merhabaTebernüş bey toki kura sonucu bana çıkan konututu devir veya satış yapabilirmiyim iyi günler

bayramoglundan ev alsam pirim yaparmı 90 metre kare 115 tl bana yardımcı olursanız sevinirim yatırım amaçla düşünüyorum gelecegi çok parlak diyorlar

ISI PAY ÖLÇER cihazı taktırmadım.ülke genelinde de taktırmayanların oranının %80 lerde, taktıranların ise %20 lerde kaldığından bahsediliyor. Bu istatistiksel oranlamalara baktığımızda sisteme karşı bir güvensizlik olduğu açıktır. Dolayısıyla tüketici ikna edilememiştir. Buna rağmen site yönetimleri taktırmadığımız halde takılmış gibi muamele yaparak bizleri borçlandırıp hemde bu SANAL süreçte de takılmayan cihazın ücreti karşılığında borçlandırılıp üstelik, %5 lik faiz işletmektedirler. Ben Trabzon da Toki sitelerinde oturmaktayım. Sitemiz Türkiyede diğer 6 tane olduğunu bildiğimiz toplamda yedi (7) yerde olan toki konutlarının yönetim işini yapan taşeron firma olan Boğaziçi A:Ş tarafından yönetilmektedir. Halen konutları da bize teslim etmemekte ısrarlılar. Bir başka hukuksuzluğun olduğu tarafıda burası. Çevremizde Trabzonun diğer semtlerinde, 400 ve üzeri konutların bulunduğu diğer iki toki konutunun yönetimleri site sakinlerine teslim edilmişken neden bizimkileri devretmemekte ısrarlılar. Bunun altında art niyet olduğunu düşünüyoruz. Yasa birkaç km sağımızda veya solumuzda olan konutlara farklı bizim konutlara farklı olacağını düşünmüyorum. Ancak bizim yönetim, özel şirket olduğundan ve üstelik aidat gelirleri ve yakacak ücretleri de diğer yönetimlerle mukayese edilemeyecek kadar yüksek tutulduğundan böyle bal börek bir site yönetimini elbette kimse bırakmak istemez. Ancak site sakinleri olarak sinirsel ve maddeden artık dayanamayacak duruma geldik. 1-Isı pay ölçer cihazını taktırmadığım için herhangi bir cezai işlemle karşılaşırmıyım? 2-Bizim Toki sitelerini yöneten özel yönetimin gönderilebilmesi için neler yapmalıyız. Yönetimi yasal olarak nasıl alabiliriz.?

Ahmet Bey merhabalar, Daha önceki bazı sorulara cevaplarınızda konut alım-satımından doğan vergilerde 5 yıllık sürenin iktisap tarihinde başladığını belirtmiştiniz. TOKİ veya Emlak Konut projelerinden alınan projelerde de süre hesaplaması aynı şekilde iktisap tarihinde mi başlıyor yoksa ilgili kurumla noter huzurunda imzalanan satış sözleşmesi mi baz alınmaktadır. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Tebernüş Bey saygılar. Dumankaya İkondan 630000 TL ye daire alacağımı dün akşam belirtmiştim :) Ben nişanlı biriyim. Nişanlımın bordrosu 4250 TL. Bir başka akrabamda bize destek amaçlı kredi çekiyor. Bu krediyi kendisi ödeyecek. Nişanlımda kendisi ödeyecek. 200.000 + 200.000 kredi olarak düşünebilirsiniz. Fakat bankadan iki farklı soyad aynı daire üzerinde kredi kullanamaz diye bir cevap verdi. Sadece karı ve koca kullanabilirmiş. Ki biz henüz evli değiliz. Şimdi biz bu durumu nasıl kurtarırız.. Veya iki farklı soyadlı kişiye kredi veren bir banka ismi verebilirmisiniz eğerki reklamlara girmezse :) Saygılar sevgiler.

Merhaba , Viaport Venezia C blok 45. kat deniz manzaralı ,brüt :114 m2, 2+1 daire fiyatı 576.500 TL + KDV sizce mantıklı mı? Saygılarımla ,

Merhaba Tebernüş Bey. Önceden yazdığım soruma cevabiniz için tekrar taeşekkürler.Size yazdıktan sonraki gün evi alacaktım ki ev satıldı. Sonrasında iki alternatif buldum. Birisi 1+1 Cevahir avm ye çok yakın konumda 135.000 tl ye ama arsa tapulu eski binada ama konumu çok iyi, diğer alternatif ise trump towers arkasında cadde uzeri minibüs gecen bir yerde , 1+1 150.000 tl ve 850 tl kiracılı 4 senelik bina krediye uygun kaçak değil. Sizce hangisini tercih etmeliyim. Butceyi yukselttim ve 50.000 tl kadar kredi alacağım ikinci alternatif için. Yine değerli fikirlerinizi paylasirsaniz gerçekten de mutlu olurum. Artık alayım kurtulayım istiyorum. Hergün ilan bakmaktan heyecan yapmaktan stres yapıp sıkılır oldum.

Sayın Kireçci, 2007 yılında köyümüze kadastro geldi.Kadastroda toprakların birçoğu amcamın üzerine yazıldı ve hisseli tapu oldu.10 yıl içinde başvurmazsak toprakların amcamın üzerine geçeceği söyleniyor.Doğru mudur, doğruysa toprakları üzerimize almamız için ne yapmamız gerekiyor. Saygılarımla.

Konut kredimi bir ay odeyemedim ve banka 3 gun icinde odemezsem kredi sozlesmemi iptal edicegini soyledi ne yapmaliyim?

selamlar tebernüş bey. 2 sorum olacak. yatırım amaçlı gayrimenkul almayı düşünüyoruz. bütçemiz 200.000 lira. öncelikle daire mi önerirsiniz yoksa işyeri mi? eğer ev önerirseniz hangi lokasyonları tavsiye edersiniz? ev olursa kiraya verilecek oturulmayacak. teşekkürler, saygılar.