Merhaba tebernüş bey. Biz 2 ay sonra evleniyoruz. Ve beylikdüzünde ev baktık. Uzun zamandır bir yeri beğenemedik. Peşinatımızda 20,000 tl civarındaydı. Şimdi Beylikdüzü Kavaklıda bir ev beğendik. Konum olarak çok hoşumuza gitti. Hem cebimize hem gözümüze hitap etti. Fakat dairenin iskanı yok bu bizi korkutuyor. Aracı olan emlakçı tanıdık kendiside 2. katı alıyor şu anda. Biz yüksek giriş 80m2 2+1 şeklinde 105,000 tl ye anlaştık. Binada şantiye elektriği var su kuyu suyu. Doğalgaz açık değil. Bina sakinleri toplantı yapmış iskana başvurmak için bizdende 3000 tl istediler. üst katlar 4 bin dublexler 5bin tl vericeklermiş iskan için. sonra doğalgaza başvurucaklar. yer tam yeşil vadi projesiylekarşı karşıya. ev de güzel. ama iskansız dairelerle ilgili internette olumsuz çok şey okuduk bu da bizi korkuutuyor. ama hem gözümüze hem cebimize hitap etti bu daire. sizce ne yapmalıyız?

Selamlar istwest'in ilk günü m2 3250 TL'den 210m2 4+1 daire almıştık , sonrasında size sorulan sorular ve yanıtlarını görerek vazgeçme noktasına gelmiş ancak nihayetinde daireyi almıştık. Geldiğimiz noktada iyi ki almışız diyoruz. Bugüne geldiğimizde yine istwest gibi özel bir proje olduğunu düşündüğümüz Tema İstanbul projesinden 4+1 bahçe katı 12,5 m2 bahçe kullanımı hariç 183 m2 havuz ve peyzaja hakim bir daire için anahtar teslim 640.000 TL fiyat aldık. Oturma planımız yok al sat yapacağız sizce almalımıyız ? Sanki tarih tekerrür ediyor biz yine bu sitedeki sorular ve yanıtlardan dolayı karamsarlığa kapıldık. Benim soruma özel ve tema istanbula genel olarak bakışınızı detaylı bir cevapla almayı umuyorum sizden. Şimdiden teşekkürler.

Çok teşekkür ederim bir sorum daha olacak yeni projeden aldık kredisi devam ediyor örneğin 60 ay aldık krediyi yüzde 75 ine.Ama kredi bitmeden satmak istedik.Umut beyden bunun yanıtını alamadığım için size soruyorum sizce nasıl oluyor krediyi erken kapatınca hiçbir karı kalmıyor ilk 2 sene bütün faizi ödüyorsunuz evden edeceğiniz kar sıfır oluyor.:)

tebernüs bey iyi geceler dileyerek soruma gecmek istiyorum resul yaman isimli vatandas silivride metresi 2liraya tarla buldugunu yaziyor sorusunda lütfen insanlari yaniltmasin hangi saf insan 2liraya metresi arsayi satiyor anlamadim varsa 2 liraya arsa ben ondan 5lira verib alacigim metresini lütfen soru sorarken dikkatli rakam yazsin 20 lira olmasin metresi ?? bu gün türkiyenin hic bir yerinde 2liraya metresi arsa tarla yok sizde zaten durumdan süphe ederek calinti mal olmasin diye sordunuz hakli olarak. bizlerinde oralarda tarlalarimiz var bu kadar degersiz degil . lütfen soru soran arkadas bu yanlisi düzeltsin yada 2liraya aliyorsa bana metresi 5liraya satsin yüregi varsa.

selamlar tebernüş bey tecrübelerinizi bizlerle paylaştığınız için öncelikle teşekkür ediyorum emlak piyasasını eliden geldiği kadar takip etmeye çalışıyorum.fer yapının kampüs ofis projesinin yapıldığı gürsel mahallesınde oturuyorum.finans merkezınin yapıldığı samanyolu caddesındekı upstone rezıdanstan geçen sene 2+1 100 metrekare daire aldım 227 bin lıraya 900 lıra kıra getirmekte oturduğum yer olan kağıthaneye bakıyorum 8oo liradan aşağı kira yok ve 190-200 cıvarına aynı buyuklükte evı alabiliyorum orayı satıp bu bölgeden o rakamlara bir ev almayı düşünüyorum yatırım amaçlı bildiğiniz gibi z ofis ve fer yapı birbirine çok yakınve inşaatalrı devam etmekte finans merkezide aynı şekılde devam etmekte sizin bu konuda değerli fikirlerinizi almak isterim.satıp burdan almakmı yoksa finans merkezini beklemekmi buradan alacak olursam aynı kırayı 200 liralık evden alıcam ve birazda param kalıcak.bunun herhangi bir riskı olurmu acaba cevabınız için şimdiden teşekkürler saygılar.

Çook hızlı cevaplarınız için teşekkürler..:) Başakşehir Bağdatı geçir mi? yazınızın üstünden bir kaç yıl geçti dediğiniz gibi olmaya başlamış gözlerimle gördüm:) Ben Beyoğlu Cihangirde yaşayan bir yatırımcı olarak hep uzak kaldığım bir bölge var orada Bahçetepe yeni Başlayacak Bulvar İst. lokasyonu.Bu bölge diğer Bahçeşehir bölgelerinden ayrı olarak üst segmentte projeler olacak bildiğiniz gibi.Size sorum bu bölge 2300-2500 mt kare fiyatları ile konutta oluşacak ileri tarihli arz fazlası içinde düşünülebilir mi?etrafında çok arsa var sanki birçok proje olabilir gibi bir durum söz konusu.Siz kira amaçlı değilde al sat amaçlı (projenin teslimi ile 4 sene diyelim)bahçeşehirin olimpiyat stadı çevresi bölgesine yatırım yaparmıydınız?

Öncelikle bu konularda bilgi verdiğiniz için teşekkür ederim.kayabaşı gıda toptancılar sitesinden iş yeri satın almak istiyorum bunun için ne yapmam gerekiyor nereye müracaat etmem gerekiyor.

Tebernus Bey iyi aksamlar, Ege Boyu nun genel muduru ile yapmis oldugunuz bir programda basliktaki projelerden / yatirimlardan bahsettiniz. Bu konularla ilgili daha fazla bilgi alabilirmiyiz. Tesekkurler,

merhaba, önceki soruma cevap verdiğiniz için tesekkür ederim. lokasyon olarak birbirinden cok farklı yerler ancak 450.000tl ye finanskent te 9. kat TEM e bakan brut 120 metrekare 2 +1 daire alma fırsatımız var. oturmuş bir site. ancak fuaye süreyyapaşada birçok aksaklık devam etmekte. sizce hangidi daha mantıklı. teşekkürler

Iyi gunler, Sancaktepe'deki Suryapi Adapark sitesinde 110 m2 bir daireyle ilgileniyorum. Fiyat yuksek mi acaba diye size danismak istedim. Daire 2+1, bahce kati, bahce kullanimli bir daire. 395,000 tl. Yarisina kredi kullanacagim. Rica etsem fiyati degerlendirir misin lutfen. Simdiden tesekkurler.