merhaba serdar bey ben izmirli değilim ama izmiri ve insanlarını seven biri olarak oraya yerleşmeyi çok istiyorum fakat şehir gürültüsünü ve kalabalığı da hoşuma gitmiyor onun için güzelbahçe tarafını çok beğeniyorum ama orası da arsa ve müstakil anlamda çok pahalı ve yatırım amaçlı da mantıklı gelmiyor,Foca ve Dikili(çandarlı) da arsalar gayet uygun üstelik deniz manzaralı hatta denize sıfır olanlarda var,sizce buralara yatırım yapmak mantıklı mı hem şehire yakınlık hem yerleşik hayat açısından da değerlendirmek lazım ve sizin bana tavsiye edebileceğiniz yerler var mı deniz manzaralı lütfen :))

Tebernüş bey iyigeceler benim sorum yatırım için göçmen konutlarından dairebalmak istiyorum daire 75 m2 2+1 kira getiriside 400 tl civarında fiyatınada 80.000 tl isteniyor sizce alınabilir bir fiyatmıdır buralar biraz eski binalar ileride zarar edermiyim cevaplarsanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

avcilar tahtakale mh de 552 m babamdan miras icinde gecekondu bulunan hisseli arsamiz var 250 bin liraya satmak istiyoruz sizce bu fiyata satsakmi yoksa kentsel donüşümü beklesekmi kârlı oluruz tesekkurler

avcilar tahtakale mh .nde 552 metre hisseli babamdan miras icinde gecekondu olan arsamiz var 1yıl once satılıga cikardik alici çıkmamıştı. şimdi biri almak istiyor şimdi satsakmı karlı oluruz yoksa kentsel donuşumu beklesekmi karli oluruz

Merhaba Gürsel Bey,biz 25 temmuz 2011 yılında müteahit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık teslim süresinde aynen söyle yazıyor,sözleşme tarihinden itibaren 1(ay) içerisinde inşaat ruhsatı alınması için başvuruda bulunulacak,inşaat ruhsatı alındıktan sonra derhal inşaata başlanacak inşaat ruhsatı alınmasına müteakip 18 (onsekiz) ay içerisinde ortak yerler ile arsa sahibine isabet eden bağımsız bölümlerin iskan raporları müteahhitçe alınmış olarak teslime hazır hale getirilecektir.İnşaatın başlamasına müteakip süre sonunda bina hale teslim edilmemiş durumda olması halinde işbu sözleşme tek taraflı olarak hiçbir hüküm istihsaline gerek kalmaksızın arsa sahibi tarafından fesih edilecektir. Sorularım şunlar ; 1- Müteahit bugün olmuş ruhsata başvurusu yok belgeside elimde sadece imar durumu almış ben kendisine başvuru yapmadığı ve 19 aydan fazla süre geçirdiği için noterden tek taraflı fesih ettimi ihtaren bildirdim,fesihim kabul olur mu ? 2- Müteahit projeden 3. kişilere daireleri satmış ve sattığı kişilere önümüzdeki ay başlicanı ve belediyeden birine rüşvet verdiğini söylemiş herşey tamam mış ama halen ruhsata başvurusu yok,eğer inşaata başlarsa bunu engelleyip benimle yeniden sözleşme yapmasına zorlayabilirmiyim, çünkü çok süre geçti ve %40 dan verdiğim arsayı şmdi %50 den veriyor herkez, artı birsürü kira bedelini ödemedi geçen 6 aylık sürede bize kira ödemeliydi bunları mahkeme ile alabilirmiyiz. 3-Ben bu şahsın bizi kandırıp bunca sene sinir sitres yapıp sonrada hiçbirşey olmamış gibi inşaata başlamasına seyirci kalmak istemiyorum benim yapabileceğim başka birşey var mı? Acilen önerilerinize ihtiyacım var ?

hayırlı ramazanlar ,hayırlı sahurlar sayın avukatım.mugla-dalamandan yazıyorum.zıraat bankasından 2008 yılında 28,500 tl lık konut kredısı cekmıstım.570 tl dosaya masrafı ve 500 tl ekspertız ucretı olmak uzere toplam 1.070 tl kesıntı yaptılar.bana o zman sozlesme ımzalattılar ;ama ımzaladıgım sozlesmede kesıntılerın yazdıgı yer bostu.(....) seklınde kesıntı mıktarları net olarak bellı degıldı. bu kesıntı ıcın hakem heyetıne muracaat yaptım.hakem heyetı sozlemede ımzam oldugu ıcın ve kesıntı mıktarları bellı oldugu ıcın aleyhıme karar verdı.banka kendı kafasına gore boslukları doldurmus.15 gun ıcınde mahkemeye ıtıraz edebılırsınız dedı.ama ben 15 gunluk sureyı kacırdım ıtıraz edemedım.sıze sorum su; Şu an ıtıraz suresını kacırdıgım 1,070 tl ıcın ve ayrıca unuttugum ıpotek ucretlerı 250 tl olmak uzere toplam 1,070+250=1,320 tl ıcın tuketıcı mahkemesıne dava aca bılırmıyım? bu konuda yardımcı olurmusunuz?

Tebernüş Bey, Kurtköy Crystal Park evleri 3+1, brüt 155 m2, en üst kat, 245000 TL'ye anlaştık. Kira getirisi 1000 TL. Yatırım açısından mantıklı mıdır? Teşekkürler....

meraba öteden beri avcılardan bahçeşehire küçük çekmece gölünün sahilinden büyük yol gececeyi söyleniyor, o bölgeye yatırım yapmak istiyorum, bununla ilgili bilgi verebilirseniz memnun olurum teşekkürler...

merhabalar, tebernüş bey hadımköyde 330 ve 250 m2 olmak üzere iki adet arsamız var. hektar başına 30 kişi yoğunlukla imar çıkacağı söyleniyor. bu durumda taks ve kaks değerleri sizce ne olur?

Bugun itibariyle Neveser Konaklari'nin yanindaki bos belediye arazisine dev bir ilan dikildi. Metro'nun son duraginin Neveser Konaklari'nin hemen yanindaki bos arazi oldugu kesinlesti. Ilan Buyuksehir Belediyesi'ne ait. Alanin uzerine ise alisveris merkezi yapiliyor. Konut kredileri halen uygun seviyelerde iken degerlendirmek isteyenler olabilir. Saygilar