyoruz?bir de sizce 1+1 ve 1+1.5 arasından hangsi seçilmeli,bana 1+1 in m2 fiyatı 1+1.5 olana göre daha pahalı çünkü 1+1.5 daireye talep çok olmadığından m2 fiyatı zamlanmadı dediler(aralarındaki m2 fiyat farkı 258tl katları ve cepheleri aynı)sizce bu ikisinden hangisi seçilmeli. Size ikinci sorum ise miss istanbul da 2+1 brüt 95.16m2, 10.kat, kuzeydoğu cepheli 300tl ev mantıklımı,yerleşmiş bir yer olduğundan daha prim yapar mı? İlginize teşekkür ederim , siz kendinize alsanız mall of-miss ist. bu ikisinden hangisini seçersiniz ?iyi çalışmalar.

Çiçek evler basınsitesi ,Kent içinde güvenlikli sitede (çatı)triplex 350 m2 bir evi almayı düşünüyoruz.Sitenin peyzaj ve dış yapısı daha düzgün fakat iç incelikler mutfak dolapları ve odakardaki malzemeler cok basite alınmış ve evin fiyatıda 800bin ,biz şu anda o evlerin karşısında 6 yıllık 200 m2 4+1 evde oturuyoruz.Evimizin değeri 450-500 arasında hem evimize tadilat yapmakla uğraşmayız hemde daha büyük eve geçeriz diye ebin değerini artırırız diye değiştirme düşüncesine girdik.Yeni evde olan eksikler ve aradaki ödeyeceğimiz para yapacağımız hareketin doğruluğunu ölçemiyoruz,sizce ne yapmak doğru olur?

merhaba benim arnavutköyde bir dairem var 3 aydır oturuyoruz ve satmak istiyoruz toprak tapusu olduğu için krediye uygun değil yerine takas arsa veriyorlar GELİŞEN SEMT ARNAVUTKÖY DE ,3. KÖPRÜ - 3.HAVAALANINA YAKIN DAİRE sizle mantıklımıdırevimin ilanı budur sahibinden .comda bakarsanız sevinirim.

merhaba tebernüş bey sarphan finans park projesinden dükkan almaya karar verdik bu projenin 5 yıllık ve 10 yıllık planda getirisi sizce getirisi ne olur ayrıca 64 m2 giriş , 67m2bodrum, asma tavan 64m2 bahce kulanımı 9 m2 olucak bu dükkan 2014 agustos ayında teslim edilecek, teslimde miyoksa, İFM bittiginde mi kiraya verilebilir m2 kira bedeli ne kadar olur.

Öncelikle sorularımıza bu denli hızlı cevap verdiğiniz için teşekkürler.Bana ev ile ilgili sorduğunuz ayrıntıları aktarıyorum hemen.Ev bürüt 85.73 m2, ödeme planı yarısı nakıt kalan yarısı 24 ay vade farksız onlara borçlanıyorum,kat 9,doğu cepheli.Verdiğim paraya değer mi yoksa yapacağı değeri zaten yaptı mı?

Iyi pazarlar Tebernüş bey, Size teşekkürlerimi iletmek istiyorum. Size attığım mailden sonra verdiğiniz mail adreslerine ve Emlak GYO Genel Muduru Murat Kuruma mail attım çarşamba günü evimizi teslim aldık. Niyazi bey ve Fatih bey mailim onlara iletilmiş sanırım ki ismim ile karşıladı kapıda. Bunca yaşanan sorunun ardından Niyazi bey bizi o kadar sıcak karşıladı ve ilgilendi ki size şikayetlerimi yazdığım gibi teşekkür içinde bir mail atmam gerektiğini düşündüm. Söz vermiş oldukları gibi evi %99 oranında tamamlamışlardı her teslimde olduğu gibi ufak boya hataları vardı ancak Niyazi bey boyacıyı hemen çağırarak biz oradayken hemen işlemleri başlattı. 3 saat sonra tekrar bakmaya gittiğimizde boya işlemi yapılmıştı. Teslim işleminden sonra yaşanacak herhangi bir aksaklık ile ilgili Niyazi bey kendisinin orada olacağını ve her türlü yardıma açık olduğunu bize bildirdi ve mutlu bir şekilde ayrıldık. Sizlere ve Niyazi beye bir kez daha teşekkür ederiz. Saygılarımla Serkan Güler

Tebernus bey, oncelikli hizmetlerinizden dolayi tesekkur ederim. Sur yapi, bayrampasa metro duraginin karşısındaki kendi arsasina axis istanbul alisveris merkezi adinda OFİS projesi yapiyor ve m2 fiyati 6500 tl + kdv . Pasadora'da m2 2500 tl, Özak hayat tepede m2 3.000 tl iken buranin 2 katindan fazla olmasi ofis oldugundan dolayi mi. Sur yapi yapidan tavsiyeniz ne olur. (yaklasik 30 ay sonra teslim, kendi bunyesinde 36 aya kadar taksit imkani var) Tesekkurler

Tebernüş bey merhaba. Batışehir projesinin orman tarafina bakan kuzey-doğu cephesinden yatırım amaçlı 2. katta brüt 70m2, net 50m2 ev almayı planlıyorum. Telaffuz edilen ücret tüm masraflar dahil 270bin TL. Aylık net 1300 TL kira getirisi olduğu iddaa ediliyor. Ayrıca hemen de teslim edilecek. Sizce bu kadar kira getirisi olur mu? Projenin metrekare birim fiyatı yüksek olsa da daha da degerlenir mi?