iyi günler benim 1998 yapımı evimi satılığa çıkarmıştım,bir alıcı çıktı kredi çekerek paramı ödeyecekti.banka ekspertizinin tapu müdürlüğünde incelemeleri sonucu sitede bulunan(iki blok var her blokta 32 toplamda 64 daire var her kattada dört daire var.bloklar sekizer katlı)64 dairenin,16 dairenin doğrukapı numarası oldugunu diğer dairelirin kapı numaralarının yanlış olduğunu belirtmiş ve kredi onayı vermediğinden evimi satamadım.işin nasıl düzeleceğini araştırdığımda kadastro müdürlüğü daire başı 20 tl(1200tl) ayrıca özel harita bürolorundan vaziyet planı,bağımsız bölüm planı çizdirilecekmiş onun masrafıda 2750 tl civari.Sitenin bu sorundan kurtulması için yaklaşık 4000 tl ödemesi gerekiyor.site yönetimi ise bu bizim sorunumuz değil diyor ayrıca suçu olmayan kişilerden para toplayamayız diyorlar.bende evimi biran evvel satıp çocuklara başka muhitten ev almak istiyorum yardımlarınızı bekliyorum ne yapayım

sayın Tebernüş Bey, İnnovia 2.etap 3+1 daire için satıcı ile anlaştık Garanti Bankasına başvurduk. Kredimiz onaylandı fakat ekspertiz raporunda daireye değer biçemeyerek red verdi. Ekspertiz ile görüşmemizde Belediyede müfettiş varmış ve dosyayı alamadığını fakat eğer istersek malik olarak bize dosyanın verilebileceğini söyledi. Beylükdüzü Belediyesinin Müfettiş var diyerek dosyayı vermemesi doğrumu biz hangi bankaya başvursak sıkıntı olmaz yardımızı rica ediyorum.

Merhaba, bizim evimiz yapı iznine göre yaklaşık 11 metre kayarak inşa edilmiş. Bu nedenle oturma izni alamıyoruz. Oturma izni isyioruz bu durumda kimlere ve nereye dava açmamız gerekiyor?

Merhaba, Ben 2010 yili subat ayinda innovia 3. etaptan 105m2 brut 3+1 daire satin alimi icin sozlesme imzaladim. Sozlesmeme paralel olarak 40 adet senet imzaladim ve tum senetlerimi zamaninda odeyerek Haziran 2013'te odemelerimi tamamladim. Bu arada, insaat teslimi gecikti ve Haziran 2012 'de teslim olmasi gerekirken, Eylul 2013'e sarkti. Insaatin henuz baslarinda, 2,5 sene kadar once, yesil insaatin 3. etap 3+1 dairelerin m2lerini 105m2den 127m2'ye cikardigini ogrendik ve satis gorevlisi arkadasla irtibata gecip haberi dogrulattik ve herhangi bir fark talep edilmeyecegini ogrendik. Ancak bugun aldigim bilgiye gore, yesil insaat teslimat asamasinda, 22m2 fark icin 32bin Lira fark istiyor. Ben satis sonrasi hizmetler bolumuyle telefonla goruserek haberin dogrulugunu sorguladim ve malesef haber dogru. Isin ilginc olani, dairesinin odemelerini erken bitirip tapuyu almis olanlardan bu farki talep edemeyeceklermis. Sadece henuz tapusunu almamis olan bizlerden bu farki talep ediyorlar. Bu farki odemeyi rededersek daire teslimatini yapmamakla bizi tehdit ediyorlar. Ben bu talep ettikleri farkin hukuki dayanaginin olmadigini dusunuyorum. Zira sozlesme disi bir odeme ve bize herhangi bir ihbarda bulunulmadi. Sizin bu konudaki dusuncenizi ogrenebilir miyim? Eger bize bu farki odemeyi reddettik diye, teslimatta zorluk cikarirlarsa, bizim ne sekilde onlem almamizi tavsiye edersiniz? Yanitiniz icin simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla,

Tebernüş bey merhaba. İnşaat firması Innovia 3. etap inşaatında 3+1 105 metrekare olarak alınan daireleri daire sahiplerine haber vermeden 127 metrakare yapmışlar ve daire sahiplerinden sözleşmedeki satın alınan fiyata ilaveten 32binTL civarı ekstra para istiyorlar. İnşaat firmasının daire sahiplerine haber vermeden sözleşmedeki metrakareleri yükselttikleri için ekstra para talep etme hakkı varmıdır. Lütfen yasal olarak durum nedir aydınlatabilirmisiniz. Teşekkür ederim.

merhaba, Residence da oturma hayalimiz var, havuzu, misafir karsılaması ve otoparkı olsun istiyoruz mutlaka. Şu anda 200bin lira kadar paramız var, bunun üstüne 100-150bin lira daha kredi çekerek toplamda 350 bine kadar 100-120m2 bir residence da 2+1 veya 3+1 ev alma hayalimiz sizce gercekleşir mi?Çok mu zor ? Biz su anda kağıthanede oturuyoruz ve calısıyoruz bu civarda veya buraya en fazla 20km mesafede ev bakabiliyoruz, buna göre bize önerebileceğiniz bir proje var mı? bir isim bile olursa minnettar oluruz, saygılar. tşk

KANAL İStANBUL çılgın projesi hakında bu ara ne bir söz!ne bir nfes çıkıyor...son durum hkkında bir bilginiz varmı tebernüş bey?iyi çalışmlar.

Hilal hanım merhaba Bir inşşat firmasından , topraktan sözleşme ile ( maketten ) ev aldım . 105 m2 ve 3+1 ev . 2010 yılı Nisan ayında sözleşme imzaladım . Evimi 31.12.2012 de teslim edecekti fakat 25.07.13 oldu hala teslim etmedi . Sözleşmede gecikme bedeli ödeyeceğini belirtmişti ödemedi. Gecikme bedellerini ev tesliminde tapu verirken tapu masraflarından düşeceğiz dediler . Evlerimiz yapılmaya başladıktan 2010 yılının ağustos - eylül ayı gibi projede yapılan yanlışlıktan dolayı 3+1 olan daireler 127 m2 çıkartıldı , o zamanlar hep sorduk bize hiçbir fark almayacağız dediler. Aradan 3 sene geçti sıra teslime geldi ve 2 gün önce yönetim bir karar almış 22 m2 fark istiyorlar hepimizden . Bu yasalmıdır , sözleşmemde m2 artarsa fiyat farkı alırız falan diye bir ibare yok . Böyle bir hakları var mı , istedikleri farkı ödeyecek maddi güçte değilim , bu farkı vermezsem de bana evimi teslim etmeyeceklermiş . Bu firmaya hiçbir borcum yok . NASIL BİR YOL İZLEMELİYİM çok mağdurum . Yardımcı olursanız çok sevinirim. Kolay gelsin

merhaba, izmirde yatırım için dükkan arıyorum; iyi kira getiri olan . bORNOVA USLU LOFT 1+1, 70 m2, 367sokak . 168000 tl. gördüm. sizce fiyat nasıl. kira durumu nasıl olur. bilemiyorum ben Serdar Bey. saygılar

2012nin eylül ayında ANTALYA MURATPAŞA'da ZEMARTEM İNŞ.olarak ismi geçen binanın 2.katını satın aldım.İskanı 1 ay sonra alınacak dendi ve bugün 25.07.2013 tarihi itibariylede hala iskanımız yok.inşaatta müteahit olarak adı geçen şahsın ANTALYADA olmadığı ve işi ortağı olan bir mali müşavirin yürüttüğünü sonradan öğrendik.iskansız oturmanın sıkıntılarını komple apartman sakini olarak defalarca çektik.artık bu mali müşavirin yalanlarından ve yeminlerinden bıktık.müteahitlik belgesi olmadığı halde bu işlere kalkışmasıyla ne gibi yasal haklarımız var?nereye şikayet edebiliriz?ne gibi yaptırımlar uygulayabiliriz?teşekkürler...