Sayın Tebernüş bey.Sizi bir kez daha takdir ettim.Nezaketten bahseden R.K. adlı kişi sizin yerinizde olsaydı neler yapardı düşünmek bile istemiyorum.Zihniyet ile ilgili tespitinize tamamen katılıyorum.Başarılarınızın ve sabrınızın devamını dileriz....

başarılarınızın devamı dileklerimle bir sorum var: zeytinburnu nakliye ambarları yerinin satışı ile ilgili bir gelişme var mı ya da olacak mı? ayrıca neden gecikme yaşanıyor? burada engel nedir? teşettür ederim.

merhaba,Tebernüş b ey, 15 yıl önce Tekirdağ Murat lıda almış olduğum tarlayı satmak istiyorum. tarla muratlı yoluna 2. parsel, batı tarafında tren yolu,kuzeyi büyük karıştıran, E-5 ' yaklaşık 3-4 km. yakınında ve etrafında fabirkalar yapılmış bu lokasyon sahip tarlamın yaklaşık değerini söyleme imkanınız var mı? (tarla=15000m2)

Tebernüş bey dediğinize dikkat ettim tema istanbul da brüt ile net metrekare arasında çok fark var.Genelde Avrupa konutlarının diğer projelerde yüzde 20 iken bunda yüzde 35-37 yi buluyor.Bu neden kaynaklanıyor.Birde bu şekilde yine yatırım yapılabilirmi?

merhabalar;sorum arnavutkoy tarafında malum fıyatlar ucmus.dusuk butcelı yatırımcılar ıcın.kanat bolgelerden (catalca gıbı)arsalara yonelmek sızce dogrumudur?bırde koy ıcı ımarlı kucuk mustakıl parsellermı,yoksa mustakıl tarla tapulu buyuk donum arazılermı daha karlı bır yatırım olur?

Merhaba Gürsel Bey; 18 ay süre verilen ,25 Temmuz 2011 Tarihinde yapmış olduğum kat karşılığı inşaat sözleşmem var.Fakat müteahit verilen zamanı geçirdi ve imar durumu dışında hiçbir belge alınmamış belediyeden. Bana sürekli 3 ay sonra başliyacağım,hallettik 6 ay sonra dairene oturursun gibi asılsız sözlerle oyaladı, tam 2 sene sabrettik, bende noterden sözleşme şartlarına uymadığı için fesihi ihtar ettim tek taraflı olarak fesih ettim,bana bazı durumlardan bahsetti. Bana söylediği şu ; Belediye h yüksekliği kurtarmıyor diye alanı az veriyormuş 15 daire anlaştık 12 daire çıkıyormuş onunla uğraşıyormuş Sonuçta bana 15 daire vaadetti.Resmi projeyi almadan benmle yapmamalıydı sözleşme. 1-İşin özeti benim fesihim kabul olurmu ? 2-Bana dava açıp birşey yapabilir mi ? 3-Birde bizim arsamız 600 metrekare 3 hisseliydi.Müteahit ona ifraz yaptı 3 e böldü ayrı ayrı tapu çıkarttı yaptığı tek masraf bu bölnce daha fazla daire çıkar demişti.(Ama bize ne kira ödedi ne vekalet masrafı ödedi hep biz ödedik 2 senedir de bizi sinir sitres yaptı.) bunun la birşey idda edebilirmi bizden alabilir mi bu masrafı ? Ayrıca bir dip not ,Sözleşme tarihinden itibaren 1 (bir) ay içerisinde inşaat ruhsatı alınması için başvuruda bulunulacak,inşaat ruhsatı alınmasına müteakip 18 (onsekiz) ay içerisinde ortak yerler ile arsa sahibine isabet eden bağımsız bölümlerin iskan raporları müteahhitçe alınmış olarak teslime hazır hale getirilecektir.İnşaatın başlamasına müteakip süre sonunda bina hale teslim edilmemiş durumda olması halinde işbu sözleşme tek taraflı olarak hiçbir hüküm istihsaline gerek kalmaksızın arsa sahibi tarafından fesih edilebilecektir." Diye geçiyor. " bir bilgi daha vereyim arsa boş ,yıkım felan olmadı verdiğimiz gibi duruyor birtek tabelası var üstünde tabela bile paslandı yazıları okunmuyor. Gürsel Bey,Sizlerden acil destek ve tavsiyeler bekliyorum. Teşekkürler şimdiden.

Kolay Gelsin Hilal Hanım; 18 ay süre verilen ,25 Temmuz 2011 Tarihinde yapmış olduğum kat karşılığı inşaat sözleşmem var.Fakat müteahit verilen zamanı geçirdi ve imar durumu dışında hiçbir belge alınmamış belediyeden. Bana sürekli 3 ay sonra başliyacağım,hallettik 6 ay sonra dairene oturursun gibi asılsız sözlerle oyaladı, tam 2 sene sabrettik, bende noterden sözleşme şartlarına uymadığı için fesihi ihtar ettim tek taraflı olarak fesih ettim,bana bazı durumlardan bahsetti. Bana söylediği şu ; Belediye h yüksekliği kurtarmıyor diye alanı az veriyormuş 15 daire anlaştık 12 daire çıkıyormuş onunla uğraşıyormuş Sonuçta bana 15 daire vaadetti.Resmi projeyi almadan benmle yapmamalıydı sözleşme. 1-İşin özeti benim fesihim kabul olurmu ? 2-Bana dava açıp birşey yapabilir mi ? 3-Birde bizim arsamız 600 metrekare 3 hisseliydi.Müteahit ona ifraz yaptı 3 e böldü ayrı ayrı tapu çıkarttı yaptığı tek masraf bu bölnce daha fazla daire çıkar demişti.(Ama bize ne kira ödedi ne vekalet masrafı ödedi hep biz ödedik 2 senedir de bizi sinir sitres yaptı.) bunun la birşey idda edebilirmi bizden alabilir mi bu masrafı ? Ayrıca bir dip not ,Sözleşme tarihinden itibaren 1 (bir) ay içerisinde inşaat ruhsatı alınması için başvuruda bulunulacak,inşaat ruhsatı alınmasına müteakip 18 (onsekiz) ay içerisinde ortak yerler ile arsa sahibine isabet eden bağımsız bölümlerin iskan raporları müteahhitçe alınmış olarak teslime hazır hale getirilecektir.İnşaatın başlamasına müteakip süre sonunda bina hale teslim edilmemiş durumda olması halinde işbu sözleşme tek taraflı olarak hiçbir hüküm istihsaline gerek kalmaksızın arsa sahibi tarafından fesih edilebilecektir." Diye geçiyor. " bir bilgi daha vereyim arsa boş ,yıkım felan olmadı verdiğimiz gibi duruyor birtek tabelası var üstünde tabela bile paslandı yazıları okunmuyor. Hilal Hanım,Sizlerden acil destek ve tavsiyeler bekliyorum. Teşekkürler şimdiden.

Tebernüş bey iyi günler;Tema park ta 147 metrekare daire 445.000 TL sizce nasıl.Alınabilir durumamıdır.metrekaresi iyi görünüyor.

iyi günler harmony park kemalpaşa bağcılar projesiyle ilgileniyorum bu bölgenin yakınlarında batı şehir mall of istanbul gibi projeler var fakat bizim için çok pahalı harmony park kemalpaşa ise 3+1 330 bin tl civarı bu bölge şu anda görsel olarak çok içi çirkin içe ve kalabalık projenin küçük olması bölgenin etrafının kentsel dönüşüm içinde olması ve hemen ön kısmına lise yapılacakmış bunlar projeyi sizce nasıl etkiler bölgenin ve projenin geleceğini nasıl göryorsunuz. saygılarımla.

Sayın KİREÇCİ; Cevabınıza hayran kaldım, bakınız soyadımıda yazdım, ayrıca bana cevaben yazınızdaki kaba üslubunuza rağmen ben size hala "Sayın" diyorum. işte aramızdaki fark bu "Sayın KİREÇCİ", siz nezaketten bahsederken nezaketten uzak cevabınıza yanıtım umarım yüzünü kızartmıştır. Ayrıca bundan böyle sizi takip etmeyeceğimide belirtmek isterim, gerçi siz bu duruma "siz bu kafayla giderseniz" gibi yine sokak ağzı ile cevap verebilirsiniz. olsun... Bizler, nezaketten bahsedip nice çam ağacı devirenleri gördük.