Tebernüş bey bana yardımcı olmanızı istediğim bir konu var Beylikdüzü'nde yeni yapılacak olan asmalı Konak evlerinde bir ev almayı düşünüyorum birde kiptaşın yeni yapacağı vadi tepe var birde Beylikdüzü'nde selin evleri üçü arasında bir türlü karar veremiyorum sizden bana bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyorum sizce hangisi daha fazla değer kazanır ve pirim yapar şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, ben Maslak`da çalışıyorum (eşim de Topkapı`da) oturmak için otoparklı ev arıyoruz. Yaklaşık 400.000tl gibi bir rakama kadar çıkabiliyoruz. Sizce lokasyon olarak şu semtlerden hangisini seçsem rasyonelist bir seçim olur? Göktürk (nezih olması), Alibeyköy (metro gelecek olması) ve Kayaşehir (prim yapacak olması)... Şimdiden çok teşekkürler :)

tebernüş bey öncelikle hızlı cevabınız için elinize dilinize allah sağlık versin..güzel günler yaşayın...açıkçası şöylebir fikrim var...datçadaki yazlığı alırken 93000tl kredi çektim 120 ay aylık 1250tl ödüyorum ödeme güçlüğüm şükürler olsun yok zaten fulya evlerindeki kira 750tl ben üstüne 500tl ekleyerek ödüyorum.... düşüncem şuidi atakentte fulya evini satarsam 200000tl ye Haramidere Astrum Towers dan 56 metrekare 100000tl ye daire buldum aylık kirası 400tl ile 500tl arası...kalan 100000tl ile borcumu kapatırım diyorum...astrum towersin bulunduğu lokasyonun cidi bir beklentisi yok ama fulya evleri atakentin bana göre lokasyon olarak beklentileri var...atakente acıbadem hastanesi kanuni ve mehmet akif hastaneleri var ve tüm özel kolejlerin müstakil okuları var ve menekşe arkasına yeni bir ilk orta okul yapılıyor..iki seneye kadar yenilenen metro ile bakırköy merkezde inilecek yada gebzede marmarayla...ailelere kira verme ve kira geleceği açısından hala fulay evlerinin olduğu lokasyonunbeklentis var.temaworld açılacak... aslında satmak taraftarı değilim ama toki fulya evleri tüm tapularda taşınmaz rezerv yapı alanı içinde kalmaktadır ilgili evrak altınşehir at 1 yazıyor bu kafamı karıştırdı ilerde satamam diye...açıkçası içimden geçen düşüncelr bu.... ayrıca tebernüş bey daha önce bu emalin sahibi olan arkadaşımda size yazmıştı dumankaya konseptten iki adet daire almıştık ve hala çok iyi yaptığımıza inanıyoruz yani atakentin olduğu lokasyon hiç bizi üzmedi ve hala gelecke vaad ediyor ve beklentisi var gibi....bu arada arkadaşımında menekşe sitesi toki evlerind 4 yıllık bina evi var ondada taşınmaz rezerv alaı içersinde kalmaktadır ilgili evrak altınşehir at1 diyor... biz tapudan bunu kaldırtabilirmiyiz sizce.

tebernüş bey merhaba..umarım sağlığınız sıhatiniz iyidir.değerli yorumlarınız için teşekkür ediyorum...datça dan yazlığı aldım inanın babam ve oğlum çok sevindi biliyorsunuz babam a almıştım çocuklar gibi sevindi...yazlık bize iskle mahllesinde 87750tl ye geldi. site içinde 300metre kare kendine ait bahçesi 90 metrekarede kendi olan bağımsız bir ev şok markete 700 metre migrosa 1 km..tek sorun içi yapılı değil banyosu mutfağı ..emlakçıya 2900tl tapuya 3500tl ödedim kredide banka 93000tl verdi ...120 ay 0.87 den masrafı 1800tl herşey içinde..tek sorun kat irtifaklı iskan yok elektrik ve su şantiye diğer iskanı olanlar 160000tl den aşşağı yok...yorumunuz için çok teşekkür ederim tılsımlı olduğuna inadığım cesaretlendirmek kelimesini çok severim..siz cesaretlendirdiniz teşekkür ediyorum. şimdi sizin değerli yorumunuza tekrar ihtiyacım var toki halkalı atakent fulya sitesinde konumu iyi olan 84 metrekare dairem var.aylık kirası 750tl ve kiracıda her yıl tamanını 4 aylık çekle ödüyor ve 3 yıldır hep ödedi yani çekle tamamını kiranın alıyorum çok düzgün biri...bugün e devlete girdim ve tapuya baktım ve tapuyada gittim benim fulya sitesindeki evde tapuda Küçükçekmece Diğer (Yevmiyeli) Diğer (Konusu: TAŞINMAZ REZERV YAPI ALANINDA KALMAKTADIR.İLGİ EVRAKLAR ALTINŞEHİR AT 1 DOSYADADIR. ) Tarih: 09/05/2013 Sayı: 14/05/2013 bu şekilde not düşülmüş bu ne anlama geliyor bunu önemsemelimiyim ve bu önemli bir şerh mi onu soracaktım? birde u evi şuanda 200000tl hazır alıcı var ben 2006 da 100000tl ye almıştım aradan 5 yıl geçti değer artış vergisidende muaf olucamdan sizce satmalımıyım..ve gelişme akslarından karı realize etmelimiyim..yoksa atakentin beklentiis şuanda bitmekte olan konutlar ve tema world tema istanbul ve marmaray bunları n bitmesini bekleyim ikinci değer artışındamı satmalıyım? birde satmaya kalksam tapudaki şerh sorun yaratırmı anlamadığım evi toki yapıyor ozamanki toki başkanı erdoğan bayraktar ev daha 4 senelik kat mülkiyet iskanlı erdoğan bey şimdi bakan kendi yaptığı evleri rezerv alanı ilan etmiş çok anlamsız geldi

merhaba Tebernüş bey. biz yeni evli bir çiftiz ayda yaklaşık 1500 2000 ödemeli 4 5 yıllık bir vadede bize kazandıracak bir yerden bi daire yada dükkan almak istiyoruz. kayaşehire başvurmak imkansız oldu artık çok pahalandı. arnavutköy kayaşehir ve eyüp(alibeyköy) seçeneklerini düşünüyoruz sizce bizim için daha anantajlı neresi olur.arnavutköy hepsinin içinde en uygun ama yol gösterecek kimse yok yardımcı olurmusunuz projelerden vs.. şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, Öncelikle bizleri aydınlattığınız bu site için teşekkür ederim. Maalesef 1 senedir ev bakıyorum ve nedense bana pahalı gelen evler kapış kapış satılıyor üzerine de prim yapıyor. İnce eleyip sık dokumanın zararı bu olsa gerek. Soruma gelecek olursak. Westside İstanbul da e-5 ve havuz cephe 1+1 ve 1+0 ların bulunduğu bloklardan ev baktım. 1+1 için istenen tutar 203000 TL 69 m2 brüt 50 m2 net bir daire için fiyat nasıldır ve prim yapar mı?

Gürsel bey 10 daireli bir binada bir mütehait 7 daireyi tek başına satın aldı ve binaya çürük raporu alıp yıkacak bizede satın diye baskı yapıyor.şimdi 2/3 onda tek başına olduguna göre ve kanuna göre ben o nasıl bir proje çizerse razı olmak zorundamıyım.diyelimki kabul ettim ortak olmak istiyorum dedim .peki bu adamın ne yaptığından ne kara aldığından benım nasıl haberim olacak .zıra sarmaşığımız için beni ortak yapmamak için kanundan yararlanın beni devre dışı bırakabılır mı.yani bana teblıgatı o mu yapacak yoksa belediye mi yapacak .zıra benim niyetim onu zora koşmak değil ama benım onun ne yaptığından nasılı haberim olacak.belkımdıger ıkı daıreyıde alıp tek ben kalacağım böylece toplantıyı tek basına kendı yapıp karar alırsa ve yıkarsa veya baska karar lar alırsa ben ne yapacagım. Böyle bır durum da kanun bana ne hak tanıyor.cunku su tehdidi yapıyor satmazsanız 2/3 bende binayı yıkar hakkınıza düşeni belediye rayıcınden (ki bu piyasa rayicinin yarısı) hesabınıza yatar sızde dışarda kalırsınız .kanun bu hakkı tanıyor diyor.evet ama bu ben 2/3 ün aldığı karara itiraz edersem.burda 2/3 tek kişi de buna rağmen ben aldığı karara itiraz etmek istemiyorum yalnızca ne yapacaksa ben hissem oranında ortak istiyorum. Ne yapmalıyım bılgı ve cevaplarınız için teşekkür ederim saygılar

Bizim 940 M2 Tarla Tapusu içinde Toplamda 1/6 oranında hisseye sahip 7 hissedarız.2/6 Hisseye 1 Hissedar,kalan 3/6 Hisseye 4 Hissedar olmak üzere Toplam 12 hissedar olan tarla arazisini; 7 hissedarın 1/6 oranındaki hissesini diğer hissedarlara satış yapılması suretiyle,488,00TL satıcıdan, 488,00TL Alıcıdan,105,00TL Dön.Ser.Ücreti olmak üzere toplam 1.082,00TL Harç Yatırmış Bulunuyoruz.Belediyenin Satışa Esas vermiş olduğu Raiç değer 1.000,00TL.dir.Alınan bu Harç Bizi şoka uğrattı bu doğrumudur?Lütfen Bizi aydınlatırsanız seviniriz .İşlem Fatsa Tapu Müdürlüğünde yapılmıştır.İyi Çalışmalar.

İyi akşamlar Tebernüş bey. adres natura konutlarının teslim tarihi hakkında bilginiz varmı acaba, sözleşmede 2014 temmuz olarak belirtilmişti sanırım fakat emlak kulisinde 2016 yılı içerisinde teslim olacağına dair bir yazı okudum. Kafam biraz karıştı açıkçası, ailgilendirebilirseniz sevinirim.

Merhaba 18/12/2012 tarihinde gaziantepde bir arsamız kamu yararı adı altında kamulaştırıldı... Hala bir çalışma yok... Yerimi geri almak istesem ne yapmam lazım... Yada kamu yararı dışında kullanırlarsa ne yapmak lazım... Kolay gelsin...