Mrb insanlara zaman ayırıp yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim.benim 20 yıl önce aldığım yapı kullanma izin belgesi olan bir dairem var.yaklaşık 10yıldır içinde oturan kiracıma evi satmaya karar verdim.ancak halkbankta tanıdıkları olmasına rağmen krediyi onaylamamışlar.eşi ve kendisi asgari ücret maaş bordorosunu göstermişler.yarında garanti bankasına gidip şansını denicek.bende evimi kiracımdan başkasına satmaya niyetim yok.çok iyiler ve yıllardır birbirimizi hiç üzmedik.nasıl kredi alabilirler bize bir yol gösterirseniz çok seviniriz şimdiden tşkler.saygılar.

İyi geceler Tebernüş bey , sarıyer tünel çıkışında çırçır yokuşunun sonunda bulunan Boğaz kent konaklarında 5+3 na tamam denilen sitenin en alt sınırında olan orman manzaralı 3 katlı villa 500TL ye satılık.Benim sorum bu ev bu fiyata alınabilirmi, pirim yaparmı ? oçırçır yolunun düzeleceği söyleniyor sizin duyumunuz nasıl? Boğazkent konakları hakkındaki fikriniz nedir? Bende bu arada çeliktepede oturuyorum. Emniyet evlerinde bizimde buraların çok değerleneceği söyleniyor siz ne düşünüyorsunuz .? Vaktinizi aldım teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey. Biz Çekmeköy ilçesinde oturuyoruz. Eşim thy de çalışıyor gelip gitmesi yani yol çok büyük sorun oluyor. Halkalı taraflarından ev bakıyoruz. Atakent 3 te 139 m2 peyzaj manzaralı evlere 580 ile 560 arası fiyat veriyorlar. Peyzaj görmeyen en ucuz ev 490 bin tl. Biz 165 m2 peyzaj gören bir daire bulduk. Fiyatına 594 bin diyorlar. Açıkçası baya krediyle alacağımız için tereddütler oluştu.. Acaba sizce bu siteden ev alınır mı? Neden arada bu kadar fark var bilemiyorum daire gerçekten kelepir mi? Yoksa bizim duymadığımız sizin bildiğiniz site hakkında şikayet var mı tavsiye eder misiniz?. Salı günü netleştireceğiz cevaplarsanız çok sevinirim içimiz daha rahat şekilde karar verebiliriz. İlginize şimdiden çok teşekkürler.

ne zaman yapılacak.

Merhaba Tebernüş Bey. Bıkmadan usanmadan yazmaya devam ediyorum bir cevap tavsiye alabilirim ümidiyle :) 100.000 tl kadar nakit ve üzerine de 30.000-40.000 kadar bir kredi alarak yatırımlık ev bakıyorum.Oturduğum evden belki 2-3 sene sonra taşınabilirim bu nedenle yatırımlık alacağım evden kar edebilmek istiyorum.Epey sıfır proje baktım ama projelerin ancak 4-5 sene sonraki getirisinin daha fazla olabileceğini düşündüğümden ve alacağım krediyi de kısa zamanda rahat rahat ödemek istediğimden en son Mecidiyeköy gibi bir lokasyondan 1+1 almaya karar verdim gibi. 110-130.000 arası sıfır ya da 1-2 yaşında, kirası 700-750 tl den daireler bulabiliyorum.Kira çarpanı olarak iyi duruyorlar . Bu konuda fikirlerinizi almak istedim. Belirttiğim gibi 2-3 sene sonra mevcut evimden taşınmaya karar verirsem nakde ihtiyacım olacak bu nedenle kolay satabileceğim bir ev almak avantaj olabilir diye düşündüm. Borsa vs gibi şeylere aklım çok ermez bu nedenle sağlamcı olmaya ve emlağa yatırım için çalışıyorum. Başka lokasyonlarda önerileriniz ya da daha farklı bir tavsiyeniz varsa çok sevinirim. Bir arkadaşımıza Dumankaya Collection 'ı önermiştiniz ama o arkadaşımız evde kendi oturacaktı. Tekrar teşekkürler yardımlarınız ve yorumlarınız için.

Tebernüş Bey Merhaba, Sultanbeyli Byconcept projesinde tapu teslimleri gecikti diye bir haber yayıldı, inşaat da çok ilerlemiyor gibi ancak ne olduğunu bilmeden de yorum yapmak doğru olmaz. Orada bir ev fırsatı ile ilgileniyorum m2 si 2980TL'den 1+1. Sizce kısa vadeli bir yatırım için uygun mudur? Çok teşekkürler

Merhaba Sayın tebernüş metropol istanbul mu brandıum da ofis mi almalı yardımcı olur musunuz ütün yazılarınıza hergün mutlaka bakıyorum iyi ki var sınız saygılarımla

Merhabalar, Ankara'da 18 ay önce satın aldığım evimi tayin olmam nedeniyle satmak zorundayım. Eskişehir'e gidip oradan ev alacağım. Tapuda rayiç bedel üzerinden evi satın aldım. Şimdi evi satın almak isteyenler kredili almak istiyor. Böyle olunca da ciddi bir vergi vermem gerekiyormuş. Bu konuda hiçbir istisna yok mu? Şayet kredili satarsam 60.000 TL civarında bir fark var ne kadar vergi öderim. Teşekkürler.

Merhaba, 18 ay önce önce bir ev satın aldım. Benim ve bakmakla yükümlü olduklarımın başka evi de yok. Tayin olduğum için başka bir ile taşınıyorum. Evi satıp, gittiğim yerden ev almak istiyorum. Alırken tapuda rayiç bedel üzerinden satın almıştım. Satarken kredili sattığım takdirde vergi ödeyeceğim söyleniyor. Ayrıca 2 yıl dolduğu takdirde vergi muafiyeti olacağı da belirtiliyor. Sizden ricam kredili olarak evi sattığım zaman vergi ödeyecekmiyim? Başka ilde ev aldığımda vergi muafiyetinden yararlanabilecekmiyim? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey,öncelikle isabetli yorumlarınızı gördükten sonra bu konuyu size danışmak istedim.bandırmada dubleksim var.150 bin lira eder.tuzladaki tepeören civarında kurulacak megakent civarındaki gelişme yorumlarınızı dikkate alarak değerlendirmek isterim.benim düşüncem dubleksi satıp ,tepeören civarından bu fiyatlara arsa almak mantıklı gibi geliyor.6 kat vereceklerini duydum.500m2 ye arsaya 6 katlı çift daire olur mu?bu proje ne zaman başlar?ulaşım sorununu nasıl halledecekler?(metro falan)bilginiz olduğunu düşünerek öneri ve görüşlerinizi merakla bekliyorum.kolay gelsin...