sayın ustad sizleri keyifle takip ediyorum. Bütün konularda bizi bilgilendirdiğiniz için...!!! çok teşekür ediyorum...!!! Benim sorum üçüncü köprünün netleşmesi ile şile, ağva güzergahında geçecek ve üçüncü köprüye ile birleşecek karadeniz otobanı kesin yapılacakmı.?? ikinci sorumda...!!! ağva civarlarında yatırım yapmak doğrumu.?? biz iki arkadaş az bir birikintimiz var...!!! ağva civar köylerinde tarla satın almak istiyoruz...!!! sizin değerli bilgilerinize ihtiyacımız var...!!! bu civarlarda kesin tarla yatırımı yapabilirmiyiz.? buraların en kısa zamanda çok değerleneceğini söyleniyor.? bu söylentiler ne kadar doğru.? burların turizm bölgesi seçilmiş ve bu konu doğrumu.?? en kısa zamanda buralarda ne olur.? ve ne biter.:??? bilgileriniz için şimdiden sizlere teşekür eder sağlıklı ve mutlu bayramlar diliyorum...!!! Sagılarımla...!!!

Merhaba Tebernüş Bey, Size öncelikle çok teşekkür ediyorum değerli zamanınızı bir menfaat beklentisi gütmeden bize yardım etmeye çalıştığınız için. Eşim ile uzun zamandır biriktirmiş olduğumuz bir para var, ve amacımız bir yatırım yapmak. Kendimiz oturmak istemiyoruz. Yatırım bitiminde iyi prim yaparsa satmayı ( bunun için uzun vadede bekleyebiliriz) yada iyi bir kira getirisi bekliyoruz bu nedenle projeleri araştırırken Corner Life Güneşli projesi ve Nurol park Güneşli projesine gittik. Corner Life Güneşli den 430.000 tl ye 2 adet 1+1 66m2 brüt alabiliyoruz. Nurol Park da ise 1 adet 310.000 TL ye 83m2 1+1 alabiliyoruz Açıkçası bir korkumuzda güneşlide yaşanan arz fazlası çok fazla proje var sonra kiraya veremessek diye de korkuyoruz. Yani çok zorluklar ile biriktirdiğimiz bir paramız var. Bu projelerden hangisi uzun vadede mantıklı ? eğer başka bir lokasyon veya proje öneriniz var ise bizim ile paylaşabilirmisiniz? açıkçası sürekli bunları düşünmekten ziyadesi ile yorulduk. Bu arada gelecek bayramınızıda kutlarız

sn.Tebernüş Kireçci şuan fikirtepede emsal ve bina oturumu nedir saygılar .

Tebernüş Bey merhaba; Soyak Park Aparts'tan 85 metrekare 2+1 bahçe dubleks güney batı cephe bir konut aldık (yola bakan cephe). konut bedeli 265.000 TL. sizce aldığımız fiyat bu proje için yüksek mi? şimdiden teşekkürler cevabınız için. iyi günler..

Kartal esentepede cadde üzeri 2 bloklu sitede 4 ve 5. katlardaki dublex brut 200 m2 deniz gormeyen 4 yillik , iskani alinmis daireme 330bin tl teklif aldim. sizce degerinde bir fiyat mi ? dairem 1200 tl kira getiriyor. brut 200 m2 net olarak sanirim 160-170 arasi. ayrica satin alali 5 yili doldurmadi. alici kredi almadan nakit odeyecek dolayisiyla vergisel avantajim olacagi soyleniyor. bir onceki soruma yanit verirken bu noktalarida goz onunde bulundurursaniz sevinirim.

Tebernüş bey hayırlı akşamlar...Arnavutköy ilçesi Yeniköy yolu üzerinde asfalt'a cephe 30 dönüm arazimiz var..Arazimizi satmak istiyoruz fakat internete düşmesini istemiyoruz.... Tabiri caizsse mahalle emlakçıları değil de daha profesyonel firmalar varmıdır acaba...Nasıl bir yol izlememiz lazım satabilmemiz için...Malum hava alanı ve kanal projeleri var buralarda...Gerçi şuanda proje şeklinde ama..Sizinde dediğiniz gibi iatanbulda proje çoook....Yardımcı olursanız sevinirim..Teşekkürler

Merhaba Ahmet bey 2011 yılında bir arsa satın aldım tapuda 30.000 tl göstererek aldım arsayı ve ardından mütahide verdim 2013 yılında 4 daire aldım benim deger artış vergi ödeme sürecim 2011 olarakmı yoksa 2013 olarakmı baz alınıcak vergi dairesi tarafından 2.sorum ise eger bu yıl içerisinde 100.000 tl lik bir dairemi satarsam nekadar vergi ödemem gerekiyor

merhaba başlıktada belirttiğim gibi dedem kalan ev var.babam ve halam ana miraçılar.babam öldü.halam sağ.biz üç kardaşiz.halamında üç kızı var.herhalde bana altıdabir pay düşecek.asıl sormak istediğim.evde büyük biraderim oturuyor.resmen evi işgal etti diyebiliriz.şimdi sat desem satmaz.diğer mirasçılara sorsam onlar satılsın derler.bende satılmasını istiyorum.peki nasıl satılmasını sağlarız.diğer mirasçılar olarak bizim haklarımız neler.cevaplarsanız sevinirim.iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, İnşaat aşaması devam eden bir ev alacağız,bizim ödememizi gereken masraflar hangileridir,genel uygulama piyasada nedir? Bizden Tapu masrafı Banka masrafı-kredi için Oturumdan önce aboneliklerin masrafı KDV ve iskan masrafı alınacağı söylendi Yukarıdaki masraflardan bizim kaşılamayacaklarımız olabilir mi? Teşekkürler

Merhaba Hilal hanım biz eşimle bir iş yeri açmıştık bunun üzerine iş bankasından ticari kredi kullandık fakat aynı bankadan eşimin daha önce eski ortağına ticari kefilliğinden dolayı kredileri ipotek sözleşmesinde mütesselsilden bağlamışlar eski ortak iflas edince 3-4 kredisini eşim kefil olarak iş bankasına ödedi.biz krediyi kullandıktan 4 ay sonra bize tebligatlar gelmeye başladı eşime neden bu tebligatlar geliyor diye sorduğumda ise hiç bir yanıt alamadım meğer eşim konudan haberi varmış ben küçük bebeğimin olması sebebiyle araştırmalarıma geç başladım öğrendimki tüm itiraz haklarımız geçmiş en son bankanın kıymet takdirine itiraz edebildim.iş bankası avukatlarıyla görüştüğümde borcun tamamının kapanması halinde fek yazılarını vericeklerini ya da ihale yoluyla satılırsa annemin bankaya olan borcunun devam edeceğini söylediler borcun tamamını ev karşılamadığı için annemin adına kayıtlı aracınada haciz koydular bankadan önce evi satıp kurtulalım derken araya emlak sezonun kötü olması,ramazan girdi eve hiç bir şekilde müşteri bulamıyoruz bulsakta bankadan ipotekli olduğunu duyan fiyatı kırıyor banka kapama rakamı olarak 200 milyar verdi bu konuyla ilgili neredeyse boynuma satılık ev var ilanını asıp sokaklarda gezmediğim kaldı yatırımcı şirketlerle görüştüm kimse ihale varken bizden almıyor banka da uzlaşmaya yanaşmıyor.Bu konu yüzünden eşim evi terketti aileme ise beni mahcup etti inanın çok zor durumdayım avukatımız yapılabilcek bişey kalmadı diyor ihaleyi fes davası açmak milyarlarca para sizden bu konuyla ilgili görüşlerinizi talep ediyorum