Tebernus Bey merhaba. Ben yurtdisinda yasiyorum. Kitabinizida satin aldim ve okudum. Satin alma maliyetini kira ile nasil oranlayabiliriz gibi bilgileri de okudum. Yurtdisinda da yer bakiyorum ve gene bu bilgiler bana baya yardimci oldu. Ama su an baktigimda kira carpani 20 lere 25 gibi gorunuyor. 3000 liaray kiraci var deniyor tanidiklar vasitasi ile benzer yerleri soruyoruz 1500 civari cikiyor. Uzaklardan bu isleri takip etmek de zor. Su an en azindan bolge olarak tavsiye edeceginiz yerler neresidir. Havaalani. 3. kopru gibi projeler var ama etrafindaki yerler cok artmis gibi geliyor. Arsa veya isyeri yatirimi yapmayi dusunuyorum ve max 500.000 TRY ayirabilecegim bir butcem var. Vaktiniz olur da yanitlayabilirseniz sevinirim. Saygilar.

Mrb. Garanti koza nın koza şehir projesinde bulunan son 4.etabı olan KozaPark tan daire almayı düşünüyorum. 147 m2 3+1 daire için son fiyat 317.000 tl. Daire iyi noktada peyzaja bakıyor,yani şerefiye yönünden emsallerine göre iyi konumda. Ancak m2 fiyatı 2.200 tl civarıbda. 2015 Aralık ayı teslim bi daire için normalmi? Rezidans dairesi olarak düşünüldüğünde iyi gibi geliyor mevcut rezidans ortalamaları 4000 tl civarında olduğu için fena durmuyor fiyat. Benim size sorum ise koza park lokasyonu yönünden 5 yıl sonrası için gelişimi nasıl olabilir? M2 birim fiyatları hakkında bitince ne öngörebilirsiniz?

Merhaba Tebernus Bey, Istanbul'da yatirim amacli bir ev almak istiyoruz. Studyo24 de. Brut 45 m2 lik 1+0 daire icin 109.500 tl isteniyor.Pesinat verdigimiz takdirde %10 iskonto yapiliyor. Satis danismani yatirim icin disunuyorsak 1+0 avantajli oldugunu soyledi. 1+1 biraz butcemizi zorlayabilir cunku minimum ,160 bin gibi fiyatlara satiliyor ki bittigi durumda alacagimiz kira ortalamasi 1000 tl gibi ucretler.Sizce 1+0 mi 1+1 mi avantajlidir uzun vadeli.dusunulurse? Ayrica 10-11 yilda kendini amorti edecegi soylendi bu iyi bir sure mi?

Merhaba dumankaya adres 2 de 48 m2 100 bın tl ye bır ev aldım yatırım amaclı 450 tl ye kıraya verdım benım sorum 5-6 gıbı bır sure ıcın ıyı bır yatırımmı sızce tahmını ne kadar prım yapar saygılar

5700 m bir alanda 3 ayri parselde her biri 30 daireden 4 katli 3 bloktan olusan 30 yillik Denizkenari bir sitede oturuyorum karsi karsiya olan A ve C bloklarda birer kisi bu bina risk testini yaptirmak istiyoruz önce yöneticiyi yazili olarak uyardik o yaptirsin diye bütcesi olmadigini söyledi biz kendimiz bu iki blogu kendimiz yaptirmak istiyoruz 14 bin liara olan bu masrafi bina cürük cikarsa diyer kat maliklerinden talep edebilirmiyiz.? biz alanyada oturuyoruz ama istanbuldan TC sehircilik bakanlik tarafindan lisanli bir mühendislik sirketine yaptiracagiz bir sorun olurmu? simdiden cevabiniz icin tesekür ederiz.

selam efendim yarı bodrum olan bir ev almak istiyorum tapuda depo olarak geçiyor bina 2006 yapımı içinde ev sahibi oturuyor.50 bin tl istiyor. bina kafkas bina içi ev olarak kullanılmakta. doğal gazı yeni çekilmiş aktif. asgari ücretle çalışmaktayım zar zor bir ev alabilmekteyim.bu daireyi ev olarak kullana bilirmiyim bir zararı varmı içinde oturmamın kanunen sakıncası varmıdır.bilgilerinize rica olur.

Iyi günler Tebernüş bey.elimizde bir miktar toplu para var ve bir yatırım yapmak istiyoruz bakırköy zuhuratbaba akatlar sokakta bir daire beğendik 65 mkare 2+1 yüksek giriş tapuda zemin yazıyor arsası 415 mkare arsa payı 12/162 binada 11daire var kat irtifak tapulu 180000 tl bina 27 yıllık ve 800-900tl kira getirisi var.Tebernüş bey biz evi beğendik fakat tek atımlık kurşunumuzu hedefe atmak istiyoruz doğru bir yatırım yapmış olurmuyuz sizin değerli fikrinizi almak istiyoruz .teşekkür ederiz

Merhabalar. 50-70.000-TL civarında birikimim var. 3. köprü otoyoluna ve ileride yapılacak havaalanı ve benzer projelerin değerini arttıracağı kanaati ile İstanbul Arnavutköy'den arsa almayı düşünüyorum.. 500-2.000 metrekare dolaylarında arsalar mevcut ve buradaki arsaların gün geçtikçe değerlendiği yönünde bilgiler alıyorum. Yatırım amacı ile düşündüğüm bu plan sizce kısa ve uzun vadelerde faydalı olur mu? Alınacak arsanın imara açık olmaması vs. kriterler arsanın değerinin artmasında olumsuz unsur teşkil eder mi? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Bugün bahçeşehir vaditepe konutlarından 353.000tl ye yatırımlık 163 m2 3+1 daire satın aldım fiyat bana aldığım kata göre biraz yüksek geldi fakat seçenek olmadığından mecbur kaldım zemin katın bir üstü 1 sene sonra bu daireden %30 civarı prim yapma şansım olabilirmi?bilgi verirseniz memnun olurum teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Selimoğlu suare residance'den yatırımlık 145 m2 3+1 çatı dublex mi yoksa bahçe dublex mi daha avantajlı olur? ve emsal projelere ve lokasyona göre fiyatlar çok düşük görünüyor;Sizce bunun sebebi ne olabilir? değerli tavsiyelerinizi ve yorumlarınızı bekliyorum.Şimdiden teşekkür ediyorum.