Tebernüş Bey merhaba, Kaba inşaat halinde bir villa almayı düşünüyorum bir site içerisinde, tapuyu sorgulatmak için aldım. nelere dikkat etmem gerekir acaba. teşekkür ederim

1978 yapimi bir apartmanin zemin kat( yuksek giris) dairesini 3 yil once satin aldim. bina icin riskli yapi raporu alindi ve muteaahhit ile anlasilma asamasinda. yalniz muteahhitin cizdigi projede tum daireler ortalama 3-4 m2 buyumekte benim dairemin ise mevcut m2 si toplamda ayni kalmakta (cikmalar dolqyisiyla) fakat belediyenin bina ilk yapilirken onayladigi projede dairemin ön cephesinde 10 metrekarelik bir balkon gozukmekte ve su anda bu balkon yok. bu durumda dairemin eski projeye gore m2 si kuculdugu icin tazminat davasi acma hakkim var mi? varsa, ne zaman acmaliyim? Ek olarak en ust katlarin cati dubleksi olarak yapilmasina izin vermeme hakkim var mi? Tesekkurler

İyi günler,Ankara'daki 8 daireli binamız riskli yapı kapsamına girmiştir.6 kat maliki bir müteahitle noterden satış vaadi içerikli daire karşılığı inşaat sözleşmesini ,cezai şart koyarak imzalamışlardır.Yıkıma itirazımız yok.Binamız kat irtifakı kurulmamış durumdadır.Bu yüzden 10 kişi çeşitli oranlarda hissedardır.Dairemiz şu an 31 m2.Toplam bina 377 m2. 1/7 hisse sahibiyiz. 1-Yasa 2/3 çoğunluğun anlaştığı müteahitle anlaşma zorunluluğu getiriyormu? 2-Arsa paylarımızın Bakanlıkça rayiç değeri tespit edilirken hissemiz oranındamı değerlendirilir ? 3- Bu bedel oluşturulurken, yeni yapılacak binanın birim m2 nin değeri gözönünde bulundurulur mu? İyi çalışmalar..

merhabalar tebernüs bey,size sorum ben almanyada oturuyorum kiraciyim.oturdugum daire satilik ben ve esim almayi düsünüyoruz.daire 80 m2 2 oda bir Salon balkonuda var fiyati 80000 euro 1995 yapimi kirasi 480 euro kira carpani 167 ay nedersiniz bu fiyat iyimidir,tesekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Esim satis ofisi ile gorustu, mail atmisti hemen geri donmusler. m2 lerle ilgili hicbir sorun yok, aynen satis sozlesmesindeki kosullar gecerli. Projede ornek daireler hem kat plani, hem de birinci sinif malzemeler kullanilmasi ile gercekten prestijli bir proje. Bakyapi da kendini kanitlamis bir firma. Projenin websitesi dikkate almak daha dogru. İnsallah cok guzel bir konumda guzel bir proje olmus olacak.Gerek size, gereksede hizli geri donus yapan firmaya cok tesekkurler..

Tebernüş Bey merhaba. Arsa yatırımı yapmak istiyorum. Çekezköy'ün Velimeşe -Veliköy bölgesinin sanayi arsası anlamında yatırım için uygun olduğunu öğrendim. Buradan tarla almak mantıklı mı? Şimdiden teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar.

kağıthane ve beyoğlu belediyeleri şu anda yeni proje almıyor bazı bölgelerin bakanlık tarafından kentsel dönüşüm ilan edileceği yönünde söylenti var fakat belediyelerden sır çıkmıyor yeni ruhsat işlemleri durdurulmuş vaziyettedir sizin kulağınız deliktir :)) bu yönde bir çalışma varmı acaba ?

Sayın tebernus bey size zaman zaman yaziyrum çok kısa sürede yanitliyosunuz efendim esenyurttan 2 sene evel bı daire aldım aldima bin pişman oldum bizi perişan etti bu belediyenin sorunları ben İnsaat firmalarını suçlamıyorum tamamen ibb ve esenyurt Belediye'sini suçluyorum Mart ayında meclisten gecti hala ruhsat veremediler tamam siyasetçiye guvenilmezde bukadarda pes yani yazık bizim gibi garibanlara ibb ye yazıklar olsun istanbulun heryeri 30 kat 40 kat esenyurtta gelince yok kat fazlası yok su yok bu derken sürekli oyalama 2 sene gecti Levent tarafı tamamen katfazlasi bunların esenyurtta gelincemi gözü açılıyor bir türlü anlayamıyorum özür dilerim biraz fazla yazdım Tebernus bey iyi günler diliyorum size efendim

Ataman Karina/Pendik'te yeni almış olduğum ve henüz taşınmadığım evimin mutfak dolaplarının sağlam olmadığını fark ettim ve yönetime bilgi verdim. Gelip kontrol ettiler sorun yok dediler. Üç gün sonra eve temizlemeye geldiğimde dolapların tamamının yerde olduğunu gördüm. Ve tüm ankastrelere, tezgaha zarar vermiş durumda. Tekrar yönetime ve satış sonrası hizmete resimleriyle mail attım ve kullanım hatası olduğunu bildirdiler. Ayrıca evin işçiliği sıfır. Bana bu konuda ne yapabileceğim hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar dilerim. Saygılar

Tebernüş bey, öncelikle şunu ifade etmek isterim ki Emlak Konut nakiti çok olmayanlar için düşük faizli bir kampanya yapmış, insanlar ev sahibi olsun diye, ancak Hasan DURSUN bey ve onun gibiler oturdukları yerden hemen devir işlemi ile rant elde etmek peşindeler. Hasan bey, bütün sülalenizi kuraya dahil etseydiniz?? Biz de saf saf ev sahibi olacağız hayaliyle bekliyoruz.. Bu aç gözlülük nedendir??? Saygılarımla