Yardımcı olursanız sevinirim. Evimizi satmak üzereyiz. Ben alırken(2009 Ağustos ayında) tapu değeri çok düşük 15.000 TL gösterilmiş.(heralde tapu harcını az yatırmak için) Şimdi evin alıcısı krediyle evi alacak ve evin değerini en az 200.000 TL göstermek zorundayız Bu durumda çok büyük değer artış gelir vergisi borcum çıkıyor.(Muazzam bir rakam, 40-50 Milyar olur heralde) Bu durumu çözmek için VUK 371. madde(pişmanlık) kapsamında 2009 yılında 15.000 TL olarak gösterilen tapu satış bedelini 180.000 TL olarak tashih ettirmek ve aradaki farkın(175.000 TL)nin harcını ve cezasını ödemek istiyorum. (Hem alıcının hem satıcının payına düşen toplam %3ü yani 5.250 + cezaları ödemek istiyorum) Sorularım şu: 1. Bu başvuruyu Tapuya mı yapacağım yoksa Vergi Dairesine mi?Bunun matbu bir örneği var mı? 2. Hemen işlerimi halledip harç farkını, cezamı ödemek istiyorum. Bu düzeltme işlemi ortalama kaç gün sürer?Pazartesi sabah başvuracağım. 3. Düzeltme işlemi olur olmaz evimi satabilir miyim?Bu hafta olursa bu hafta satmak istiyorum.

Merhabalar,, Ben kendime emlak ofisi açmak istiyorumTecrübem var emlakçılık için ama izmirin neresinde çok konut satışı yapılıyor bilemiyorum kiralıklar yada satılıklar en çok nerede oluyor sizce birde 2013 emlak piyasası için nasıl gidiyor önümüzdeki aylar için öngörünüz nedir ... cevap verirseniz çok teşekkür ederim Saygılar

karasu ılcesınde daıre fıyatları hakkında daha cok yükselme olur mu bu ınsaat fırmaları gerçekten bu kadar daıreyı satabıulır mı

Merhaba Tebernuş Bey.Bir soruya planların askıda oldugunu yazmışsınız gerci sonunda gulucuk koymuşsunuz.Gercekten cıktımı ben siteden bakım ama sadece 1/5000 lik askıda.1Eylulde basvuruları kabul edicek derken ruhsatlarmı veriliyor olucak.Tesekkurler .

Merhabalar. Ben Solarkentten ev almayı düşünüyorum. 2+1 107 m2 180.000 tl. O bölgede bir sürü siteler ve yeni projeler var ( innovia, regnum...) Sizce Solarkentten ev almak akıllı bir yatırım mı? Tavsiye edebileceğiniz başka bir proje var mı Beylikdüzü tarafında?

Sayin tebernus bey size herzaman dua ediyoruz ve sonsuz tesekkurlerimizi yolluyoruz. Sayenizde sizden edindigim bilgilerle aldigim evler den feci karlar ettim. Sizi dinlemeden bir parami altina yatirdim kafami aylardir duvarlara vuruyorum. Simdi bu nalet altini bozdum . Bozdum ya ben yukselise gecti nalet. Neyse sizden ricam bana proje onermeniz . Sadece kar amacli almak ve zararimi kapatmak istiyorum.100 milyar uzerinde param çope gitti. Mesela kiptas bahcesehirde yapacakmi ? Cunku metrokent cok artti dediginiz gibi. 2 adet 4+1 almistim . Allah sizden razi olsun. Bu yuzden kiptasi soruyorum. Cok iyi artis oluyor. Tekrar elinizi uzatirmisiniz bana

Taksim bölgesinde fındıklıya yakın oturmaktayım ,Galataport projesinin emlak fiyatlarını yükselteceği söyleniyor.Bu konudaki düşüncenizi rica ediyorum.Teşekkür ederim.

tebernüş bey iyi günler.yatırım için 1+1 almak istiyorum.elimdeki seçenekleri sizle paylaşmak ve görüşlerinizi almak istiyorum. dumankaya ritim istanbul 18.kat e5 cepheli şerefiyesi en düşük dairelerden liste fiyatı 295.000 tl.peşin ya da bakna kredisinde %10 indiirm şansı da var.diğer seçeneklerse batı ataşehirdeki 2 el fırsatlar.ağaolu andromeda da 1650 tl den kiracılı d tip daire (72 m2)olması lasım 400.000 tl.batı ataşehirde de başka seçeneklerde mevcut ama bu iki daireyi kıyaslarsanız,hem fiyat hem de prim açısından sizce hangisi mantıklı? şimdiden teşekkürler.

50000 tl ile capris gold devre mülke girmek istiyorum sitelerinde hesaplama yaptığım zaman hemen aylık 850 tl kazanacağımı gösteriyor.nedersiniz tebernüş bey öneririmisiniz acaba teşekkürler

sagolun tebernüs bey :-(( peki hic mi gelecegi yok bu yerin? kendi düsen aglamaz ne diyim..