merhabalar Tebernüş bey; şu anda Ümraniye çamlık mah. bir dairem var,38 yaşındayım yatırım yapmak istiyorum.25000tl birikimim var. Şuanda aylık 1000tl ,8 ay sonra 2000tl ödeme yapabilirim. bu şartlarla şile den yada Büyükçekmece den arsa alınır mı. yoksa dairemi bakmalıyım, vereceğiniz fikirler için şimdiden teşekkür ederim

Güney Bey'in sorusuna istinaden cevaplamak istedim. Varyap da Dumankaya Ikon da bence gayet başarılı projeler. Ulaşım açısından ve fiyat açısından (kendi adıma Ikonda bir stüdyo dairem var) incelendiğinde Dumankaya Ikon daha avantajlı gözüküyor. önünden Kadıköy minibüsleri kalkıyor aynı zamanda binadan çıkıpda sola doğru yani Kadıköy istikametine doğru giderseniz çok rahatlıkla E - 5 yoluna Bahçeler bölgesine de yürüyerek ulaşabiliyorsunuz. Uamrım faydalı olur.

Tebernüş beyyazıcı inşaatın yaptığı Orkide evleri yenidoğan projesi hala tamamlanmadı. Bu konuda bilginiz var mı acaba ne zaman tamamlanır?

Merhabalar.Konya da Mevlana türbesi yakınlarında kira garantisi ile ev satılmaktadır.Telefonla görüştüğümde 60bin tl ye aldığımız daireyi 15 yıl 660 tl ve enflasyon oranında artısıda olacak şekilde bizden geri kiralayarak otel konseptinde kullanacaklarmış.Sizce yatırıma değermi acaba.inşaat daha başlamamış..Bu kira garantisi olayı 15 yıl sorunsuz gidermi,ne olur da kira garantisi sona erer.Ortalama 7 yılda ev kendini amorti ediyor.Sizce makulmüdür.

Merhabalar, Antalya Kalkan'da günübirlik tesis için ruhsat çıkan iki parselimi 2 sene önce yatırımcı birine toplam 10 yıllığına kiraladım. Kiralayan kimse bunu uzatmak istiyor(iki parselın toplam değeri yaklaşık 600bin) yalnız 10 sonrasını düşünüp nasıl bir fiyat vermen gerektiğini tam bilmiyorum bu arada mevcut sözleşmemden farklı bir fiyat belirlemek istiyorum. Şimdiden yapılacak olan bir sözleşmedeki tutar 10 sene sonra elbet değer kaybedecektir. Bunun önüne nasıl geçebilirim? uzun süreli kiralamalarda nasıl yol izlenir ? kira bedelini döviz olarak belirlemek avantajıma olabilir mi ? Veya o zamanın enflasyon farkı üzerinden mi bir kira bedeli belirlemeliyim? Yer olarak güzel bir yer ve avantajımı değerlendirmek açısından kira bedelinin arsa bedelinin amorti etme süresini kaç yıl düşünmem gerekir 15 sene ve daha az gibi düşünmek mantıklı olur mu ? Teşekkür ederim.

Tebernuş Bey bu 3.yazım olucak kusura bakmayın.2.5 senedir bekleyip bır şeyler sona yaklaşınca merak ediyoruz mazur gorun.Esenyurt belediyesi diyelim askıya cıkarmadan tadilatları kabul etti ve ruhsatları dagıttı bu daha buyuk sorunlar dogurmazmu yoksa ruhsat verildikten sonra verilen hak geri alınmaz mantıgımı devreye girer.

Merhaba! Arsami kat karsiligi vermek uzere pazarlik halndeyim, bana beni magdur etmeyecek sekilde nasil bir sözlesme hazirlanabilinir, bu konuda bana yardimci olabilirseniz sevinirm. Arsam 524m olup 9 daire cikmaktadir, 3 daire bana 6daire muteahite. Arsamiz 2tapu ben ve kardesim. Simdiden tesekurler Saygilar Yasin Erdal

Tebernüş Bey merhaba, 1 sene sonra satmak için bir ev alacağım. Narcity de 80 m2 1+1 daire vergisi harcı komisyonu dahil 270.000 TL ye geliyor. sinpaş aqua city de 1+1 56 m2 daire herşeyi ile 220.000 TL ye geliyor. narcity nin kira getirisi 1100 Tl iken Aquacity nin kira getirisi 900 ama ben kiraya vermeden bir sene oturup satmayı planlıyorum. m2 birim fiyatı olarak bakarsak aqua city cok az da olsa daha pahalı. iki seçenek arasında kaldım 1 veya en fazla 2 sene içerisinde satacağımı da düşünerek hangi projenin daha cok rant sağayacaktır. karar veremiyorum sınırlı birikimimi de boşa harcamak istemiyorum. siz olsanız ne yapardınız. çok teşekkür ederim.

2 yıl önce Karacabey de 75 bin Tl ye temelden anahtar teslim bir yazlık aldım. 8 ay sonra mimar 3 konut sahibini çağırdı mütehatin evleri yapamayacağını artı 25bin Tl daha istedi na tamam .diğer dairelerden biri mimarın diğerleri de mütehaitin arkadaşının üzerine kayıtlı.biz 25 bin tl yi verirsek evleri bitirecekler bize teslim edeceklerini söylediler.ben4 binlirasını verdim diğer kalanı onlara inanmadığım için geri kalanı vermedim.2 daire satildı fakat kimseye para vermediler bende geri kalanı ödemediğim için mimar iskan için gerekli imzalaraı vermiyor. bu konuda bana yol gösterirmisiniz nerelere başvura bilirim mimarı nereye şikayet edebilirim.yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

meraba ben Azerbaycan vatandasiyim ve istanbuldan ev almak istiyorum mumkunmudur eyer mumkunse deniz manzarali bi evin fiyati ne kadardir $$olarak soylerseniz sevinirim 3+1 dairenin fiyati cox tesekkur ederim bide evin tapusu kendi uzerimealmak istiyorum bide yillikmidir yoksa temellimidir tapu?