rüya prestijden 2+1 yada 1+1 almak mantıklımı 45 m2 daire alınır mı rüya prestijin fiyatları uygun mu esenyurt gelişme potansiyeli iyimi

İyi günler Tebernüş Bey ritim istanbul projesinde yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyoruz. 62 m2 brüt yaklaşık 40 m2 net iki seçenek arasında kararsız kaldık. 1. seçenek 22. kat E5 manzaralı yaklaşık 300bin 2.seçenek 31. kat adalar manzaralı yaklaşık 400bin genel olarak bir projede en iyi ve şerefiyeli seçenekleri önerdiğinizi okumuştum.. sizce bu fiyatlar makul mu dur uzun vadede getirisi ne olur? iyi çalışmlar sağlıklı günler dilerim.

Yirmi aylık kira derken kastım şuydu. evi 10 ayda teslim alıyorsunuz . dolayısıyla şu an da başka bir projeden ev alsanız 30 ay sonra teslim arada 20 ay kira farkı var bunu ana paradan düşmek gerekir birde tapu masraflarını sonuçta rakam 4.000 tl nin altına düşüyor. teşekkür ederim

Tebernüş bey kolay gelsin, tem 2 de 814.000 tl 4+1 daire 190 m2,sitenin 2014 ağustos ayı gibi teslim edileceği söyleniyor. Bu hesaba göre en az 20 aylık kirayı, tapu ve diğer masrafları da ödediğiniz rakamdan çıkarmanız lazım. Kira bedelini 3.500 tl den hesapladım rayiçin bu olduğunu biliyorum. bu hesaba göre aslında m2 3.800-3.900 gibi çıkıyor siz bu hesaba katılır mısınız? teşekkür ederim.

742 ada riskli alan kabul edilen Burhaniye mahallesi 742 adadaki İzaleşule davası devam ediyorsa kentsel dönüşüm projesi uygulanırmı? Proje kabul edilirmi?

Merhaba Tebernüş Bey,terrace mix projesinden mart 2012 de sizlerinde arada sıra fikirlerinizden ve deneyimlerinden faydalanarak 114 m2 ( brüt) 208.000.-TL banka kredili B blok tan 2.kat bir daire aldım,şimdi iyi bir yatırım yaptığımı ve doğru karar verdiğimi fiyatların 300.000.-TL yaklaşınca anladım.A ve B bloklar en geç Nisan 2014 teslim olacak teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey.. 100.000 TL Nakitim var. Şuanda ailemle oturmaktayım.. ( Kendi evimiz ) Ispartakule tarafında 2+1 daire almak istiyorum. Aylık 3.000 TL kredi ödeme imkanım var. Aldığım evi kiraya verip 5-6 sene sonra kendim oturacağım.. Bizimevler projesi ile ilgileniyorum. BizimEvler 6 çok yüksek fiyat çekmişler. 5 Etapta da 2+1 kalmamış. Yani alırsam emlakçıdan alıcam sıfır daireyi.. Bizimevler 4'te Brüt 110 m2 ortalama 270.000 TL. ( Emlakçı komisyonu tapu masrafı dahil ) Bu evi alabilmem için 170.000 TL kredi çekmem lazım. 72 ay vadede geri ödemesi 240.000 tl yapıyor. Ev 340.000'e gelmiş oluyor.. Bana pek mantıklı gibi gelmedi nedense.. Ama 5-6 sene kiraya vereceğim için ortalama 65-70 bin TL arası kira geliri elde etmiş olacağım.. Onu düşersek yine 270.000 e gelmiş oluyor ev. Yani kredinin faiz farkını kira ile ödeyeceğim.. Sizin mutlaka bir öneriniz vardır. Burayı okuyunuz linki yerine 3-5 kelime bişey yazarsanız çok mutlu olurum :) Teşekkürler..

Merhaba Tebernus bey; yatairim icin kiptas vaditepe bahcesehir projesini dusunuyorum.Sahsi fikriniz yada tavsiye edeceginiz proje varmi,tesekkur ederim.

Sayın Tebernüş Bey; Haramidere Astrum Towers 1+1 59 m2 15 kat 120.000 tl aylık kira 500-600 arası nakıt almak istiyorum siz ne dersiniz? Ve 2. sorum gelıyor ben bu 120 bın lırayı aylık 1000 lıra bıreysel emeklılık sıstemıne aktasam ve 10 yıl sonra emeklı olsam sizce hangi durumda karlı olurum teşekkür ederim.

10 bloklu bir site projesinden topraktan satış vadi sözleşmesi ile projeden daire aldım.Daireler hazır olmadan firma noter huzurunda daireler belirlendi ve Firma tarafından şerefiye bedelleri belirlenerek tarafımızdan istendi.[Sözleşmede;daire fiyatına şerefiye bedelleri dahildir.Konutların teslimi sırasında satıcı firma tarafından daire şerefiyelerine ilişkin teknik şartname hazırlanacak ve tüm alıcılar bu şartnameye göre şerefiye mahsuplaşmalarını yapacaklardır.)hükmü olmasına rağmen firma tarafından dairemin yeri şerefiyesiz kattan bir daire ile değiştirilmiştir.konut teslimleri başlıdığı zaman şerefiye bedelini yatırdım fakat firma noter de çıkan daireyi vermiyor ne yapabilim. saygılarımla şimdiden teşekkür ederim