Merhabalar Tebernüş Bey Sizi hem basından hemde internetten takip ediyorum.Yatırımcıları çok iyi yönlendiriyosunuz.Bende bir yatırım yapmak üzereyimam bursada oturuyorum istanbul piyasasını pek bilmiyorum erogly skyland projesinden 1 veya 2 adet ofis almayı düşünüyorum satışlar yeni başladı ben daha önce eroglunun başka bir projesinden daire aldıgım için eroglu müşterilerine %15 indirim yapıyorlar benim baktigim ofis 84 m2 15 kat.. kat sayısı önemlimi kdv dahil 6500 m2 fiyatı verdiler teslim tarihi Ağustos 2016 prim yaparmı acaba lokasyonda 10 bin tl m2 bahsediyorlar dogrumudur bu fiyatlara ulaşırmı şimdiden teşekkurler ....

Mrb.Şerifalide Enerji nakıl hatları yüzünden nazım imar planında park alanı olarak gözüken bir arsam var.Aldığımda böyle bir şey yoktu.İmar değişikliğnde park alanı olarak değişmiş.Sadece benimki değil.yüzlerce belki binlerce arsa.Satılığa çıkardım.Müşteri çıktı.Acaba ilerki zamanda imarda bir değişiklik olma ihtimali varmıdır sizce.İmara açılabilirmi.Düşüncelerinizi.Bu konu kakkındaki bilgilerinizi paylaşırmısınız.Hayırlı işler.

merhaba,konyada faaliyet gösteren "apronmobilya" adlı bir şirket 15 yıl kira garantili daireler satıyor. Sizce böyle bir yatırım mantıklı mı?

Tebernüş bey, merhaba, Batısehır nisan2014 teslim bloklarda Brut 157 m2 3+1 dışarıya bakan daireyi 550tl ye almayı dusunuyorum sızce uygun mudur? Mall of istanbul ve tema park projelerine gore kıyasladıgımda cazip duruyor. Siz ne dersiniz?

parsalizasyonu yapılmış 500metrekare yerler 55-60bin tl civarında satılıyor 3 veya 5 sene içinde pirim yaparmı?almış oldugum oldugum arsayı bu zaman zarfında satabilirmiyim?izzettin ile çakıl arasında tercih yapmak gerekirse hangisini tercih edelim?teşekkür ederim.iyi günler.

Tebernüş Bey Merhaba, Çukurova Tower Projesini çok beğendiğim için dün 21. Kat deniz manzaralı 65m2 1+1 daire için kapora verdim ve 305 bin ytl peşin anlaştım. Metrekare fiyatı 4.500 bana biraz pahalı geliyor, bölgede bildiğiniz gibi hemen teslim bir çok proje daha uygun fiyatlı. Amacım prim yapmak veya kiraya vermek değil, uzun vadeli düşünüyorum. Sizce fiyatın yüksek olması projenin çok fazla ortak alanının olmasından mı, inşaat kalitesinden mi, yoksa firmanın Adanus Park'ta yakaladığı özgüven ile yüksek kar etme iştahından kaynaklanıyor? Desteğiniz ve bilginiz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş bey, Aynı ada içinde bulunan tapu tahsilli ve tapulu 9 parselle birlikte içerisinde 400 m2 yesil alanı da olan toplam 2000 m2lik bir bölgeye kentsel dönüşüm kapsamında site yapmayı planlamaktayım. Ancak bu yeşil alanın, 9 adet parselin tam ortasında olduğundan dolayı bu yeşil alanı sola kaydırmak gerekli. bunun içinde imar planı tadilatı gerekmektedir. Acaba tapu tahsis belgeli parsellere de imar tadilatı yapılabilirmi? bahsi geçen bu parsellerin tapulu olması şart mıdır? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

merhaba tebernuş bey ben tokiye yazılmak istiyorum ama istanbula yeni aldım ikametgahımı istanbulda 7 senedir yaşıyorum ustum de kayıtlı telefon internet vat daha önceden bunlar yeterli mi cevebinz için teşekürler ..

1)Babamıza ait 3 katlı risk raporu alınmış bir binamız var. Kentsel dönüşümden 3 kat için yararlanabileceğimizi öğrendik.Aynı yere 7 kat imar izni veriliyor.Babam 74 yaşında ve ekonomik gücü yok.Kendisi emekli.Biz 3 kardeşiz. Babamın evini yapmak istiyoruz.Ama bizimde imkanlarımız kısıtlı.Evlerin tapusu babamın üstünde babamın dairelerine hisseli olarak tüm kardeşler ortak olsak. Kentsel dönüşüm kredisi çekerken hepimiz müracaat etsek.Hepimize ayrı ayrı 100.000 TL kredi çıkarmı?Yani bizlerde devletten aynı daireye hissedar olmamız sebebiyle hepimiz kendimize ait kentsel dönüşüm kredisi ile tek daire sahibi olabilirmiyiz. Böyle olursa bir yerde 3 daire için dolaylı olarak 6 daire kredisi çekip tüm katlar için kentsel dönüşüm imkanlarından faydalanabilirmiyiz. 2)Yeni yapılacak binamız eskisinden daha büyük olacak ve zemin katında dükkan yapılacak. Kredi kullanırken eski binamızda dükkan yok. Bu dükkan zemin katta olduğu için eski binamıza göre ilk 3 kat mı kredilendirilecek yoksa binadaki herhangi bir 3 kat içinmi destek verilecek.Çünkü ilk üç kat olursa biri dükkan üzerinden değerlendirilmek zorunda kalacak buda dükkan için alınacak desteğin daha yüksek kredi oranı ve daha kısa ödeme süresi demek.

üstad bana tokiden dar gelirli grubundan 65 mkare ev kurada çıktı işlemleri yaptırıp gerekli ücretleri de yatırarak anahtarı teslim aldım fakat bazı özel nedenlerden dolayı eve taşınamıyorum. kanunlar çerçevesinde Kiraya verme yada satma durumu sözkonusumudur .şimdiden teşekkürler