6 kardeşe ait 540 m2 ev arsamız var, müştereklerin 5'i arsayı satmak istiyor. Benim maddi durumum iyi olmadığı için evde şuan ben oturuyorum ve evi satmayı istemiyorum. Yasal olarak kendi hissemi satmama gibi bir hakkım var mı? Arsa satılırsa herhangi bir hak iddia edebilir miyim? Teşekkür Ederim...

Tema İstanbul 18 katlı bloklarda 1. kat 149 m2 - 2015 Temmuz teslim 3+1 site dışında olan peyzaja bakan 479.000 TL tüm satın alma masrafları dahil olan daireyimi / Tema İstanbul 7 katlı bloklarda 132 m2 2+1 çift banyo tek balkon 439.000 TL olan ( tüm masraflar dahil) dairelerden (kısa katlı olması cazip) birini almak mı yada Avrupa Konutları 2 giriş kat 138 m2 460.000 TL ( sahibi satıyor Tapu dahil ) 2.el bir daire mi almayı tavsiye edersiniz. Avrupa Konutları 3 pojesinde giriş kat ve 1. katlar olmak üzere tüm fiyatlar aşırı yükselmiş durumda olduğundan Tema İstanbul'u tercih etmek durumunda kalıyor gibiyim. 320.000 TL nakit üzerine kredi kullanacağım. Metrobüs'e 5 dakika olan bir mesafede Yenibosna'da 2+1 kendi evimde oturuyorum ( 10 yıllık 5 katlı bina mahalle arası) . Lokasyon olarak ( eşimin işi ve çocuğumun okuluna her iki bölgeden de servis olduğu için Tema İstanbul yada Avr.Kon. 2 projesi farketmiyor. Avr.Kon 2 yada 3 projesini düşünürsem sahip olduğum daire krediye uygun olmadığından 160.000 TL civarında satabiliyorum yada 800 TL kiraya verebiliyorum. Saygılarımla.

Ozlem hanimin sorusuna : o fiyattan istemediginiz kadar satarlar demissiniz. Ne demek istediniz anlamadim. Cok satis olacaginimi dusunuyorsunuz. Sahsen ben projeyi gormeden vazgecmek uzereyim oladr bekledigim bir proje olmasina ragmen. Satis ofisine gittim 2,500 ile 3,000 arasi denildi . Metrekaresi 3,000 e normal katlar heralde .2,500 de en alt ile enust kat sanirim. Nokta satisi yapilacakmis. Bitmis olan ve metrekaresi daha uygun bir ev alsam daha avantajlimi olurum diye dusunmeye basmadim digil. Siz ne oneririrsiniz. Tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş bey , kasım 2012 'de avcılar denizköşkler mah. Balıkçı sok 'da bir çatı dublex (kat irtifakı tapusu ile ) daire satın aldım. Kredi ile aldım evimi ve tabiki kredi için SPK lisanslı bir firmadan evin eder bedelini belirlemek için bazı yetkililer geldi. 150.000 tl değer biçildi eve. Şimdi belediye başkanının açıkladığı denizköşklerde ki kentesel dönüşümde bizim evlerimize nasıl değer biiçilecek? kredili evlerin satışları nasıl olacak.. Üzerine ödenmesi gerekecek rakamlar neler olacaktır? yada en kısa şekli ile bu bilgileri alabileceğimiz belediyede bildiğiniz bir isim/yetkili var mıdır? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

tebernüş bey merhaba,geçmiş bayramınız mübarek olsun. halkalı bölgesinde bi yatırım yapmak istiyorum. kanuni sultan süleyman hastanesinin olduğu bölge bana cazip geliyor. zira hastanenin ordan teme bağlantı yapılacağı söyleniyor.doğrumu. 2. sorum ise hastanenin karşısında bi proje yapılıyor.rota ofis diye dükkan fiyatları anormal derecede yüksek m2 sine 50.000 tl diyolar. ve o fiyata satacaklarmış.bana satmak istemiyolar gibi geldi. ne diyosunuz. bu para verilirmi? bizdemi tekstili bırakıp inşaat işine girelim. kolay gelsin teşekkür ederim.

Ahmet Bey benzer konuda çok soru gelmesine rağmen istediğim cevabı bulamadığım için soru sormak zorunda kaldım. Vaktinizi aldığım için kusura bakmayın. 19 Ekim 2012'de rayiç bedeli 42.000 TL gerçekte de 130 bin TL peşin paraya aldığım dairemi 155 bine sattım. Alıcı 90 bin TL kredi kullanacak. 1. sorum tabu harcı için ilgili belediyenin verdiği rayiç bedel üzerinden mi tapu harcı ödemem gerekir yoksa banka kredisi üzerinden mi. 2. sorum ise, rayiç bedili 90 bin tl olan banka kredisi göstermemiz halinde ben gelir- kazanç vergi ödeyecek miyim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey benim sorum kiptaşın bahçeşehirde satışa hazırlandığı daireler kura yöntemiyle mi satışa sunulacak?Bir de ödeme şartları nasıl olacak bir bilginiz var mı?bir ben İstanbul Büyükşehirde memurum bunun bana bir artısı olur mu?Cevabınız içim şimdiden teşekkürler...

merhabalar tebernüş bey , yazılarınızı yeni farkettim ve büyük bir ilgi ve mıululukla okudum. tüm bilgileriniz için çok teşekkür ederim. benim sorum şu ; yanıtlarsanız çok mutlu olurum . , beşiktaş meydanında 4. kat 3+1 , 1150000,00 tl ye , 20 yaş civarındaki ofis işyeri satılık.içerisinde 4000 tl ile kiracısı var. kira çarpanı oldukça yüksek, 287 gibi. benim asıl merakım beşiktaş'ın kentsel dönüşüm bölgesi içerisinde olması ve bu yerin ne kadar dönüşümden etkileneceği. şu an için yatırım 7-8 yıl sonrası için kendim kullanmayı düşünüyorum. iyi çalışmalar , iyi günler..

Merhaba Tebernüş Bey, ev almayı planlıyoruzda Yeşilpınarda malum büyük değişimler mevcut Ortadoğu grup bir 8 bin m2 lik birde 200 bin m2 lik 2 yer yapacakmış konu ile ilgili duyumunuz var mıdır? Birde Avrupa konutları 3 gelecekmiş mevlana Mahallesinde yer bakıyorlarmış diye duyduk doğru mudur acaba?

Merhaba Tebernüş Bey, Alibeyköy merkezde ikamet ediyoruz Kabataş-Mahmutbey metrosunun ihalesi 8 ekimde yapıldı ibb nin sitesinde şartname de ihaleden 15 gün sonra işe başlanır diyordu. Bizim evinde yıkılma durumu vardı. Belediyeyi arıyorum kimse ilgilenmiyor. Sizin bu konuda bir bilginiz var mıdır acaba?