Tebernus Bey, merhabalar ilginize ve bilginize teşekkürler.Benim sorunum şu sivas kangal ilçesinde yapılıcak olan rüzğar enerjisi santrali için yaklaşık 25 dekar tarlam istimlak edilmek isteniyor yanlız çok düşük fiyat veriyorlar ve benim tarlam diğer istilmak olacak tarlalardan daha taban ve verimli olduğu halde tüm tarlalara aynı fiyat veriyorlar nasıl bir yol izleye bilirim teşekkürler.

Merhaba Hilal Hanım, sizleri ve sitenizi takip ediyorum benzer sorular soruldu ancak benim sorum, esenyurttan bir firmadan almış olduğum bir daireden vazgeçmek istiyorum çünkü teslim tarihi gecikti ruhsat olmasına rağmen kat irtifak tapuları alınmadı 3-4 aya teslimde edilmeyecek gibi görünüyor.Ben ödemiş olduğum bedellerin tamamını firmadan talep edebilir miyim?Sözleşmede cayma bedeli olarak satış bedelinden %15 düşülür diye bir ibare var. Yardımcı olursanız çok sevinir, iyi çalışmalar dilerim...

merhabalar ; uğurmumcudan 120.00 tl ye 600 tl kira getirili 20 yıllık bir binadan dairemi satın almalı maltepeden 200.00 tl ye 850 tl kira getirili 20 yıllık bir binadan dairemi satın almalıyız arasında kararsız kaldık bize yardımcı olursanız memnun oluruz.

Tebernüş Bey iyi günler ; Mia bölgesi mi daha değerli,TİM arsası mı daha değerli mi?

Merhaba, 6 daireli 55 yıllık apartmanımız yıkılacak ve biz zemin katı yeni bina da dükkan olarak değerlendirmek üzere almıştık.Yalnız apartman sakinleri dükkan istemiyor.Kentsel dönüşüm ile yıktırtmayı düşünüyorlar. Biz daire sahibi olarak pahalıya aldık ve dükkan olmasını istiyoruz. Karışımızda yeni yapılan apartmanda da giriş dükkandır. Cadde üzerindedir apartman. Acaba kentsel dönüşüm ile apartman yıktırtılsa bile ,benim dairemi iş yeri olarak yaptırtabilmek için hakkım var mıdır?Mütehait için dükkan yada daire olması farketmiyor.Anlaşılan bir mütehait şuanda vardır. Neler yapabilirim geri dönerseniz cok sevinirim.

Tebernus Bey, merhabalar. Oncelikle emlak piyasası konusunda bilinç seviyesinin artmasındaki katkınızdan dolayı sizi tebrik ederim. Sizden Rings projesi ile ilgili bir teklif konusunda degerlendirmek amaclı yardımınızı rica ediyorum. Firmanın Ekim ayında yaptıgı kampanya sebebiyle ziyaretimiz ile bir daire konusunda bugun-yarın anlaşma imzalamak uzereyim. Daire J blok da zemin katta ve kendi onunde bahcesi var. Brut 262.99 metrekare ve fiyat olarak 835.000 civarinda yani metrekare fiyat 3,175 TL. dairenin neti de 147.6 metrekare (14.4 metrekare teras / veranda harıc, 40 metrekarelk depo odası haric - yaklasık 100 metrekarelik bahce haric) odeme planı da 0.5% pesin 3.ay sonunda 25% ara odeme , 12. ay sonunda 20% ara odeme, 24. ay sonunda 20% ara odeme ve geriye kalan 34.5% ise 48 ay esit taksitle odeme. Odeme planını su anki guncel mortgage faiz oranı (0.87% aylık ) ile hesaplarsam yaklasık 725.000 TL ederki bu durumda da metrekare fiyatı 2,758 TL ye gelir. Konseptin sundugu bahceli yasam, AVM yakınlıgı, anaokul ve ilkokul bahce icinde konforları cok eglenceli, fakat rakam da cok buyuk ve odemeyı yapabilmek icin 1. yıl sonunda (Kasım 2014) Dumankaya Ritim de ki 1+1 67 metrekarelik (36 ay vade ile 293.000 TL'ye aldıgım Mayıs 2015'de teslim olacak) dairemi satmam gerekiyor. Oncelikle oturum uzun vadede (min 6-7 yıl) yatırım amaclı dogru bir karar mıdır? Simdiden cok tesekkurler

merhabalar ilginize ve bilginize teşekkürler,kestanelikte imarsız tarla hükmünde 60 70 dönüm yer almak mantıklımı,kamulaştırma olucak mı.Asıl sormak istediğim sizce buralara yeni bi düzenleme ne zaman yapılır,imar verilir mi? teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar sizi sıklıkla takip ediyorum.Nice 50.000 ci sorulara cevap vermeniz ümidiyle selamlıyorum. Efendim bakıyorumda daire fiyatları çok yüksek ve bir o kadar da özelliksiz kuru olmasına rağmen Fatihe bir Allahın kulu proje yapmıyor böyle bir babayiğit çıkmadı henüz nedeni heralde arsadır Balat-Fener-Karagümrük civarlarında 50 metrekare 90.000 tl ye arsa buldum fakat belediyede ileriki yıllar için özellikle yat limanı yapılacağı dönem için yeşil alan gözükmekte ne dersiniz burası bize ekmek yedirir mi yoksa sur dışı bölgelerde ki fırsatlarımı bakmamız lazım.Fikriniz önemli.Biliyorum proje önermiyorsunuz.Fakat üstü kapalı ne önerirsiniz.Çalışmalarınızda muvaffakiyetler dilerim...

Tebernus Bey merhaba, Asagida sordugum ev rahatlikla 1500 TRY'ye kiraya verilebilir. Sizce bu durumda mantikli bir yatirim mi? Tesekkurler,

Merhaba, öncelikle bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim. Eşimle Kurtköy Esttanbul evlerinden fiyatı 320.000 TL 133m2 olan 3+1 daire almayı planlıyoruz. Geçtiğimiz senelere göre fiyatı bir hayli artan dairelere bu fiyatı vermek sizce ne kadar mantıklı, biraz daha beklesek bu fiyatlar artar mı yoksa azalır mı ?