Merhaba Tebernüş Bey, Ben Demir Romance projesiyle ilgili olarak bilgi almak istiyorum. Dün satış ofisinden 3+1 en üst kat daireler için fiyat aldım. Brüt 153,5m2 için 433.000 tl, Brüt 161m2 için 508.000 tl olduğunu söylediler. Sizce bu fiyatlar yüksek değil mi? Projeye değer mi? Projenin %40'ı satılmış. Bu projenin emsali Beylikdüzü'nde şu anda mevcut mudur? Birde projenin olduğu bölgede Yeşil Vadi (Botanik Bahçesi) olacağını söylediler. Yani anladığım kadarıyla cephe olarak etrafı açık sanırım üst katlar da deniz görüyor. Sizce henüz ortada daireler olmamışken almak mı, yoksa tamamı bitmiş olarak görüp almak mı daha iyidir? Teşekkür ederim

bu ev toplam m2 kaç alt üst 206m2 yoksa alt üst toplam 3+1 103mü öğrenmek istiyorum bana bu evin bütün projelerini bana gönderirmisiniz benim 1600m arsam var bu evin aynısını yaptırmak istiyorum sizlerin önerileriniz benim için önemli netice bilirkişi olarak fikirlerinize ihtiyaçım var en kısa zamanda cevabınızı bekliyorum saygılar

pişmanlık beyannamesini tapumuzun bulunduğu şehirdeki vergi dairesine mi veriyoruz.şehir dışında istediğimiz bir vergi dairesine faks yolu ile gönderebilirmiyiz 2009 yılı 57000kredi ile aldığım evin tapudaki değeri 27000 tl 2009 yılı belediye rariç bedeli 30000 tl 2013 rayiçi 45000 evimi şu an satarken geçmişe dönük vergi borcu çıkarmı ÇOK TEŞEKKÜRLER SAYGILARIMLA

Merhaba Tebernüş bey ilk kez katılıyorum %59 raporum var engelliyim 30 yaşındayım nişanlıyım ev almak istiyorum bana bu konuda nasıl yardımcı olablirsiniz istanbul güngören de ikamet etmekteyim teşekkürler:)

Tebernüş Bey tekrar merhaba...Arnavutköy Kiptaşla ilgili sorumda kira çarpanını sormuştunuz..950-1000 tl'den kiralandığını düşünürsek 250 gibi değer çıkıyor.Sizce uygun mudur?Tapunun geç çıkmasıyla ilgili ne gibi bir sorunlar yaşayabilirim,konuyu biraz açarsanız sevinirim.Ayrıca bu zamana kadar ciddi değer kazanan bu daireler gelecekte de kazandırmaya devam eder mi sizce?

Merhaba Tebernüş bey Parkçekmeköy 3+1 projesi için 295.000 TL nasıl bir rakamdır Teşekkürler

arnavutköy köylerinden sizde 15000-20,000 para ile yatırıma yönelik arsa almam sağlıklı olurmu ? tarla vasfında olduğu için sonra sorun yaşarmıyım ? teşekkür ederim.

Tebernüş bey,Arnavutköy Kiptaş konutlarından ev almayı düşünüyorum.Yalnız birkaç sene öncesine kadar 150-180 bin arası fiyat verilen 150 metrekare daireler için şu an konuşulan rakamlar 240-260 bin civarında ki ben o kadar etmeyeceği kanaatindeyim.Ama gelin görün ki fiyatlar her sene üstüne koyuyor.Sizce bu evler için bu fiyatlar ödenebilir mi?Yatırım açısından ne düşünüyorsunuz?Ayrıca belediye ve kiptaş arasındaki anlaşmazlıktan dolayı tapuların şu an için verilmediği,satış sözleşmeleriyle işlem yapıldığını öğrendim.Alım-satım yapan arkadaşlar sorun çıkmayacağını söylese de içim rahat değil.Bu konuda nelere dikkat etmeliyim,bu bir risk oluşturur mu,bilgilendirirseniz sevinirim

Merhaba. Gelecek bayramnız mübarek olsun. 2005 yılında vasfı tarla olan bir yer aldım aldıgımda gidip ölçtürdüm ve yola çift yönlü yola 60 metre cephesi vardı. Ada = "0" dı fakat bundan 6 ay önce "3402 S.K.nun 22/A Md. gereğince uygulama tabidir yazıyordu tapu bilgilerimde" ve şimdi gördüm ki ada = 260 olmuş yerimi değiştirmişler ve artık yola sıfır değilim bu yüzden tarlamın değeri % 100 değer kaybına uğradı? bu durumda ne yapmam lazım yardımlarınız için çok teşşkürler

Merhaba Tebernüş bey, yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Uzun bir süredir oturum amaçlı ev bakıyorum. İş yerim Şerifali'de. Ataşehirden Taşdelene kadar olan bölgede bir çok projeyi inceledim. Bana hem yatırım hem oturum amaçlı mantıklı gelenler: Ataşehir: (Aslında 1+1 olması misafir seven biri olarak hoşuma gitmiyor ama bütçem daha büyük olanlara yetmiyor. İşyerime yakın olması ve prim potansiyeli açısından düşünüyorum.) My world-southside 1+1 brüt 68 m2 320000 tl ve 1400 tl kira getirili. Şerifali: 2+1 merit life göl konakları 120 m2 315000 tl ve 1200 tl kira getirili. Detay Kent (hat boyunda 3bloklu ufak bir site). 2+1 brüt 123 m2 320000 tl ve 1100 tl kira getirisi var. (önündeki caddeden yüksek gerilim hattı geçmesi biraz tedirgin etti ama işyerime yakınlığı nedeniyle seçeneklere ekledim.) Çekmeköy-Ümraniye: 2+1 İdealist Kent brüt 118 m2 340000 tl ve 1400 tl civarı kiraya verilebiliyor. 2+1 Eltes güneşi brüt 100 m2 295000 tl ve 1150 tl civarı kiraya verilebiliyor. Aidat: 180 tl Taşdelen: 3+1 siska atılgan evleri brüt 145 m2 240000 tl ve 800-900 tl civarı kiraya verilebiliyor. aidat: 240 tl Maltepe: Kiptaş adatepe konutları. 2+1 brüt 105 m2 280000 tl ve 900 tl kira getirisi Zaman zaman evde yalnız yaşayacak bir bayan olarak projelerin lokasyonları (düzgün bir yer midir, oturanların profili v.s) açısından, bu seçenekleri benim için değerlendirir misiniz? Sizin değerli yorumlarınız benim için çok yol gösterici olacaktır. Teşekkürler...