Sayın hocam merhaba. Öncelikle teşekkür ederim, burada verdiğiniz cevaplar sayesinde kira çarpanı gibi hayati bilgileri öğrendik. Benim merak ettiğim konu şu: Emlak Konut kapsamındaki projeler bildiğiniz üzere epey pahalı. Kira çarpanları 200 250ye bile yaklaşmıyor. Ancak ödeme koşulları cazip. 0.64 oran, erteleme vade vb. Bu faiz oranları bir daha kim bilir kaç sene gelmez. Bu durumda faiz avantajı için 2 3 sene sonra teslim edilecek projelerden konut alsak, teslime kazancımız nasıl olur? Spesifik olarak henüz başlamamış olan Dap Yapı nın Çekmeköydeki bir projesi ile ilgileniyorum. Tekrar teşekkür ederim. Allah sağlık sıhhat versin hocam.

İyi çalışmalar. Birkaç yıl öncesini hatırlıyorum ev alacakken birçok seçenek vardı. Şimdi dön dolaş aynı daireler. Ne zaman yeni projeler çoğalır acaba? Ve bankalar araçlar için kredi desteğini çekti. Konutlar için de çekerse düşüş yaşanır mı?

Merhaba Tebernüş bey, Türkiye'deki ve dünyadaki şu ekonomik durumda önümüzdeki 1 yıl, 2 yıl ve 3 yıl sonraki İstanbul konut fiyatlarında ortalama artış beklentiniz yüzde kaç acaba? Teşekkürler

Selamlar saygılar Tebernüş bey. 2. elde konut kredisi faiz oraninin 5 puan yukseltilmesi 2. el konut fiyatlarini nasil etkiler? Tesekkurler.

merhaba tebernüş bey, bizim kiracısı olduğumuz dükkan iki kardeşin ortak malı. Tapuda ikisi de ortak gözüküyor. ama kontrat imzalanırken, sözleşme yapılırken büyük olan kardeşin adına imzaladılar ve para onun hesabına yatırılıyordu. Bu 4 yıl kadar bu şekilde devam etti. Daha sonra küçük kardeş öldü, mal paylaşımında bir sıkıntı oldu sanırım ve onun çocukları bizim de hakkımız var bizimle de sözleşme yapın diye gelmeye başladılar. Biz dükkan sahibi olarak en baştan beri diğer kardeşle sözleşmemiz olduğunu, gününü aksatmadan paralarını yatırdığımızı, bizimle ilgili bir durum olmadığını beyan etsek de, ısrarla bizimle sözleşme imzalamak istiyorlar. Sözleşmenin imzalı olduğu kardeş de bu bizim aile sorunumuz sizi ilgilendirmez siz bize vermeye devam edeceksiniz, sözleşmeniz benimle diyor. Ölen kardeşin çocukları amcalarıyla uğraşmayıp sadece bize cephe almış durumdalar. Sizi mahkemeye veririz diyorlar. Bize bir fikir verebilir misiniz? Bizi yani kiracıyı ilgilendiren hukuki bir sıkıntı olur mu?

Merhaba tebernus bey, suryapi lavenderde 1+1 dairem.var taksidi bitmek üzere, site tam oturmadığı icin pek değer kazanmadı henüz. 2+1 daire daha almak ve 3-5 sene sonra ikisini de satarak ailece kuracağımız bir 3+1 almak istiyorum. Lavender tam oluşmadığından toprak sahiplerinden daireler var. 2+1 90 m2 520.000 tl, site disina bakan 2.kat kira çarpanı 260 civarında. Alternatifim suryapi mahalle, daha oturmuş ama tabi daha yaşlı ve az ozellikli bir site. 2cesit 2+1 var 84 m2 bahçe katı 450.000, 113 m2 550.000 kapali mutfakli bahce kati. ikisinin de kira çarpanı 250. Yeni ve daha özellikli bir site olmasi ve metro insaati devam etmesi ile lavender mi? Yoksa hem riski dağıtmak icin hem de daha oturmus olan mahalle mi? Son alternatif de ac moment kartal 2+1 128m2 520.000 , kira carpani 260 . Ancak yatirimcinin cok oldugunu dusundugum bir site. saygilar . Ne önerirsiniz?

Merhaba! Bursa Gemlik umurbeyde tarla almak istiyorum ama kararsızım . Bursa m. Kemal paşada da değerli olacak diyorlar karar veremedim yardımcı olurmusunuz

Köyde mevcut eski kargir evi yıkıp mevcut arsası üzerine tapuyu ölçtürdüm yine aynı yere sınırları aşmadan yeni ev yaptım bir sorun olurmu tapudada yerimiz kargir ev görünüyor

Slm 600 bin türk liram mevduatta simdiden altinmi alsam bütününe yoksa tl mevdutta mi kalsam sizce sizin tavsiyeniz nedir tesekkürler

Merhaba tebernüş bey, Bundan 15 yıl önce amcam izmir bornovadan hisse tapulu bir arsa satın almıştı.Amcam izmir e bugün geldi ve arsayı bakmaya gittiğimizde arsanın vasfı zeytinlik olmasına rağmen herkes 4 katlı bina dikmiş ve hiçbir yer kalmamış.Tebernüş bey hakkımızı nasıl arıcağız.Yardımcı olabilir misiniz ?