Merhaba benim yüzde 45 engelli raporum var ve Bursda oturuyorum Başvurmak için ne yapmalıyım

458 m2 arsa içinde 1 bodrum, 1 zemin 3 normal kattan oluşan 5 daireli binanın normal katında ikamet etmekteyim. Haziran 2013 te bodrum kat ve 5 nolu normal katlar, bir müteahhit tarafından (müteahhit kimliğini saklayarak) yakınları üzerine satın alınmış bulunmaktadır. Satıştan sora bu müteahhit binayı yıkıp yeniden yapmayı, binanın bulunduğu bölgede ilave kat verilmediği için bizlere oturduğumuz dairenin yarısı büyüklükte daire teklif etmiştir. Bu teklife olumlu teklif vermediğimiz taktirde rapor için müracaat edeceğini,raporun yeni yönetmeliklere göre nasıl olsa çürük çıkacağını ve yıkılacağını, kat sakinleri ile anlaşma sağlanamadığı taktirde izalei şuu yaptıracağını ifade etmiştir. Kendi yakınları üzerine aldığı 2 dairenin ( 1 bodrum+ 1 normal ) dışında diğer 3 apartman sakini olarak teklifi olumsuz karşılanmıştır. Bunun üzerine 29.07.2013 tarihinde müteahhit binanın durum tespiti için binadan karot örnek aldırmıştır. Sonuç Olarak; 1) Binamız 1991 tarihinde yapılmış ve iskan alınmış bir binadır. 2) Yapımı sırasında hazır beton kullanılmıştır. 3) 1999 depreminde hiçbir hasar görmemiştir. 4) Müteahhit aldığı daireleri boş tutmaktadır. 5) Neden deprem öncesi yapılan binadan daire almak gereğini duymuştur? 6) Aldıktan hemen 1 ay sonra bina durum raporu almak ihtiyacını neden duymaktadır? Hiç şüphe yok ki bu ve buna benzer durumlarla ilgili kat sakinlerini mağdur bırakarak, ilgili kanun uygulaması gereği bu fırsat düşkünlerinin durumdan yararlandığı gün gibi aşikardır. Tespit edilen Risk alanları dışındaki binaların bu tarz kişi ve kurumlarınca rant sağlamak amacı ile kullanılması durumunu değerli görüşlerinize sunar, bu konudaki önerilerinizi rica ederiz. Saygılarımızla

Şahsım adına Sultanbeyli de2050 m2 zilliyetligimde olan 1999 yilinda satın aldığım belediye kayıtlarında bulunan ve son olarak devlet kadastro calışmalarımda adıma kayitlanan milli emlakda ismime yazılan arsama adını hayatımda hiç duymadığım biri tarafından kendi yeri olduguna dair mahkeme acmış butur davaları elinde hiçbir mesnet bulunmayan kisiler neye istinaden açabiliyorlar ve neyapmami tavsiye edersiniz tesekkur ederim

Ahmet Bey merhabalar, iyi bayramlar dilerim. Sorum şu şekilde olacak: Bir ev beğendik ve kredi için başvurduk. Lakin ev - toprak sahibi der ki " müteahhit bize 150.000 TL fatura kesti, dolayısı ile siz 151.000 TL kredi kullanmanız lazım. Yoksa ben yüksek gelir vergisi öderim" dedi. Biz de korktuk öyle olunca, sorum şu: Bu durumda yani biz maksimum ne kadar konut kredisi kullanalım ki evi alacağımız ev-toprak sahibi amca bu satıştan dolayı en az gelir vergisi ödesin? Çok teşekkür ederim. Saygılarımızla,

Merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya Modern Collection 2015 Aralık ayında teslimat 2+1 112 m2 site içerisine bakan köşe tarafta konumu olan daire bakıyorum. Evin natamam hali ile satışı 198 bin TL. 2000 TL peşin, 51 bin TL ağustos ayında ödeme, 145 bin ise 120 ay kredi seçeneği ile. Ayrıca iç dekorasyon ücreti de 25-29 bin TL arasında değişen fiyatlarla. Bu proje için görüşünüz nedir? iyi Bayramlar/Saygılar

Merhabalar bundan üç hafta önce emlakçı aracılığı ile toki binası 2+1 bi daire aldım evsahibinin tokiye onbir ay borcu barmış adam hemen kapattı ancak tapuyu hala alamadık evi satan arkadaş hem bankaya hemde tanıdığı birine vekalet verdi işlem emlakçıda ancak emlakçı evrakları tamamladık verdik tapunın çıkmasını bekliyoruz yok ziraAt bankasındaki yetkili gelecek imza atacak veya onlar tek tapu için gelmiyokar birikince geliyolar şellinde beyanlafla 21 günüdoldurdu emlakçıya ev sahibi adınA 3000 tl verdim sözleşmede iki hafta öncesimin yarihi var ben bu işlemden vazgeçip paramı alabilir iyim bu iş dahad uzuyacak öyle görünüyo emlakçı güven vermiyo me yapmalıyım

Tebernüş bey öncelikle merhaba, vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim. Sorum suryapının taşdelendeki projesi ile ilgili. 1+1 yatırımlık bir daire almak niyetindeyim. Suryapının projesi Tiliada 1+1 55m2 dışa bakan daire 145.000tl. Teslimat 24 ay sonra. Sizce yatırımlık taşdelenden ve suryapıdan almak anlamlı mı? Orta vadede 200.000 210.000 aralığına kadar prim yapacağını iletti satış yetkilisi. Sizce bu reel mi? Açıkçası fiyat makul gibi geldi ama taşdelende alınan proje ne kadar prim yapar bilemedim... 1+1 için ikinci seçeneğim ise ac yapının dore life sitesi. Projeyi ve firmayı bildiğinizi biliyorum okudum. Dorelifeta 1+1 68m2 dışa bakan 150.000 civarında. Önümüzdeki yaz oturuma hazır olacakmış. Açıkcası kararsızım suryapı gibi marka bir projeden taşdelende 145000e mi yoksa marka olmayan bir firmadan lokasyonu daha iyi bir projeden mi 1+1 almak. Sizce orta vadede hangi en büyük getiriyi getirir? Dorelife metrekare fiyatı 2200 suryapı Tiliada 2630 tl. Sizce bu metrekare fiyatları uygun mu? Sizlere vakit ayrdığınız ve bizlere çok yardımlarda bulunuyor olduğunuzdan dolayı teşekkürlerimi sunarım.

Tebernüş Bey iyi günler, iyi bayramlar dilerim. Tebernüş Bey bir ev beğendik. Alıcı olduk ve şu anda işlemi devam ediyor inşallah bayramdan sonra gerçekleşir. Sorum şu efendim; müteahhit toprak sahibine ev bedeli olarak 150.000 TL fatura kesmiş. Toprak sahibi de bana dedi ki sizin kullanacağınız kredi 151.000 TL olsun. Fakat ben 165.000 TL kredi kullanabiliyorum. Bu durumda toprak sahibine ne kadar gelir vergisi çıkar? Evler yeni bitmiş, bu sene oturma izni alınmış, ..Veya ben 165.000 TL üzeri ne kadar kredi- marjım nedir- kullanabilirim? Müeahhit öyle istedi diye niçin düşük faizli olan bu krediden istifade etmeyelim? Saygılarımla,

sayın tebernüş kireççi sitenizde geçen yıl makrom yapının tuzla bölgesinde yapacağı makromtek projesinden peşin paraya daire aldım.internetten kendi yaptığım araştırmalar ve sizin firmayı bildiğinizi düşündüğümden olumsuz bi yorum yapmadığınızdan güvendim.geçen sene ağustos ayında başlayacağı söylenen proje 14 ay geçmesine rağmen türlü bahanelerle başlamadığı gibi öğrendikki arsa sahibiyle anlaşmazlık yüzünden proje iptal edildiği söylendi.güya yeni bir arazi almışlarda orda yapacaklarmış.5-6 ay sonrasına senetle verdiğimiz parayı geri iade edeceğini söylüyor.muhtemelen verdiği senetin karşılığı çıkmaz.en iyi ihtimalle çıksa bile verdiğim parayı 2 sene sonra bana geri iade etmiş oluyor.benim maddi manevi zararım ne olacak.verdiği hiç bir sözde durmayan iş ahlakından uzak bu tip firmaların masum insanları kandırmak için sitenizi kullanmasını nasıl karşılıyorsunuz..yoksa firma ne olursa olsun beni ilgilendirmez bu site proje tanıtım sitesi tüm açıklanan projeler burda yer alır mı diyorsunuz eğer öyleyse bu oyuna alet olmuş olmuyormusunuz??

Yenikapi yali mahallesinden 200milyara 220 metre kare bi gecekondu satin alsam 5yil sonra evi ne kadara satabilirim veya 10yil sonra beni neler bekliyo olur ? (marmaraya 1dk, idoya 5dk)