Merhaba Tebernüş bey. Değerli vaktinizi ayırıp soruma cevap verirseniz sevinirim. Kartal esentepe mahallesinde arsamız var. Müteahhitle kat karsılığı anlaşmak için görüşüyoruz. Arsa 278 m² ve emsal değeri 1,75. Yaklaşık 95-100 m² lik altı Daire yapılabileceğini söyledi. Ben sözleşmeyi 2014 yılında yapmayı düşünüyorum. Fakat Müteahhit 2014 yılında imar Kanunun degişeceğini ve yeni kanuna göre inşaat alanının , dolaysıyla dairelerin m² olarak küçüleceği yönünde duyum aldığını söyledi. O yüzden Eger bu yıl sonuna kadar anlasma yapıp belediyeye başvurursak böyle bir kaybımızın olmayacağını söyledi. Tebernüş bey. Bu söz konusu edilen duyum gerçek mi, yoksa bir tahminden mi ibaret? Cevabınız için simdiden Teşekkür ederim.

Iyi aksamlar Tebernus Bey, Pendik Gocbeyli bolgesi hakkinda dusuncelerinizi ogrenebilir miyiz? 3. Kopru ile birlikte cok degerlenecegi varsayimlari var. 2b arazisi ve su havzasi olmamasini gerekce gosteriyorlar. Kanalizasyon haric tum altyapi var deniyor ve imarsiz arazilerin metrekaresi 85 liradan basliyor. 5 seneye kalmaz imar cikar deniyor. Sizin gorusunuz nedir bu konuda? Gocbeyli anlatilan kadar gelecek vadeden bir bolge midir? Bahsedilmeyen dezavantajlari var midir? Bir de son olarak mantikli bir yatirim icin kac metrekarelik bir alim yapmak dogru olur sizce? Tesekkur ederim Saygilarimla

Tebernüş bey bu ekonomik koşullarda para kazanmak için hesabı çok iyi yapmak lazım yoksa Allah korusun uğraş dur. Size ve yalın beye verdiğiniz cevaplar için teşekkür ediyorum. Yarın gidip bizzat projeyi gezicem bende heyecan yaratırsa yatırım yapmayı düşünücem teşekkür ederim

sayın hocam..atasehiri bulundugumuz an itibariyle mi düsünelim yoksa gözümüzü kapatıp 2016 yılınamı gidelim..önce bunu belirlememiz lazım yatırım yaparken...su an istedigi kadar luks olsun 1+1 daireye 2000-2500 lira verecek kiracı bulabilmek cok zor..heleki 2 adım yanınızda 1500 liraya 3+1 varsa :)...ama eger yazılanlar gerceklesırse finans merkezi anlatılanlar gibi dunyanın sayılı finans merkezlerinden biri olursa ,metropol istanbulun catwalk diye tabir ettiği istinye park ayarındaki avm si anlatıldıgı gibi cekım merkezi olursa sanıyorum atasehirin m2 fiyatlarıda buralarda kalmaz :) ..hersey bu anlatılanların olacagına inanıp inanmamak uzerine kurulu...ben olsam ne yapardım? sizinde hep dediğiniz gibi m2 si en düsük olanı tercih ederdim...cunku gelişmekte olan bir lokasyondaki projelerın m2 fiyatları lokasyon degerlendıkce ortak bir yerde bulusuyor..ornek isteyenler 2006 da batı atasehırde yapılan projelerin ucuz olanıyla pahalı olanı arasındaki farkın zamanla ne kadar kapandıgına bakabilirler...iyi calısmalar

selamlar tebernüş abi,önümüzdeki 5 yılda mevcut duruma göre pendik,kartal,arnavutköy ilçelerinden hangisi daha çok kazandırır sizce?

sıkı takipçilerinizden biri olarak bir konuda danışmak istiyorum zira sizin fikirlerinizin değerli olduğuna inanıyorum kardeşlerimle beraber bana babadan sultanbeyli de on küsür dönüm arazi kaldı arazi hisse tapulu biz burayı değerlendirmek istiyoruz yani satalım mı yoksa bekletelim mi bilemedik ayrıca hisse tapulu olması bizi endişelendiriyor ne önerirsiiniz mevki olarak paşaköye de yakın yerimiz yanıtınız için şimdiden teşekkürler

selim şahin : ağaoğlu andromeda plus ta m2 5.500 civarı hemen teslim sizce yatırım yapılır mı teşekkürler. Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Katı ve konumu nasıl? Etrafında ikinci elde fiyatlar ve kiralar ne? cevap: slm..andromeda plus nitelik olarak lokasyon ortalamasının üstünde bir proje..m2 fiyatı olarak etrafındaki insaat halindeki lüks projelerden daha avantajlı durumda.. ancak sadece andromeda plus ı değil my towerland ve sky towersı hatta bence tüm atasehiri etkileyen tek negatif durum, hala kooperatif hissesi olarak cok dusuk fiyatlardan satılan ve kiralanan sukent hisseleri...bu hisseler eger hisse olmaktan cıkıp banka kredisine uygun tapusu olan birer agaoglu dairesine dönüştüğü an tüm proje hakettiği degere kavusacaktır.iyi calısmalar

Merhabalar Benim Yeşilpınar Eyüp Bölgesinde Vialand parka 300mt Mesafede (Konum itibari ile iyi bir yer olarak bilinir) 6 Katlı Sıfır Binanın 5.katında 2+1 Bürüt 85m2 Olan bir Dairem var ve Satmak İstiyorum Doğru Fiyatı nasıl Belirliyebilirim Yardımcı Olabilirmisiniz.Şimdiden Teşekkürler.

Tebernüş abi merhaba.geçen emlak kulisi sayfanızda gültaş inşaatı görmüştüm.öncelikle firma güvenilir mi sizce?o projeden işyeri almayı düşünüyorum.bide burdan sizi takip eden kişilere birşey söylemek istiyorum.ben ilk Msjımı size 3 sene önce atmıştım.o günden bu yana o kadar kendimi geliştirdim ki anlatamam. bunun tek sebebi var sizsiniz.burası çok ciddi bir site.iyi akşamlar.

Bahçeşehire yapılacağı söylenmekte olan Özel Acıbadem, Özel İsviçre Hastaneleri, Ted koleji gibi kurumların hala inşaat şirketleri tarafından bir ayrıcalık şeklinde kullanıldığını görüyorum. Bugün bile okuduğum bir kaç haberde hala yanıbaşımızda hastane ted koleji söylemleri devam etmekte. İsmini burada zikretmeyelim. Bu projelerin aslı varmıdır. Bu kadar söylenti çıkarmaları doğru ve yakın gelecekte oluşması mümkünmüdür? Veya o bölgede başka ne gibi projeler görebiliriz. Doğru ağızdan duymakta fayda var. Saygılar.