merhaba tebernus bey 500 bın tl param var ve ıstanbulda merkezı lokasyonda bır sıtede ev almak ıstıyorum..yardımcı olursanız sevınırım ..cendere yolundakı sıtelerden dusundum ama orası yatırımlık alınabılırmı tesekkur ederım...

Sayın Tebernüş Bey, yurt dışında (Viyana/Avusturya'da) yaşayan ve çalışan bir mimar olarak, sizlerden benim için çok önemli iki soruyu yanıtlamanızı rica ediyorum: 1) Istanbul Sarıyer'e bağlı, İstinye üstündeki POLİGON MAHALLESİ, 90'lı yıllarda (özellikle 1995-1996-1997 yılları civarında) GECEKONDU YERLEŞİM türü olarak tanımlanabilecek bir konumda mıydı? 2) Eğer sözünü ettiğim GECEKONDU YERLEŞİMİ tanımı yukarıda belirttiğim yıllarda bu mahalle için geçerli olabilecek ise, bu tanımın artık geçerli sayılamayacağı yılların başlangıcı yaklaşık olarak hangi yıllara rastlar? Başka bir deyimle, bu mahallede uygulanmaya başlayan estetik yönlerden modern, sağlıklı (hijyenik alt yapıya sahip) yapısal ve kentsel dönüşüm ne zaman başlamıştır? Bu konuda beni aydınlatabilirseniz sizlere çok müteşekkir kalacağım. Değerli zamanınızı aldığım için hoşgörünüze sığınarak işlerinizde başarılar diler, teşekkürlerimi sunarım. Zeki BAKTIR Mimar (İDMMA)

Merhaba Tebernüş Bey Çekmeköy Taşdelen semtinden ev almayı düşünüyorum.İnci sitesinden baktım. ev hoşuma gitti. kat irtifakı tapusu varmış ama iskanı alınmamış parselden pay veriyorlarmış. ayrıca iski su havzası nedeniyle dava açmış. Memur olduğumdan sadece bir kez ev alabilirim. sizce bu siteden ev alınır mı? Lütfen yardımcı olun cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Selamlar efendim.eski binamızı yıkıp yenisini yapmak için proje ve ruhsat işleri devam ederken bina hasar raporunu aldım.rapor almadan bir ay kadar önce belediye harçlarını ve noter harçlarını yatırdım.Binanın riskli olduğu raporla onaylandı.Daha önce ödediğim harçları alabilirmiyim.teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı ve yorumlarınızı ilgiyle okuyup takip ediyorum.Yatırım amaçlı Ispartakule deki Stüdyo 24 projesinden güney cephe 14.kat 1+1 72m2 daire almak istiyorum.Verilen fiyat 171.000 TL.Yine kuzey cephe 14.kat 81m2 1+1daire için 173.250 TL.isteniyor.Bu proje hakkındaki güncel düşüncenizi ve hangi daireyi almam konusunda düşüncenizi paylaşmanızı rica ediyorum.Düşünceniz benim için önemli.Teşekkür ederim.

mrhbalr Tebernüş Bey, Toki kayaşehir'de satılık değeri 155 bin olan ayrıca 7 yıl 670 +tüfe borcu bulunan evimi satarak üsküdardan 155 binin üstüne kredi çekerek kentsel dönüşüme girecek yaklaşık 210 binlik değeri, kirası 1000 olan ev almak istiyorum. mantıklı mı sizce, ne tavsiye edersiniz?

Sayın Tebernüş bey, öncelikle Kurban Bayramınız mübarek olsun. 6 eylül 2013 tarihinde ev alımı için 10bin lira kapora ödemesi yapıp ev sahibi'nin arkadaşına teslim ettim(ev sahibini tanımıyorum), ekspertiz başvurusu da yapıldı akabinde eksperin eve gelip yaptığı kontrol sonrası salonun ölçümünü yaptığımda salonun evi satan beyin söyleminde 23-24 metre değilde 18,5 metre olduğunu ve yatak odasında tavandan yatay olarak geçen kolon nedeniyle standart yatak odası dolabının odaya kolon nedeniyle yerleştirilmeyeceğini gördüm. Evi satan beyle görüştüm evle ilgili hatasını kabul etti yanlış bilgi verdiğini söyledi. Ev sahibi ile görüştürdü ,ev sahibi benden ceza parası keseceğini ve 8500 lira vereceğini söyledi, Kurban Bayramında parayı ödeyeceklerini söylemelerine karşılık parayı halen vermediler. Şimdi Noter'den İhtarname mi göndermeliyim yoksa kusurlu daire nedeniyle tüketici mahkemesine mi başvurmalıyım. Hangisi daha uygun olur, müsbet sonuç tez vakitte alınır mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

G-Marin Bayramoglu'ndaki projede 130.000TL"ye 1+1 bahce kati almak ne kadar iyi bir yatirim olur? Lokasyon olarak gelismeye acik midir? TMSF arazisi ve yapilacak marina iyi bir yatirim sebebi midir? 5 yil icerisinde prim yapar mi, kiraya vermem sorun olur mu?

Merhabalar ,Tebernuş Bey projenin takipçisi ve özel olarakta ayrıca önem veren biri olarak size sormak istiyorum.Atakentteki tüm özel projelerde ev sahiplerinin genelde bir otopark kısıtlaması olmazken.(Sizi temin ederim Avrupa konutlarında sıkıntı olmaksızın 5 araç konulabiliyor.) Elite City de 3+1 ve üstü dairelere 2 otopark hakkı,diğer 2+1 ve 1+1 gb dairelere 1 otopark hakkı gb bir sıkıntı var.1+1 i genelde yatırım amaçlı ve aile kullanımında olmayan daireler olarak kabul ederek kararı makul görsek yada sindirsekte.Projedeki adedini bilmediğim kadar 2+1 daire sahiplerinin eğer eşlerinde vs sebeplerle 2...bir araba varsa nereye koyacaklar?Ben size site yönetimi cevabını söyleyivereyim."Site Dışında Bırakın ltf!" Siz çevreyi ve lokasyonu bilen birisiniz bu cevabın detayına girmiyorum.Atakentin en özel projelerinden biri olan sitenin bu denli önemli ve olmazsa olmaz ihtiyacı gözönüne almaması sizce büyük bir eksi değilmi?Keza misafir otoparkı olarak sanırım 10-12 arası bir parklanma alanı var.Bununda çoğunu sitenin oto yıkamacısı kullanıyor.Misafirler araçlarını sakinlerin alanlarına bırakmak zorunda kalıyor bukezde homephone susmuyor güvenlik tarafından.Bence temelinde güzel bir niyet çalışması lakin uygulanabilirlik çalışması atlanmış sanırım.Cevabının için şimdiden Teşekkürler..İyi bayramlar

İst.silivride tarla almak istiyorum,yanlız bu arsanın muhtar tapusu var,ne gibi sorunlar olur.selamlar.