Gürsel Bey, 4 katlı 12 daireden oluşan bir apartmanda oturuyorum. Benim daire her katta 3 daire esasına göre arka cephede kalıyor. Merhum babam 3 ortağın aldıkları arsa üzerine, her birine bir daire verilerek bina yapılmıştı. Şimdi bina çok eskidi. Daire sahipleri olarak binayı yenilemek istiyoruz. Bu amaçla bina sakinlerinden bir kısmının bulduğu bir müteahhitten müstakbel binamızın planı hazırlanmış. Bu plan önceden bana söylenmedi daha sonra bana gösterdiler. Plana göre yine her katta 3 daire olmak üzere 5 kattan 15 daire olacakmış. Plana baktığımda binanın giriş yönünün değiştirilmiş olduğunu, eskiden bina kapısından doğrudan ön cepheye, sokağa çıkarken şimdi kapı yan tarafa alınarak arka cephede oturanlara ön cephenin adeta yasaklandığı (ön cephede oturanların bir kısmı ile aramız yok), mevcut dairemiz 3 cepheye bakarken yeni planda cephenin birisi (daire kapısının bulunduğu taraf) banyo ve ebeveyn banyo ile kapatılılıp 2 cepheye indiriliyor. Ayrıca şu an elimdeki planda gözükmemekle birlikte duyduğum kadarıyla binayı da arka tarafa doğru kaydıracaklarmış. Yani ön (sokak) tarafı genişletilip ya da sabit tutulup binanın arka bahçesi küçültülecek ya da yok olacak. Böylece yandaki bina da yapıldığı zaman karşı karşıya geleceğiz arka tarafta oturanlar olarak. Şunları öğrenmek isterim. Bu planı gerçekleştirme imkanı var mıdır? Nasıl bu kadar kolaylıkla arka tarafta oturanların haklarını göz önüne almadan keyfi karar alabilirler? Hukuki dayanakları var mıdır? Biz arka tarafta oturanlar neler yapmalıyız? Hangi süreçleri izlemeliyiz? Olası bir toplantıda nasıl haklarımızı ortaya koymalıyız? Kimlere başvurmalıyız?

hilal hanım merhaba binamızda 3 adet dubleks daire var üçü de ortadan bölünerek bağımsız bölüm haline getirilmiş ayrı ayrı elektrik ve su abonelikleri var daire sahiplerinden 2 adet müstakil daire sahibi olmasına rağmen ben 1,5 aidat öderim 2 aidat ödemem diyor çünkü yasal olarak dubleks daireler için 1,5 aidat ödenir diyor bu durumda ne yapabiliriz gerçekten böyle bir yasa var mı bizi aydınlatırsanız sevinirim saygılarımla

Çelebiköyü Çerkezyolunda bir tarlam var.Bunu 2008 yılında aldığım zamanda buralarda üniversite otoyol ve bunun gibi şeylerin yapılacağı , İstanbul'a Yapılacak olan 3.cü köprünün devamında karadeniz otoyolunun geçeceği söylendi bunlar doğrumudur.sorularımı yanıtlamanızı bekler iyi çalışmalar dilerim.Saygılarımla.

Esenkent Parkcity evlerinde zemin kat (bahçe katının bir üstü) doğu cepheli brüt 144 mk ankastreli daireyi 202.500 TL'ye aldım. Kira getirisi yaklaşık 850-TL. Dairenin pek masrafı da yok. Sizce ödediğim rakam makul mü? Ve ne kadar zamanda değerleneceğini öngörüyorsunuz? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. Selamlar,

Merhaba Hilal Hanim Nasilsiniz, 1980 yilinda kartalda arsamiz istimlak oluyor. Onun bedeli olarak 15bin tl emlak bankasina yatiriliyor. Ama bizim haberimiz yok. Sonra biz bu 15 bintl ye itiraz ediyoruz ve 1984 te 15 tl yerine 211 bin deger biciliyor. Ama biz bu parayi da alamiyoruz. Yatip yatmadigini bilmiyoruz. Bize tebligat yapilmadi. Biz hala ayni adresteyiz adres degisikligi de yok yani. Bizim durumumuzda olan 4 kisi daha var ve hepimizde ayni yerde oturuyoruz. Hicbirimize tebligat yapilmadi. Mahkeme karari, millik emlak yazisi, bayindirlik il mud. aldigimiz yazi ile TOKIye basvurduk onlardan gelen cevap ise size 1984 te 211 bintl odeme yapilmistir diyor. Ama hicbir varisin bu tebligattan haberi yok. Dedigim gibi bizim durumumuzda olan 4 kisi daha var ayni mahkeme kararinda onlarinda bedelleri artiyor ama hicbirine paraniz suraya yatmisti gibi bir tebligat gelmiyor. Hilal hanim bundan sonraki asamada ne yapmamizi tavsiye edersiniz. Tesekkur ederim

Merhabalar. Dumankaya İkon şehrin göbeğinde olmasına rağmen neden talep görmüyor ya da dolmuyor? Bir problem mi var?

engellı babam var ona ev almak ıstıyoruz nasıl ve nerden alabılırız bılmıyoruz benı bu konuda aydınlatırmısınız bıze uygun odeme sartlarıyla olursa ıyı olur tesekkur ederım

Tebernüş bey merhaba uzun zamandır yazmıyordum size bir sorum olucak 84 m2 kare brüt 56 m2 net Güney cephe 13 . kat ve peysaj süs havuz tarafına bakan bir residance projesinde daire almıştım ve teslim edildi akla gelebilecek her türlü sosyal alanları var. ilk sene kiraya verme düşüncesindeyim 600,00 TL + 600,00 depozit =1200 kiraya verdim sizce makul bir fiyatmıdır gerçi vermeden önce sorabilirdiniz diyeceğinizi tahmin edebiliyor gibiyim :) ama yinede bilgi bilgidir saygılar.

Üstadım hürmetler.... yıllar önce gazetelerin ilk emlak sayfalarını yaptığı dönemlerden beridir takipçinizim. ilk emlak yatırım rehberi kitabınızı aldıgımda etrafımdan burun kıvıran tepkiler alıyordum.... şimdi herkes nacizane fikirlerime danışıyorlar 75 doğumluyum ve bir kızım var şu anda tekniker olarak firmamda satış temsilcisiyim bu emlak hasatlığına kapıldıktan sonra kısmetse sizlerinde tanıştığı altın emlak yalova temsilciliğini almak üzereyim... sizlerden aldığım geniş bakış açısı ile kendime ait kurumsal kültürde emlak ofisimizi açmak üzereyim.... bizlere açtığınız ufuk için,içimdeki heyecanın ortaya çıkmasını hızlandırdığınız için her yaptığınız ve yazdığınız için (emlakta mantık)kitaplarınız için vicdani ve en içten teşekkürü hak ediyorsunuz... özellikle emlakta mantık kitabının son sayfalarını ailecek hatmettik.. bu piyasadaki pirimiz olarak yürekten saygılarımı ve hürmetleri kabul ediniz... yüreğinize ve kalemize sağlık... sizleri seviyoruz.... Allah a emanet olunuz....

hilal hanım benım uvey annem yanı babamın ımam nıkahlı 2. esı yatalak yuzde 77 felclı annem bakıyordu annem 5 ay once vefat ettı bende uvey annemı yanıma aldım uvey annem kımlıkte halen bekar gozukuyor ve onun bakıcılıgını hanımımın ustune aldım 5 sonra sydv dan gelen memur bu kadına vası tayın edılmesı gereklıdır bızde 2. sulh hukuk mahkemesıne muracaat ettık acaba sonuc ne olacak uvey annmın vekaletı benım ustumdedır saygılarımla