Tebernüş bey tapu senedinde arsamızın niteliği arazi veya tarla veya bağ bahçe olarak değil arsa olarak geçiyor. Sistemden sorguladigimizda da niteliği arsa olarak geçiyor. Bu yer için imarsız demişler. Niteliği arsa olan bir yerin imarsız olma ihtimali var mıdır?

Kanal istanbul rezev yapı alanında kalan durusu mahallesindeki arsam cevre ve şehircilik bakanlığının askıya çıkardığı yeni planda terkos gölüne 1km yaklaşık yakınlığı mutlak ve kısa koruma alanında kalıyormuş bunu nasıl yorumlarsınız ayrıca cevresinde yerleşim alanı çok fazla olmasına rağmen bu alan tarım arazisi olarak ayrılmış bakanlıkça cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, Tepe aura projesinden 2+1 flat daire bakıyoruz. En düşük daire fiyatı 820.000tl + (30.000tl tapu ,kdv v.s masrafı olur) dediler , toplam maliyeti 850.000tl?ye geliyor. (110metrekare brüt.)Firma hakkında olumlu yazılarınızı okudum , lakin 0.64 faiz oranını gören inşaatçılar faiz farkını daire fiyatlarına yansıtmış gözüküyorlar. Sene başında 720.000tl istedikleri daireye +100.000tl fark koymuşlar.Etrafında hep müstakil yerler olduğu için bölgenin metrakare rayiç fiyatı 8500tl gibi uçuk bir rakam.Sizce bu siteden daire almak iyi bir yatırım olur mu ? Yoksa yıllarca fiyatın artmasını beklemek zorunda kalır mıyız? Bir de sormak istediğim uzun süre oturmak için daire aldığımızda da kira çarpanına bakmalı mıyız ?Oturum yeni başladığından kiralık daire olmadığından tam kontrol yapamıyoruz ama sanki geri dönüşü 20yılın üstünde olacakmış gibi duruyor. Özetle Ömerli Sırapınar?da 2+1 110metre kare daire 850,000tl eder mi? Önerebileceğiniz alternatifler varsa paylaşırsanız sevinirim. Fiyatlar şişirilmiş olmasına rağmen bu dönem daire almak mantıklı mı? Değerli yorumlarınızı ve tavsiyelerinizi rica ederim.

Merhaba tebernus bey. İstanbul kartal da Deniz ve ada manzaralı 3 hephesi açık 12. Kat bir daire almak üzereyim. 360 bin TL. Etrafında ki evler 400 450 bin civarında. Benim alacağım ev iskanı yok yapı kayıt belgesi alinmis muteahit öyle bırakmış. Bina da oturum var daire olarak herşey tamamlanmış elektrik su herkesin kendi üstüne. Bankadan kredi çıkıyor. Bu evin bana hukuksal olarak bir sorunu çıkar mı kat mülkiyeti olmaması ne gibi dezavantajdir. Ucuza satıyor olması beni suphelendirdi.

B.çekmece ikitelli altınşehir resneli çiftliği 18. pafta 525 parsel(eski193) 250 metrekare dededen kalma arsamız var. Bu arsanın olduğu yerde nasıl bir yerleşim var? Arsanın durumu ile ilgili bilgi verir misiniz? Tesekkurler Füsun NARÇİN ŞENYURT

Yapildigindan beri bVaryap Meridian Atasehir deyiz ve finans merkezi ile degerlenecegini bekledik ve gercekten de ciddi deger kazandi. Su an rakamlar bayagi yukseldi tekrar boyle bir pik noktasi yakalanir mi bilemiyorum. Bu noktada bunu satip daha merkezi Goztepe tarafina inmek istiyoruz ama bu asamada daireyi satmak dogru fikir mi finans merkezi bittigi zaman bunun icin pisman olur muyuz?

Değerli beyefendi.Yıllardır biriktirdiğim bir miktar parayla ev sahibi olmak istiyorum.Tv ve internet haberlerinde bazı dairelerin birkaç kişiye satıldığı dolandırıcılık yapıldığıyla ilgili haberler okuduğum oldu.Oldukça korkuyorum.Kredi çekmeden bir ev sahibi olmak gerçekten günümüzde çok zor.Banka kredisiyle alındığında belki problem olmamakla birlikte peşin parayla ev satın alırken insan bu dolandırılma olaylarından çok korkuyor.Okuduğumuz haberlerdeki bir daireyi birden çok kişiye satma olayını TAPUDA TAPU GÖREVLİLERİ FARKETMİYOR MU.Biz konunu cahiliyiz.tapuda nasıl aynı anda ayı daireyi birçok kişiye satabilirler.Resmi işlemlerde buna bir engel yok mudur.Tapu dairelerinin buna bir önlemi yok mudur.

Saygılar hocam.Bir daire almaya çalışıyorruz.Paramız peşin.İşin içine banka ve ekspeertiz girmeyeceği için tedirginim.Emlakçıdan aldığım tapu fotokopisiyle tapuya gittim.Tapu üzerinde bir ipotek durumu var mı diye sordum ancak ev sahibi olmadan cevap vermiyorlar.Emlakçı tapuda hiçbir problem olmadığını tapu yu üzerimize alırken zaten ipotekli olsa satış yapılamayacağını söylüyor.Çok tedriginim tapu satış anında tapu üzerinde ipotek varsa TAPU MEMURLARI bizi uyaracak mı.İPOTEKLİ DAİRENİM SATIŞI YAPILIR MI?

Mardinde 2 arti 1 190 kira carpani hastene avm ye yakin mantikli bir yatirimmi

Merhaba tebernus bey, referans kartalda 10.kat ve uzeri deniz manzaralı 60m2 brüt 1+1 400.000 civarı, kira getirisi 1600 civarı, sitede doluluk %50 60 civarında. Mandarins daha dolu ,ama iskan sıkıntısı devam ediyor, benzer metrekare 500.000 tl, kira 2000 tl. Kira çarpanı aynı, mandarins lokasyon dahs iyi ama iskan dert olur mu? Çözülünce daha fazla değerlenir mi? Referans kartal metroya uzak ama minibüs caddesine yakin, aidatlar düşük olması avantaj gibi. Kartaldaki beklentiler bir süredir pek olmadi. Sizce hangisini tercih etmeliyiz.? Son olarak yine benzer m2 1+1 250 kira carpanli manzara adalar dairesi bu ikisine iyi bir alternatif olur mu? Amacımız 5 sene sonra gibi satıp kendi oturacagimiz dahs büyük ev icin pesinat yapmak. Selamlar